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인천연수구송도동

힐스테이트레이크송도4차

연수구 송도동 397-2 · 아카데미로312번길 31

2025.07 사용승인2년차1년 매매 8건전월세 195건
연평균 수익률-거래 부족
고점 대비-
해제율 1년11.1%신고 후 취소
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전용 99㎡ · 약 40평형 최근 매매

9억 2,500만원

2026.02.21 · 18층 · 평당 3,058만 · 최고가보다 3,500만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 99㎡

전월세 전환율
5.9%

전월세 전환율5.9%
보증금 1억 → 월세월 49만

전세대출 금리가 5.9%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

8.7억9.1억9.5억9.9억
20년21년22년23년24년25년26년
9억 1,250

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~9억 6,00026.01.31 · 20층
1년 최고가9억 6,00026.01.31 · 20층
1년 평당가 전용3,069만매매 3건 평균
전세가율 6개월-전세 중위 5억 8,000

최근 월세 5,000만 / 월 280만 (26.10.19)

매매 실거래 3건

26.02.2118층 · 평당 3,058만9억 2,500
26.02.1924층 · 평당 2,976만9억
26.01.3120층 · 평당 3,174만9억 6,000

전월세 실거래 최근 1년

26.09.165층 · 신규6억 3,000
26.07.1411층 · 신규5억 8,000
26.07.0123층 · 신규6억
26.07.0123층 · 신규6억
26.06.1516층 · 신규5억 8,000
26.06.1231층 · 신규6억
26.05.305층 · 신규5억
26.05.213층 · 신규2억
26.05.2119층 · 신규5억 3,000
26.04.1328층 · 신규5억 5,000

연수구 송도동 힐스테이트레이크송도4차의 최근 매매 실거래는 2026.02.21 전용 99㎡ 9억 2,500만원(18층)입니다.

자주 묻는 질문

힐스테이트레이크송도4차 99㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.02.21 계약된 전용 99㎡ 18층 9억 2,500만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 9억 6,000만원(2026.01.31)입니다.

힐스테이트레이크송도4차 전세 시세와 전세가율은?

전용 99㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 5억 8,000만원입니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지 매매 신고 중 11.1%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.

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다른 단지와 비교하기매매·전세·수익률 나란히 취득세 계산기최근 거래가로 바로 계산 중개보수(복비) 계산기매매·전세·월세 상한 요율

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.