서해
연수구 청학동 450 · 미추홀대로251번길 9
연평균 수익률+6.9%6년, 평당가
고점 대비+6.5%고점 23.10~24.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소
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전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매
4억 800만원
2026.10.07 · 5층 · 평당 1,589만 · 최고가보다 2,100만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산1.7억2.7억3.7억4.7억
20년21년22년23년24년25년26년
4억 8001.3억1.8억2.2억2.6억
25.1126.0226.0526.08
2억 4,500점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~4억 2,90026.04.08 · 4층
1년 최고가4억 2,90026.04.08 · 4층
1년 평당가 전용1,406만매매 13건 평균
전세가율 6개월60%
전세 중위 2억 4,500 · 갭 1억 6,300
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매매 실거래 70건
26.10.075층 · 평당 1,589만4억 800
26.04.08 신고가4층 · 평당 1,671만4억 2,900직전 4억 1,000
26.02.062층 · 평당 935만 · 직거래2억 4,000
26.01.1113층 · 평당 1,589만4억 800
26.01.07 신고가13층 · 평당 1,597만4억 1,000직전 3억 9,500
25.12.303층 · 평당 1,363만3억 5,000
25.12.2711층 · 평당 1,363만3억 5,000
25.12.243층 · 평당 1,441만3억 7,000
25.12.2312층 · 평당 1,402만3억 6,000
25.12.2111층 · 평당 1,441만3억 7,000
25.12.1712층 · 평당 1,363만3억 5,000
25.12.026층 · 평당 1,168만 · 직거래3억
25.11.2113층 · 평당 1,351만3억 4,700
25.09.039층 · 평당 1,394만3억 5,800
25.05.201층 · 평당 1,324만3억 4,000
25.03.2712층 · 평당 1,168만3억
24.09.245층 · 평당 1,324만 · 직거래3억 4,000
24.05.286층 · 평당 1,402만3억 6,000
24.04.106층 · 평당 1,449만3억 7,200
24.03.015층 · 평당 1,402만3억 6,000
24.02.043층 · 평당 1,332만3억 4,200
24.02.012층 · 평당 1,347만3억 4,600
24.02.018층 · 평당 1,336만3억 4,300
24.01.028층 · 평당 1,336만 · 해제3억 4,300
23.12.3112층 · 평당 1,120만2억 8,750
23.10.259층 · 평당 1,168만3억
23.10.2212층 · 평당 1,120만 · 해제2억 8,750
23.09.183층 · 평당 818만2억 1,000
23.08.093층 · 평당 1,129만2억 9,000
23.08.0410층 · 평당 1,071만2억 7,500
23.07.314층 · 평당 1,285만3억 3,000
23.06.217층 · 평당 857만 · 직거래2억 2,000
23.01.253층 · 평당 1,207만3억 1,000
22.04.02 신고가12층 · 평당 1,538만3억 9,500직전 3억 7,000
21.08.213층 · 평당 1,168만3억
21.05.083층 · 평당 1,266만3억 2,500
21.05.0110층 · 평당 1,421만3억 6,500
21.04.29 신고가10층 · 평당 1,441만3억 7,000직전 2억 9,500
21.02.189층 · 평당 1,051만2억 7,000
21.02.18 신고가10층 · 평당 1,149만2억 9,500직전 2억 8,850
21.02.0711층 · 평당 1,110만2억 8,500
21.02.05 신고가5층 · 평당 1,123만2억 8,850직전 2억 8,100
21.01.311층 · 평당 857만2억 2,000
21.01.282층 · 평당 974만 · 해제2억 5,000
20.12.313층 · 평당 954만2억 4,500
20.12.232층 · 평당 974만2억 5,000
20.12.216층 · 평당 1,034만2억 6,550
20.11.19 신고가7층 · 평당 1,094만2억 8,100직전 2억 6,500
20.11.0910층 · 평당 896만2억 3,000
20.11.041층 · 평당 866만2억 2,250
20.10.1713층 · 평당 968만2억 4,850
20.07.1812층 · 평당 1,012만2억 6,000
20.07.164층 · 평당 919만2억 3,600
20.06.237층 · 평당 983만2억 5,250
20.06.1811층 · 평당 923만2억 3,700
20.06.183층 · 평당 931만2억 3,900
20.06.1811층 · 평당 929만2억 3,850
20.06.15 신고가10층 · 평당 1,032만2억 6,500직전 2억 6,000
20.06.158층 · 평당 935만2억 4,000
20.06.135층 · 평당 997만2억 5,600
20.05.206층 · 평당 946만2억 4,300
20.05.189층 · 평당 845만2억 1,700
20.05.1611층 · 평당 935만2억 4,000
20.05.16 신고가12층 · 평당 1,012만2억 6,000직전 2억 4,200
20.04.207층 · 평당 931만2억 3,900
20.04.1710층 · 평당 911만2억 3,400
20.03.03 신고가8층 · 평당 942만2억 4,200직전 2억 3,400
20.01.18 신고가8층 · 평당 911만2억 3,400직전 2억 3,300
19.11.139층 · 평당 857만2억 2,000
19.11.028층 · 평당 907만2억 3,300
전월세 실거래 최근 1년
26.09.184층 · 신규2억 4,500
26.04.0113층 · 신규2억 1,000
26.04.0113층 · 신규2억 1,000
26.03.3111층 · 신규2억 3,000
26.03.2112층 · 신규2억 2,000
26.03.1113층 · 신규2억 1,000
26.02.223층 · 신규2억
26.02.063층 · 신규2억 2,000
26.01.2311층 · 신규2억 2,000
26.01.032층 · 연장 · 종전 1억 5,0001억 5,0000%
월세 신고가 없어요.
연수구 청학동 서해의 최근 매매 실거래는 2026.10.07 전용 84㎡ 4억 800만원(5층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +6.9%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(23.10~24.10) 대비 +6.5%입니다.
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자주 묻는 질문
서해 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.07 계약된 전용 84㎡ 5층 4억 800만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 4억 2,900만원(2026.04.08)입니다.
서해 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +6.9% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 23.10~24.10 대비 +6.5%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
서해 전세 시세와 전세가율은?
전용 84㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 2억 4,500만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 60%입니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.
청학동 다른 아파트
시대1994년 · 매매 32건(1년)2억 8,70049㎡ · 26.08.14용담마을1994년 · 매매 22건(1년)2억 6,00049㎡ · 26.05.20하나타운11995년 · 매매 17건(1년)2억 9,50059㎡ · 26.08.22현대2000년 · 매매 15건(1년)4억 4,400164㎡ · 26.10.06동남1988년 · 매매 10건(1년)9,300만40㎡ · 26.08.31삼용1994년 · 매매 8건(1년)4억84㎡ · 26.10.05성호1993년 · 매매 6건(1년)3억 9,50084㎡ · 26.09.28동보1996년 · 매매 4건(1년)2억 6,00084㎡ · 26.08.29
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.