송도풍림아이원6단지
연수구 송도동 3-40 · 해돋이로84번길 10
연평균 수익률+3.9%6년, 평당가
고점 대비-29.7%고점 21.10~22.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소
광고
전용 130㎡ · 약 53평형 최근 매매
7억원
2026.10.02 · 4층 · 평당 1,772만 · 최고가보다 1억 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 130㎡
연장할 때 보증금을
보통 5.0% 올렸어요
연장 3건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 0%5% 이하 67%5% 넘게 33%
연장 인상률 중간값5.0%
갱신권 쓴 비율50%
가장 많이 올린 연장: 26.09.02 3억 7,500 → 4억 500 (+8.0%)
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
4.6억5.9억7.2억8.5억
20년21년22년23년24년25년26년
7억3.9억4.3억4.6억4.9억
25.1126.0226.0526.08
4억 500점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~8억21.06.05 · 5층
1년 최고가7억 7,00026.09.06 · 8층
1년 평당가 전용1,751만매매 5건 평균
전세가율 6개월58%
전세 중위 4억 500 · 갭 2억 9,000
최근 월세 5,000만 / 월 170만 (26.03.19)
광고
매매 실거래 34건
26.10.024층 · 평당 1,772만7억
26.09.068층 · 평당 1,949만7억 7,000
26.08.313층 · 평당 1,747만6억 9,000
26.05.121층 · 평당 1,516만5억 9,900
26.01.224층 · 평당 1,772만7억
25.03.179층 · 평당 1,962만7억 7,500
24.11.228층 · 평당 1,899만7억 5,000
24.08.192층 · 평당 1,848만 · 해제7억 3,000
24.08.162층 · 평당 1,570만 · 직거래6억 2,000
24.07.0110층 · 평당 1,975만7억 8,000
23.10.202층 · 평당 1,772만7억
23.04.207층 · 평당 1,646만 · 직거래6억 5,000
23.03.184층 · 평당 1,772만7억
23.03.044층 · 평당 1,747만6억 9,000
23.02.029층 · 평당 1,747만6억 9,000
21.08.307층 · 평당 2,025만 · 해제8억
21.06.05 신고가5층 · 평당 2,025만8억직전 7억 6,300
21.04.28 신고가10층 · 평당 1,932만7억 6,300직전 7억
21.03.131층 · 평당 1,709만6억 7,500
21.01.081층 · 평당 1,696만 · 해제6억 7,000
20.12.018층 · 평당 1,747만6억 9,000
20.11.247층 · 평당 1,747만6억 9,000
20.11.119층 · 평당 1,633만6억 4,500
20.09.02 신고가10층 · 평당 1,772만7억직전 6억 8,000
20.06.1110층 · 평당 1,468만5억 8,000
20.05.30 신고가5층 · 평당 1,722만6억 8,000직전 5억 4,000
20.05.182층 · 평당 1,342만5억 3,000
20.04.011층 · 평당 1,316만5억 2,000
20.02.15 신고가8층 · 평당 1,367만5억 4,000직전 5억 3,500
20.02.147층 · 평당 1,342만5억 3,000
20.02.123층 · 평당 1,291만5억 1,000
20.01.158층 · 평당 1,324만5억 2,300
19.12.217층 · 평당 1,354만5억 3,500
19.11.097층 · 평당 1,310만5억 1,750
전월세 실거래 최근 1년
26.09.022층 · 연장 · 종전 3억 7,5004억 500+8%
26.02.0110층4억 8,000
26.02.0110층 · 신규4억 8,000
25.11.152층 · 연장·갱신권 · 종전 4억4억 1,000+2.5%
25.10.232층 · 연장·갱신권 · 종전 4억4억 2,000+5%
26.03.197층 · 신규5,000만 / 170만
26.01.136층 · 연장3,000만 / 205만
전용 189㎡ · 약 76평형 최근 매매
10억원
2026.06.15 · 6층 · 평당 1,742만 · 최고가보다 6억 낮아요
이 가격으로 취득세 계산5.6억9.6억13.6억17.6억
20년21년22년23년24년25년26년
10억이 기간 거래가 없어요.
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~16억21.08.28 · 8층
1년 최고가10억26.06.15 · 6층
1년 평당가 전용1,677만매매 2건 평균
전세가율 6개월-
최근 월세 5억 / 월 50만 (26.06.30)
매매 실거래 28건
26.06.156층 · 평당 1,742만10억
25.10.292층 · 평당 1,612만9억 2,500
25.02.2213층 · 평당 2,579만14억 8,000
25.01.073층 · 평당 2,004만11억 5,000
24.07.0214층 · 평당 2,770만 · 직거래15억 9,000
24.06.031층 · 평당 2,091만12억
23.01.187층 · 평당 2,352만13억 5,000
23.01.187층 · 평당 2,352만 · 해제13억 5,000
21.11.1211층 · 평당 2,439만14억
21.11.1013층 · 평당 2,753만15억 8,000
21.08.314층 · 평당 2,178만12억 5,000
21.08.28 신고가8층 · 평당 2,788만16억직전 14억 9,000
21.08.288층 · 평당 2,788만 · 해제16억
21.08.10 신고가15층 · 평당 2,596만14억 9,000직전 11억 7,000
21.05.11 신고가6층 · 평당 2,038만11억 7,000직전 9억 9,500
21.02.203층 · 평당 1,490만8억 5,500
20.12.149층 · 평당 1,551만8억 9,000
20.09.22 신고가12층 · 평당 1,734만9억 9,500직전 9억 1,000
20.08.08 신고가6층 · 평당 1,585만9억 1,000직전 8억 6,000
20.07.246층 · 평당 1,254만7억 2,000
20.07.091층 · 평당 1,246만7억 1,500
20.07.063층 · 평당 1,289만7억 4,000
20.05.294층 · 평당 1,394만8억
20.03.096층 · 평당 1,464만8억 4,000
20.03.096층 · 평당 1,464만 · 해제8억 4,000
20.02.252층 · 평당 1,481만8억 5,000
20.02.157층 · 평당 1,498만8억 6,000
20.01.157층 · 평당 1,394만8억
전월세 실거래 최근 1년
전세 신고가 없어요.
26.06.307층 · 연장·갱신권5억 / 50만
전용 156㎡ · 약 63평형 최근 매매
7억 3,000만원
2026.01.19 · 9층 · 평당 1,543만 · 최고가보다 4억 낮아요
이 가격으로 취득세 계산3.9억6.7억9.6억12.4억
20년21년22년23년24년25년26년
7억 3,0004.8억5.2억5.5억5.9억
25.1126.0226.0526.08
5억 7,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~11억 3,00021.08.30 · 14층
1년 최고가7억 3,00026.01.19 · 9층
1년 평당가 전용1,543만매매 1건 평균
전세가율 6개월-전세 중위 5억 7,000
매매 실거래 33건
26.01.199층 · 평당 1,543만7억 3,000
25.08.238층 · 평당 1,532만7억 2,500
25.08.027층 · 평당 1,553만7억 3,500
25.06.246층 · 평당 1,691만8억
24.11.2011층 · 평당 1,733만8억 2,000
24.11.2011층 · 평당 1,733만 · 해제8억 2,000
24.04.085층 · 평당 1,691만8억
22.07.1613층 · 평당 2,092만9억 9,000
21.08.30 신고가14층 · 평당 2,388만11억 3,000직전 11억
21.08.3014층 · 평당 2,388만 · 해제11억 3,000
21.08.27 신고가12층 · 평당 2,325만11억직전 10억 5,000
21.08.125층 · 평당 1,902만9억
21.07.281층 · 평당 1,860만8억 8,000
21.07.10 신고가10층 · 평당 2,219만10억 5,000직전 9억 4,000
21.04.13 신고가11층 · 평당 1,987만9억 4,000직전 7억 4,000
21.03.16 신고가6층 · 평당 1,564만7억 4,000직전 7억 2,500
21.03.077층 · 평당 1,522만7억 2,000
20.12.1711층 · 평당 1,479만7억
20.12.166층 · 평당 1,437만 · 해제6억 8,000
20.12.142층 · 평당 1,437만6억 8,000
20.11.17 신고가12층 · 평당 1,532만7억 2,500직전 6억 9,500
20.11.037층 · 평당 1,268만6억
20.10.18 신고가12층 · 평당 1,469만6억 9,500직전 6억 5,000
20.09.22 신고가5층 · 평당 1,374만6억 5,000직전 5억 9,900
20.06.0911층 · 평당 1,262만5억 9,700
20.03.03 신고가10층 · 평당 1,266만5억 9,900직전 5억 8,000
20.02.291층 · 평당 1,162만 · 해제5억 5,000
20.02.24 신고가12층 · 평당 1,226만5억 8,000직전 5억 5,000
19.12.271층 · 평당 1,057만5억
19.12.015층 · 평당 1,162만5억 5,000
19.11.23 신고가8층 · 평당 1,162만5억 5,000직전 5억 4,500
19.11.119층 · 평당 1,152만5억 4,500
19.10.259층 · 평당 1,057만5억
전월세 실거래 최근 1년
26.09.1913층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 5,0005억 7,000+3.6%
26.04.0612층 · 신규5억
26.04.0612층 · 신규5억
26.02.025층 · 신규5억 4,000
25.11.278층 · 신규5억
월세 신고가 없어요.
연수구 송도동 송도풍림아이원6단지의 최근 매매 실거래는 2026.10.02 전용 130㎡ 7억원(4층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +3.9%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -29.7%입니다.
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자주 묻는 질문
송도풍림아이원6단지 130㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.02 계약된 전용 130㎡ 4층 7억원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 8억원(2021.06.05)입니다.
송도풍림아이원6단지 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +3.9% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -29.7%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
송도풍림아이원6단지 전세 시세와 전세가율은?
전용 130㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 4억 500만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 58%입니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.