송도웰카운티3단지
연수구 송도동 9-6 · 해송로30번길 19
최근 3개월 매매 5건 · 전용 84㎡ 최근 7억 8,000 · 최고가 9억 6,000 대비 -18.7%
연평균 수익률+4.7%6년, 평당가
고점 대비+1.4%고점 21.10~22.10
해제율 1년10.8%신고 후 취소
광고
전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매
7억 8,000만원
2026.07.25 · 5층 · 평당 3,037만 · 최고가보다 1억 8,000 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 84㎡
연장할 때 보증금을
보통 4.9% 올렸어요
연장 10건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 40%5% 이하 50%5% 넘게 10%
연장 인상률 중간값4.9%
갱신권 쓴 비율45%
가장 많이 올린 연장: 26.05.16 3억 8,000 → 4억 2,000 (+10.5%)
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
3.2억5.7억8.1억10.6억
20년21년22년23년24년25년26년
7억 9,0003억4.2억5.3억6.5억
25.1126.0226.0526.08
5억 1,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~9억 6,00021.08.21 · 14층
1년 최고가8억 6,70026.04.16 · 10층
1년 평당가 전용3,069만매매 15건 평균
전세가율 6개월54%
전세 중위 4억 2,000 · 갭 3억 6,000
최근 월세 2억 2,000 / 월 150만 (26.08.05)
광고
매매 실거래 75건
26.07.255층 · 평당 3,037만7억 8,000
26.07.1611층 · 평당 3,112만8억
26.06.1622층 · 평당 3,143만8억 800
26.06.0417층 · 평당 3,151만8억 1,000
26.05.256층 · 평당 2,998만7억 7,000
26.05.161층 · 평당 2,723만7억
26.05.121층 · 평당 2,995만7억 7,000
26.04.174층 · 평당 3,017만7억 7,500
26.04.1610층 · 평당 3,395만8억 6,700
26.02.063층 · 평당 3,131만8억 500
26.01.315층 · 평당 3,022만7억 7,700
26.01.2212층 · 평당 3,112만8억
25.12.1615층 · 평당 3,212만8억 2,500
25.11.1512층 · 평당 2,976만7억 6,500
25.10.305층 · 평당 3,014만7억 7,500
25.10.2011층 · 평당 3,056만7억 8,500
25.10.145층 · 평당 2,998만7억 7,000
25.08.2310층 · 평당 3,017만7억 7,500
25.06.0410층 · 평당 3,073만7억 9,000
25.05.2415층 · 평당 3,037만7억 8,000
25.02.1916층 · 평당 3,189만8억 2,000
25.01.1117층 · 평당 3,095만7억 9,500
24.09.2418층 · 평당 3,063만7억 8,750
24.08.0320층 · 평당 3,037만7억 8,000
24.07.2412층 · 평당 2,956만7억 6,000
24.07.2016층 · 평당 2,998만7억 7,000
24.05.3117층 · 평당 2,758만 · 직거래7억 900
24.04.2718층 · 평당 2,742만7억 500
24.02.237층 · 평당 2,725만7억
24.02.217층 · 평당 2,684만6억 9,000
23.12.2119층 · 평당 2,840만 · 직거래7억 2,950
23.12.1712층 · 평당 3,095만7억 9,500
23.12.0516층 · 평당 2,764만7억 1,000
23.10.268층 · 평당 2,842만7억 3,000
23.08.1115층 · 평당 2,842만7억 3,000
23.07.2914층 · 평당 2,956만7억 6,000
23.07.159층 · 평당 2,799만7억 1,900
23.06.095층 · 평당 2,606만6억 7,000
23.05.2014층 · 평당 2,820만7억 2,500
22.12.2315층 · 평당 2,219만 · 직거래5억 7,000
22.11.237층 · 평당 2,703만6억 9,500
22.11.2119층 · 평당 2,577만6억 6,200
21.11.2013층 · 평당 3,601만9억 2,500
21.10.0113층 · 평당 3,462만8억 9,000
21.08.21 신고가14층 · 평당 3,738만9억 6,000직전 8억 3,000
21.07.17 신고가11층 · 평당 3,231만8억 3,000직전 8억 1,000
21.06.0721층 · 평당 2,328만5억 9,800
21.05.205층 · 평당 1,636만4억 2,062
20.12.1618층 · 평당 2,723만7억
20.12.1211층 · 평당 2,645만6억 8,000
20.12.0416층 · 평당 2,703만6억 9,500
20.11.0716층 · 평당 2,550만6억 5,500
20.10.261층 · 평당 2,334만6억
20.08.15 신고가7층 · 평당 2,609만6억 7,000직전 6억 5,000
20.08.15 신고가12층 · 평당 3,172만8억 1,000직전 6억 7,000
20.07.2215층 · 평당 2,520만6억 4,800
20.07.04 신고가16층 · 평당 2,531만6억 5,000직전 6억 3,400
20.04.2716층 · 평당 2,336만6억
20.04.22 신고가16층 · 평당 2,468만6억 3,400직전 6억
20.04.158층 · 평당 2,295만5억 9,000
20.03.069층 · 평당 2,334만6억
20.03.0116층 · 평당 2,322만5억 9,700
20.02.256층 · 평당 2,297만5억 9,000
20.02.22 신고가19층 · 평당 2,336만6억직전 5억 9,700
20.02.226층 · 평당 2,233만5억 7,400
20.02.2211층 · 평당 2,332만5억 9,900
20.02.08 신고가26층 · 평당 2,324만5억 9,700직전 5억 7,700
20.02.06 신고가6층 · 평당 2,246만5억 7,700직전 5억 4,700
20.01.211층 · 평당 1,906만4억 9,000
19.12.16 신고가7층 · 평당 2,130만5억 4,700직전 5억 4,000
19.11.123층 · 평당 1,867만4억 8,000
19.11.111층 · 평당 1,886만4억 8,500
19.10.294층 · 평당 2,042만5억 2,500
19.10.296층 · 평당 1,906만4억 9,000
19.10.2514층 · 평당 2,102만5억 4,000
전월세 실거래 최근 1년
26.09.3017층 · 연장·갱신권 · 종전 4억4억 2,000+5%
26.09.195층 · 연장·갱신권 · 종전 6억6억0%
26.05.1622층 · 연장 · 종전 3억 8,0004억 2,000+10.5%
26.05.1510층 · 연장 · 종전 3억 3,0753억 4,700+4.9%
26.05.023층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 7,5003억 9,300+4.8%
26.04.0418층 · 신규4억 4,000
26.02.209층 · 연장 · 종전 4억 6,0004억 6,0000%
26.01.3121층 · 신규4억 1,000
26.01.3112층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 8,0003억 9,900+5%
26.01.303층 · 연장 · 종전 4억4억 2,000+5%
25.12.0425층 · 연장 · 종전 3억 9,0003억 9,0000%
25.12.0425층 · 연장 · 종전 3억 9,0003억 9,0000%
25.11.302층 · 신규4억 1,000
25.11.302층 · 신규4억 1,000
25.11.3012층 · 신규3억 9,000
25.11.029층 · 신규4억
25.10.303층 · 신규4억 1,000
26.08.0511층 · 신규2억 2,000 / 150만
25.12.1811층 · 신규2억 / 70만
25.12.1810층 · 연장·갱신권3,000만 / 158만
25.12.0413층 · 신규3,000만 / 185만
25.11.107층 · 신규2,800만 / 170만
25.11.0120층 · 신규1억 / 140만
전용 76㎡ · 약 31평형 최근 매매
6억 9,000만원
2026.09.16 · 5층 · 평당 2,992만 · 최고가보다 1억 9,000 낮아요
이 가격으로 취득세 계산4억5.8억7.7억9.5억
20년21년22년23년24년25년26년
6억 9,0002.5억3.3억4억4.8억
25.1126.0226.0526.08
3억 9,900점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~8억 8,00022.04.28 · 15층
1년 최고가7억 2,30026.02.12 · 5층
1년 평당가 전용3,050만매매 8건 평균
전세가율 6개월57%
전세 중위 3억 9,900 · 갭 2억 9,600
최근 월세 3,000만 / 월 145만 (26.06.06)
매매 실거래 53건
26.09.165층 · 평당 2,992만 · 직거래6억 9,000
26.08.119층 · 평당 3,014만 · 직거래6억 9,500
26.06.272층 · 평당 3,014만6억 9,500
26.05.307층 · 평당 3,100만7억 1,500
26.05.307층 · 평당 3,100만 · 해제7억 1,500
26.02.125층 · 평당 3,135만7억 2,300
26.02.125층 · 평당 3,135만 · 해제7억 2,300
26.02.044층 · 평당 2,992만6억 9,000
25.12.2510층 · 평당 3,079만7억 1,000
25.10.3119층 · 평당 3,079만7억 1,000
25.05.153층 · 평당 3,074만7억 900
25.05.153층 · 평당 3,074만 · 해제7억 900
25.03.226층 · 평당 3,122만7억 2,000
24.08.059층 · 평당 3,144만7억 2,500
24.07.292층 · 평당 2,905만6억 7,000
24.07.052층 · 평당 2,818만6억 5,000
24.06.2812층 · 평당 3,122만7억 2,000
24.06.1410층 · 평당 2,866만6억 6,100
24.06.1410층 · 평당 2,866만 · 해제6억 6,100
24.06.081층 · 평당 2,810만6억 4,800
24.04.1717층 · 평당 3,144만7억 2,500
23.12.313층 · 평당 2,784만6억 4,200
23.11.026층 · 평당 2,669만 · 직거래6억 1,550
23.11.0213층 · 평당 2,712만 · 직거래6억 2,550
23.07.243층 · 평당 2,918만6억 7,300
23.04.209층 · 평당 2,693만6억 2,100
23.03.175층 · 평당 2,905만6억 7,000
23.02.011층 · 평당 2,385만5억 5,000
23.02.014층 · 평당 2,472만5억 7,000
23.02.014층 · 평당 2,472만 · 해제5억 7,000
23.01.302층 · 평당 2,528만5억 8,300
22.12.266층 · 평당 2,428만5억 6,000
22.04.28 신고가15층 · 평당 3,816만8억 8,000직전 8억 5,000
21.08.21 신고가11층 · 평당 3,686만8억 5,000직전 6억 5,000
20.12.24 신고가11층 · 평당 2,818만6억 5,000직전 6억 1,000
20.11.211층 · 평당 2,415만5억 5,700
20.11.09 신고가9층 · 평당 2,645만6억 1,000직전 5억 9,700
20.06.0911층 · 평당 2,558만5억 9,000
20.06.04 신고가6층 · 평당 2,589만5억 9,700직전 5억 6,300
20.05.12 신고가8층 · 평당 2,441만5억 6,300직전 5억 6,000
20.05.092층 · 평당 2,298만5억 3,000
20.05.09 신고가7층 · 평당 2,428만5억 6,000직전 5억 5,000
20.05.098층 · 평당 2,428만5억 6,000
20.02.152층 · 평당 2,190만5억 500
20.02.121층 · 평당 2,103만4억 8,500
20.02.1210층 · 평당 2,311만5억 3,300
20.02.08 신고가10층 · 평당 2,385만5억 5,000직전 5억 3,000
20.01.23 신고가5층 · 평당 2,298만5억 3,000직전 5억 1,000
19.12.06 신고가4층 · 평당 2,211만5억 1,000직전 4억 9,500
19.11.17 신고가16층 · 평당 2,146만4억 9,500직전 4억 8,000
19.11.07 신고가6층 · 평당 2,081만4억 8,000직전 4억 7,800
19.10.285층 · 평당 2,073만4억 7,800
19.10.258층 · 평당 2,038만4억 7,000
전월세 실거래 최근 1년
26.06.014층 · 연장 · 종전 3억 8,0003억 9,900+5%
26.03.187층 · 신규4억 5,000
25.11.273층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 7,0002억 8,350+5%
26.06.0612층 · 연장·갱신권3,000만 / 145만
26.03.206층 · 신규3,000만 / 160만
전용 101㎡ · 약 41평형 최근 매매
9억 3,500만원
2026.08.18 · 23층 · 평당 3,044만 · 최고가보다 1억 2,500 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 101㎡
연장할 때 보증금을
보통 4.8% 올렸어요
연장 3건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 0%5% 이하 100%5% 넘게 0%
연장 인상률 중간값4.8%
갱신권 쓴 비율29%
최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
5.1억7.2억9.3억11.4억
20년21년22년23년24년25년26년
9억 3,5004.2억4.6억5억5.4억
25.1126.0226.0526.08
4억 4,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~10억 6,00021.08.21 · 22층
1년 최고가9억 4,00026.02.28 · 29층
1년 평당가 전용2,933만매매 5건 평균
전세가율 6개월-
최근 월세 3,000만 / 월 190만 (26.09.10)
매매 실거래 49건
26.08.1823층 · 평당 3,044만9억 3,500
26.05.2721층 · 평당 2,882만8억 8,500
26.04.2518층 · 평당 2,963만9억 1,000
26.02.2829층 · 평당 3,061만9억 4,000
26.02.2829층 · 평당 3,061만 · 해제9억 4,000
26.01.2430층 · 평당 2,713만 · 직거래8억 3,000
25.09.3027층 · 평당 2,811만8억 6,000
25.09.2517층 · 평당 2,914만8억 9,500
25.08.2030층 · 평당 3,012만9억 2,500
25.07.2921층 · 평당 2,833만8억 7,000
25.07.2921층 · 평당 2,833만 · 해제8억 7,000
25.05.2322층 · 평당 2,800만8억 6,000
25.05.0218층 · 평당 2,784만8억 5,500
25.05.0218층 · 평당 2,784만 · 해제8억 5,500
25.04.1521층 · 평당 2,670만8억 2,000
25.02.0822층 · 평당 2,715만8억 3,400
24.11.0727층 · 평당 2,735만8억 4,000
24.10.2921층 · 평당 2,865만8억 8,000
24.10.0423층 · 평당 2,768만 · 해제8억 5,000
24.10.0323층 · 평당 2,768만8억 5,000
24.07.2923층 · 평당 2,768만 · 해제8억 5,000
24.06.1718층 · 평당 2,696만8억 2,800
24.06.1718층 · 평당 2,696만 · 해제8억 2,800
24.06.0829층 · 평당 2,800만8억 6,000
24.05.1823층 · 평당 2,800만8억 6,000
24.05.1823층 · 평당 2,800만 · 해제8억 6,000
24.03.0717층 · 평당 2,712만8억 3,300
24.03.0329층 · 평당 2,833만8억 7,000
23.07.2926층 · 평당 2,865만8억 8,000
23.07.1322층 · 평당 2,693만8억 2,700
23.06.0624층 · 평당 2,865만8억 8,000
23.04.0723층 · 평당 2,751만8억 4,500
22.04.2819층 · 평당 2,279만 · 직거래7억
21.08.21 신고가27층 · 평당 3,419만10억 5,000직전 9억 9,000
21.08.21 신고가22층 · 평당 3,451만10억 6,000직전 10억 5,000
21.08.2127층 · 평당 3,419만 · 해제10억 5,000
21.06.0424층 · 평당 3,077만9억 4,500
21.02.26 신고가30층 · 평당 3,223만9억 9,000직전 9억 4,500
21.02.13 신고가23층 · 평당 3,077만9억 4,500직전 8억 9,000
21.02.0213층 · 평당 2,859만8억 7,800
21.01.16 신고가24층 · 평당 2,898만8억 9,000직전 8억
20.12.13 신고가21층 · 평당 2,605만8억직전 7억 9,000
20.12.10 신고가29층 · 평당 2,582만7억 9,000직전 7억 5,000
20.06.05 신고가20층 · 평당 2,442만7억 5,000직전 7억
20.01.1530층 · 평당 2,206만6억 7,500
20.01.14 신고가24층 · 평당 2,279만7억직전 6억 7,800
19.12.2118층 · 평당 2,182만6억 7,000
19.12.1425층 · 평당 2,208만6억 7,800
19.11.2614층 · 평당 1,947만5억 9,800
전월세 실거래 최근 1년
26.02.0429층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 2,0004억 4,000+4.8%
26.01.2715층 · 신규4억 8,000
26.01.2430층 · 신규5억
25.12.2921층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 6,0004억 8,000+4.3%
25.11.1920층 · 연장 · 종전 5억5억 2,500+5%
26.09.103층 · 연장3,000만 / 190만
26.09.103층 · 연장3,000만 / 190만
26.07.205층 · 신규3,000만 / 190만
26.06.0911층 · 신규3,000만 / 190만
26.05.128층 · 신규3,000만 / 190만
26.04.1811층 · 신규3,000만 / 190만
26.02.203층 · 연장2,000만 / 170만
26.01.3112층 · 신규5,000만 / 185만
25.12.292층 · 신규2,000만 / 200만
25.12.137층 · 신규3,000만 / 180만
25.12.1213층3,000만 / 180만
25.11.1812층 · 신규3,000만 / 190만
25.11.155층 · 연장3,000만 / 170만
25.11.1213층 · 신규3,000만 / 190만
전용 118㎡ · 약 47평형 최근 매매
9억 2,000만원
2026.08.11 · 21층 · 평당 2,577만 · 신고가
이 가격으로 취득세 계산6.4억7.5억8.5억9.6억
20년21년22년23년24년25년26년
9억 2,0005.2억5.3억5.5억5.6억
25.1126.0226.0526.08
5억 4,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~9억 2,00026.08.11 · 21층
1년 최고가9억 2,00026.08.11 · 21층
1년 평당가 전용2,483만매매 5건 평균
전세가율 6개월59%
전세 중위 5억 4,000 · 갭 3억 8,000
최근 월세 3,000만 / 월 200만 (26.02.27)
매매 실거래 19건
26.08.11 신고가21층 · 평당 2,577만9억 2,000직전 9억
26.04.0119층 · 평당 2,367만8억 4,500
26.03.1019층 · 평당 2,367만 · 해제8억 4,500
26.03.0911층 · 평당 2,472만8억 8,250
26.02.0320층 · 평당 2,493만8억 9,000
26.01.0325층 · 평당 2,507만8억 9,500
25.05.1817층 · 평당 2,423만8억 6,500
24.12.26 신고가27층 · 평당 2,521만9억직전 8억 5,000
24.04.27 신고가20층 · 평당 2,381만8억 5,000직전 8억 4,500
24.04.01 신고가18층 · 평당 2,367만8억 4,500직전 8억
24.04.0118층 · 평당 2,367만 · 해제8억 4,500
24.03.2023층 · 평당 2,241만8억
22.08.1925층 · 평당 1,961만7억
21.06.0422층 · 평당 1,961만7억
20.06.16 신고가18층 · 평당 2,241만8억직전 7억 2,500
20.03.0921층 · 평당 2,031만7억 2,500
20.02.10 신고가24층 · 평당 2,031만7억 2,500직전 6억 9,500
20.02.0826층 · 평당 1,905만6억 8,000
20.01.1125층 · 평당 1,947만6억 9,500
전월세 실거래 최근 1년
26.06.0523층 · 신규5억 4,000
26.02.2715층 · 신규3,000만 / 200만
26.02.2016층 · 신규3,000만 / 200만
26.02.104층 · 신규2,000만 / 200만
26.01.208층 · 신규2,000만 / 200만
25.12.298층 · 신규3,000만 / 200만
25.11.171층 · 신규3,000만 / 190만
25.11.1414층 · 신규1,000만 / 180만
25.11.103층 · 신규3,000만 / 190만
25.10.2815층 · 신규5,000만 / 100만
연수구 송도동 송도웰카운티3단지의 최근 매매 실거래는 2026.07.25 전용 84㎡ 7억 8,000만원(5층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +4.7%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 +1.4%입니다.
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자주 묻는 질문
송도웰카운티3단지 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.07.25 계약된 전용 84㎡ 5층 7억 8,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 9억 6,000만원(2021.08.21)입니다.
송도웰카운티3단지 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +4.7% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 +1.4%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
송도웰카운티3단지 전세 시세와 전세가율은?
전용 84㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 4억 2,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 54%입니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지 매매 신고 중 10.8%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.