송도더샵하버뷰(D15)
연수구 송도동 18-7 · 아트센터대로97번길 56
연평균 수익률+8.2%6년, 평당가
고점 대비-15.2%고점 21.10~22.10
해제율 1년7.7%신고 후 취소
광고
전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매
8억 8,000만원
2026.08.29 · 11층 · 평당 3,426만 · 최고가보다 2억 7,000 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 84㎡
전세 연장하면 신규보다
5,700만원 덜 내요
신규 전세 3건5억 5,000
연장(갱신) 전세 7건4억 9,300
연장 10건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 10%5% 이하 60%5% 넘게 30%
연장 인상률 중간값4.9%
갱신권 쓴 비율64%
전월세 전환율6.1%
보증금 1억 → 월세월 51만
가장 많이 올린 연장: 26.05.19 4억 5,000 → 5억 3,000 (+17.8%)
전세대출 금리가 6.1%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
3.6억6.6억9.7억12.7억
20년21년22년23년24년25년26년
8억 8,0003.4억4.3억5.2억6억
25.1126.0226.0526.08
5억 2,150점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~11억 5,00021.12.10 · 12층
1년 최고가9억 3,00026.02.10 · 13층
1년 평당가 전용3,315만매매 11건 평균
전세가율 6개월60%
전세 중위 5억 400 · 갭 3억 4,100
최근 월세 5,000만 / 월 210만 (26.10.17)
광고
매매 실거래 84건
26.08.2911층 · 평당 3,426만8억 8,000
26.07.173층 · 평당 3,309만8억 5,000
26.07.034층 · 평당 3,270만8억 4,000
26.05.137층 · 평당 3,309만8억 5,000
26.05.0229층 · 평당 3,252만8억 3,500
26.05.0131층 · 평당 3,194만8억 2,000
26.03.1037층 · 평당 3,229만8억 3,000
26.02.1013층 · 평당 3,620만9억 3,000
25.12.0934층 · 평당 3,135만8억 500
25.12.045층 · 평당 3,387만8억 7,000
25.11.0114층 · 평당 3,336만8억 5,700
25.09.208층 · 평당 3,348만8억 6,000
25.07.2936층 · 평당 3,214만8억 2,600
25.05.0833층 · 평당 3,057만7억 8,500
25.04.1516층 · 평당 2,781만 · 직거래7억 1,400
25.04.0517층 · 평당 3,194만8억 2,000
25.04.0517층 · 평당 3,194만 · 해제8억 2,000
25.03.3025층 · 평당 3,018만7억 7,500
25.03.079층 · 평당 2,987만7억 6,700
25.02.194층 · 평당 3,301만8억 4,800
25.02.0814층 · 평당 2,921만7억 5,000
24.11.2711층 · 평당 3,192만8억 2,000
24.11.028층 · 평당 2,989만7억 6,750
24.10.0413층 · 평당 3,057만7억 8,500
24.09.273층 · 평당 2,921만7억 5,000
24.08.307층 · 평당 3,289만8억 4,500
24.06.2123층 · 평당 2,979만7억 6,500
24.05.272층 · 평당 3,017만7억 7,500
24.05.257층 · 평당 3,289만8억 4,500
24.05.2314층 · 평당 3,075만7억 9,000
23.09.0422층 · 평당 2,902만7억 4,500
23.08.2222층 · 평당 2,902만 · 해제7억 4,500
23.07.1529층 · 평당 2,894만7억 4,300
23.06.2015층 · 평당 2,921만7억 5,000
23.06.0210층 · 평당 3,056만7억 8,500
23.04.2319층 · 평당 2,687만6억 9,000
23.03.2113층 · 평당 2,881만7억 4,000
22.11.0513층 · 평당 3,114만 · 직거래8억
22.10.0714층 · 평당 2,726만7억
22.05.2113층 · 평당 3,543만9억 1,000
22.03.135층 · 평당 3,698만9억 5,000
21.12.10 신고가12층 · 평당 4,477만11억 5,000직전 8억 8,000
21.08.10 신고가18층 · 평당 3,427만8억 8,000직전 8억 6,000
21.08.075층 · 평당 3,116만8억
21.07.28 신고가32층 · 평당 3,349만8억 6,000직전 8억 4,000
21.07.25 신고가24층 · 평당 3,272만8억 4,000직전 8억 3,000
21.05.18 신고가14층 · 평당 3,231만8억 3,000직전 8억
21.05.1521층 · 평당 3,057만7억 8,500
21.02.1617층 · 평당 2,722만6억 9,900
21.02.06 신고가4층 · 평당 3,114만8억직전 7억
20.12.18 신고가16층 · 평당 2,726만7억직전 6억 6,700
20.12.1627층 · 평당 2,532만6억 5,000
20.11.28 신고가33층 · 평당 2,595만6억 6,700직전 6억 5,000
20.11.1713층 · 평당 2,337만6억
20.11.1720층 · 평당 2,508만6억 4,400
20.11.148층 · 평당 2,511만6억 4,500
20.11.148층 · 평당 2,511만 · 해제6억 4,500
20.09.127층 · 평당 2,491만6억 4,000
20.08.224층 · 평당 2,511만6억 4,500
20.07.295층 · 평당 2,503만6억 4,300
20.07.098층 · 평당 2,376만6억 1,000
20.06.12 신고가14층 · 평당 2,530만6억 5,000직전 5억 9,990
20.04.04 신고가11층 · 평당 2,335만5억 9,990직전 5억 9,000
20.03.308층 · 평당 2,254만5억 7,900
20.03.268층 · 평당 2,297만5억 9,000
20.03.0716층 · 평당 2,103만5억 4,000
20.03.07 신고가26층 · 평당 2,298만5억 9,000직전 5억 5,800
20.03.0314층 · 평당 2,142만5억 5,000
20.02.2431층 · 평당 2,103만5억 4,000
20.02.17 신고가7층 · 평당 2,172만5억 5,800직전 5억 3,000
20.02.153층 · 평당 1,885만4억 8,400
20.02.1525층 · 평당 1,889만4억 8,500
20.02.1511층 · 평당 2,063만5억 3,000
20.02.1211층 · 평당 2,063만5억 3,000
20.02.114층 · 평당 1,869만4억 8,000
20.02.1015층 · 평당 1,869만4억 8,000
20.02.0914층 · 평당 2,063만5억 3,000
20.02.088층 · 평당 1,866만4억 7,900
20.02.0317층 · 평당 1,947만5억
20.01.31 신고가13층 · 평당 2,063만5억 3,000직전 5억 1,500
20.01.23 신고가9층 · 평당 2,005만5억 1,500직전 4억 9,500
19.12.1435층 · 평당 1,879만4억 8,300
19.12.028층 · 평당 1,869만4억 8,000
19.11.1613층 · 평당 1,927만4억 9,500
전월세 실거래 최근 1년
26.09.1911층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 7,0004억 9,300+4.9%
26.09.0111층 · 신규5억 5,000
26.08.2413층 · 신규5억 6,000
26.08.243층 · 연장·갱신권 · 종전 4억4억 2,000+5%
26.08.072층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 8,0005억 400+5%
26.07.235층 · 연장 · 종전 5억 2,0005억 7,000+9.6%
26.07.1826층 · 신규5억 5,000
26.07.1015층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 6,0004억 8,000+4.3%
26.07.0412층4억 8,300
26.06.2623층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 1,0004억 2,000+2.4%
26.05.194층 · 연장 · 종전 4억 5,0005억 3,000+17.8%
26.04.148층 · 신규5억
26.03.2237층 · 연장 · 종전 4억 5,0004억 9,000+8.9%
26.02.075층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 5,0004억 7,000+4.4%
25.12.2914층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 5,0004억 5,0000%
25.12.2112층 · 신규5억 7,000
25.12.2112층 · 신규5억 7,000
25.12.1116층 · 신규4억 9,000
25.12.045층 · 신규5억 6,000
25.12.045층 · 신규5억 6,000
25.12.045층 · 신규5억 6,000
25.12.016층 · 신규3억 7,800
25.11.2327층 · 신규5억
26.10.1712층 · 연장·갱신권5,000만 / 210만
26.09.0338층 · 연장·갱신권3,000만 / 242만
26.08.284층 · 신규5억 / 30만
26.07.1814층 · 신규5,000만 / 230만
26.04.2930층 · 신규5,000만 / 230만
26.04.2731층 · 연장1억 6,000 / 160만
26.03.1114층 · 신규5,000만 / 220만
26.03.0627층 · 신규3,000만 / 230만
26.01.1310층 · 신규5,000만 / 220만
26.01.1310층 · 신규5,000만 / 220만
25.12.229층 · 신규5,000만 / 210만
25.12.176층 · 연장5,000만 / 200만
전용 119㎡ · 약 48평형 최근 매매
11억 8,000만원
2026.10.01 · 10층 · 평당 3,265만 · 최고가보다 4,500만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산4.8억7.6억10.5억13.4억
20년21년22년23년24년25년26년
11억 8,0006.7억7.4억8.1억8.8억
25.1126.0226.0526.08
8억 5,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~12억 2,50024.10.26 · 14층
1년 최고가11억 8,00026.10.01 · 10층
1년 평당가 전용3,101만매매 7건 평균
전세가율 6개월67%
전세 중위 7억 9,000 · 갭 3억 9,000
최근 월세 8,000만 / 월 330만 (26.10.02)
매매 실거래 41건
26.10.0110층 · 평당 3,265만11억 8,000
26.08.254층 · 평당 3,016만10억 9,000
26.07.1413층 · 평당 3,265만11억 8,000
26.02.287층 · 평당 3,182만11억 5,000
26.02.048층 · 평당 3,030만10억 9,500
25.12.226층 · 평당 3,043만11억
25.12.226층 · 평당 3,043만 · 해제11억
25.12.052층 · 평당 2,905만10억 5,000
25.05.175층 · 평당 3,071만11억 1,000
25.05.175층 · 평당 3,071만 · 해제11억 1,000
25.03.307층 · 평당 3,113만11억 2,500
24.10.26 신고가14층 · 평당 3,389만12억 2,500직전 12억 1,000
24.05.019층 · 평당 3,320만12억
24.04.256층 · 평당 3,182만11억 5,000
24.04.256층 · 평당 3,182만 · 해제11억 5,000
24.03.169층 · 평당 3,265만11억 8,000
24.01.159층 · 평당 3,320만12억
23.06.29 신고가6층 · 평당 3,348만12억 1,000직전 9억 7,500
21.06.17 신고가6층 · 평당 2,698만9억 7,500직전 9억 7,000
21.03.203층 · 평당 2,628만9억 5,000
21.03.0214층 · 평당 2,269만8억 2,000
21.01.22 신고가13층 · 평당 2,684만9억 7,000직전 9억 2,000
20.12.19 신고가8층 · 평당 2,371만8억 5,700직전 8억 1,500
20.12.19 신고가12층 · 평당 2,545만9억 2,000직전 8억 5,700
20.12.17 신고가8층 · 평당 2,255만8억 1,500직전 7억 9,000
20.10.093층 · 평당 2,186만7억 9,000
20.08.08 신고가5층 · 평당 2,186만7억 9,000직전 7억 8,000
20.06.082층 · 평당 2,020만7억 3,000
20.06.063층 · 평당 2,020만7억 3,000
20.05.20 신고가5층 · 평당 2,158만7억 8,000직전 7억 3,000
20.05.05 신고가4층 · 평당 2,020만7억 3,000직전 6억 8,500
20.04.07 신고가2층 · 평당 1,895만6억 8,500직전 6억 7,800
20.02.224층 · 평당 1,854만6억 7,000
19.12.2614층 · 평당 1,771만6억 4,000
19.12.2111층 · 평당 1,798만6억 5,000
19.12.14 신고가12층 · 평당 1,876만6억 7,800직전 6억 2,500
19.12.077층 · 평당 1,702만6억 1,500
19.11.17 신고가9층 · 평당 1,729만6억 2,500직전 5억 9,000
19.11.174층 · 평당 1,660만6억
19.10.303층 · 평당 1,632만5억 9,000
19.10.265층 · 평당 1,632만5억 9,000
전월세 실거래 최근 1년
26.09.304층 · 신규8억 5,000
26.06.2610층 · 연장·갱신권 · 종전 7억7억 3,000+4.3%
26.02.268층 · 신규7억
26.02.268층 · 신규7억
25.11.1412층 · 신규8억
26.10.023층 · 신규8,000만 / 330만
26.08.1612층 · 신규1억 / 300만
26.07.109층 · 신규1억 / 300만
26.03.1711층 · 신규3억 / 200만
전용 99㎡ · 약 40평형 최근 매매
9억 7,000만원
2026.10.09 · 14층 · 평당 3,211만 · 최고가보다 3억 3,000 낮아요
이 가격으로 취득세 계산3.7억7.3억10.9억14.4억
20년21년22년23년24년25년26년
9억 7,0006.3억6.4억6.6억6.7억
25.1126.0226.0526.08
6억 5,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~13억22.07.11 · 26층
1년 최고가9억 7,00026.10.09 · 14층
1년 평당가 전용3,211만매매 1건 평균
전세가율 6개월67%
전세 중위 6억 5,000 · 갭 3억 2,000
최근 월세 5,000만 / 월 300만 (26.07.16)
매매 실거래 23건
26.10.0914층 · 평당 3,211만9억 7,000
25.07.0524층 · 평당 3,244만9억 8,000
25.06.1313층 · 평당 3,112만9억 4,000
25.06.0826층 · 평당 3,311만10억
25.04.294층 · 평당 2,980만9억
24.10.0918층 · 평당 3,145만9억 5,000
23.12.2124층 · 평당 3,062만9억 2,500
23.05.0119층 · 평당 2,764만8억 3,500
23.04.2422층 · 평당 2,814만8억 5,000
22.07.11 신고가26층 · 평당 4,304만 · 직거래13억직전 10억 9,500
22.04.04 신고가11층 · 평당 3,625만10억 9,500직전 8억 9,000
21.05.30 신고가17층 · 평당 2,947만8억 9,000직전 7억 6,000
20.12.13 신고가13층 · 평당 2,516만7억 6,000직전 6억 7,000
20.11.27 신고가7층 · 평당 2,218만6억 7,000직전 6억 6,900
20.07.21 신고가28층 · 평당 2,215만6억 6,900직전 6억 2,000
20.03.2815층 · 평당 2,053만6억 2,000
20.02.29 신고가24층 · 평당 2,053만6억 2,000직전 5억 6,000
20.01.2125층 · 평당 1,819만5억 4,950
20.01.1816층 · 평당 1,821만5억 5,000
20.01.132층 · 평당 1,705만5억 1,500
19.12.28 신고가26층 · 평당 1,854만5억 6,000직전 5억 3,200
19.12.1424층 · 평당 1,761만5억 3,200
19.11.1712층 · 평당 1,715만5억 1,800
전월세 실거래 최근 1년
26.06.2514층 · 신규6억 5,000
26.07.1623층 · 신규5,000만 / 300만
26.07.1623층 · 신규5,000만 / 300만
26.06.017층 · 신규5,000만 / 260만
26.04.0810층1억 / 250만
26.04.0810층 · 신규1억 / 250만
26.04.0213층 · 신규5,000만 / 265만
26.01.2431층 · 신규1억 / 250만
전용 118㎡ · 약 48평형 최근 매매
13억 3,000만원
2026.07.04 · 29층 · 평당 3,701만 · 최고가보다 1억 6,000 낮아요
이 가격으로 취득세 계산5억8.8억12.6억16.4억
20년21년22년23년24년25년26년
13억 3,0006.7억7.4억8.1억8.8억
25.1126.0226.0526.08
7억 2,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~14억 9,00022.09.01 · 29층
1년 최고가13억 3,00026.07.04 · 29층
1년 평당가 전용3,701만매매 1건 평균
전세가율 6개월54%
전세 중위 7억 2,000 · 갭 6억 1,000
최근 월세 1억 / 월 290만 (26.02.03)
매매 실거래 13건
26.07.0429층 · 평당 3,701만13억 3,000
25.06.2510층 · 평당 3,673만13억 2,000
23.06.0210층 · 평당 3,534만12억 7,000
22.09.01 신고가29층 · 평당 4,147만14억 9,000직전 12억 9,000
21.08.20 신고가22층 · 평당 3,590만12억 9,000직전 8억 7,000
20.07.11 신고가30층 · 평당 2,421만8억 7,000직전 7억 9,000
20.06.136층 · 평당 2,140만7억 6,900
20.03.30 신고가16층 · 평당 2,198만7억 9,000직전 7억 3,000
20.03.27 신고가9층 · 평당 2,032만7억 3,000직전 6억 9,500
20.02.15 신고가22층 · 평당 1,934만6억 9,500직전 6억 8,400
20.01.18 신고가27층 · 평당 1,904만6억 8,400직전 6억 7,000
20.01.1025층 · 평당 1,809만6억 5,000
19.12.3024층 · 평당 1,865만6억 7,000
전월세 실거래 최근 1년
26.05.234층 · 신규7억 2,000
26.03.2522층 · 신규7억
26.02.2629층 · 신규8억 5,000
26.02.2629층 · 신규8억 5,000
26.02.012층 · 신규8억
26.02.0314층 · 신규1억 / 290만
26.01.288층 · 연장·갱신권1억 / 287만
25.12.1213층1억 / 290만
전용 120㎡ · 약 48평형 최근 매매
8억 1,000만원
2026.04.18 · 34층 · 평당 2,230만 · 최고가보다 3억 4,000 낮아요
이 가격으로 취득세 계산5.7억7.9억10.2억12.4억
20년21년22년23년24년25년26년
8억 1,0007.7억8.1억8.4억8.8억
25.1126.0226.0526.08
8억 5,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~11억 5,00024.05.20 · 11층
1년 최고가8억 1,00026.04.18 · 34층
1년 평당가 전용2,230만매매 1건 평균
전세가율 6개월-전세 중위 8억 2,500
최근 월세 5,000만 / 월 350만 (26.05.08)
매매 실거래 13건
26.04.1834층 · 평당 2,230만 · 직거래8억 1,000
24.05.20 신고가11층 · 평당 3,166만11억 5,000직전 10억 4,200
21.03.23 신고가17층 · 평당 2,869만10억 4,200직전 8억 5,000
21.01.0912층 · 평당 2,340만8억 5,000
20.12.3111층 · 평당 2,340만8억 5,000
20.12.037층 · 평당 2,093만7억 6,000
20.11.05 신고가31층 · 평당 2,340만8억 5,000직전 7억 7,300
20.05.30 신고가18층 · 평당 2,128만7억 7,300직전 7억 4,500
20.05.10 신고가13층 · 평당 2,051만7억 4,500직전 7억 2,000
20.02.29 신고가27층 · 평당 1,982만7억 2,000직전 7억
20.02.2523층 · 평당 1,927만7억
20.01.1834층 · 평당 1,927만7억
19.12.0728층 · 평당 1,817만6억 6,000
전월세 실거래 최근 1년
26.10.0825층 · 신규8억 5,000
26.05.1236층 · 신규8억
26.04.1610층 · 신규8억
26.03.2732층 · 신규8억
26.05.0819층 · 신규5,000만 / 350만
26.04.2826층 · 연장2억 / 280만
전용 92㎡ · 약 37평형 최근 매매
9억 2,000만원
2026.09.01 · 33층 · 평당 3,275만
이 가격으로 취득세 계산4.7억6.4억8.2억9.9억
20년21년22년23년24년25년26년
9억 2,0005.1억5.8억6.6억7.3억
25.1126.0226.0526.08
6억 2,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~9억 2,00026.09.01 · 33층
1년 최고가9억 2,00026.09.01 · 33층
1년 평당가 전용3,275만매매 1건 평균
전세가율 6개월67%
전세 중위 6억 2,000 · 갭 3억
최근 월세 1억 / 월 210만 (26.04.17)
매매 실거래 4건
26.09.0133층 · 평당 3,275만9억 2,000
25.09.05 신고가34층 · 평당 3,275만9억 2,000직전 7억 9,500
25.08.293층 · 평당 2,830만7억 9,500
20.02.223층 · 평당 1,922만5억 4,000
전월세 실거래 최근 1년
26.06.1836층 · 신규6억 2,000
26.06.1836층 · 신규6억 2,000
25.11.1836층 · 연장 · 종전 4억 6,7505억 3,750+15%
25.11.0838층 · 신규7억
26.04.175층 · 신규1억 / 210만
전용 113㎡ · 약 46평형 최근 매매
10억 8,300만원
2026.01.09 · 32층 · 평당 3,160만 · 최고가보다 5,700만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 113㎡
연장할 때 보증금을
보통 3.1% 올렸어요
연장 3건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 33%5% 이하 67%5% 넘게 0%
연장 인상률 중간값3.1%
갱신권 쓴 비율67%
최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
5.4억7.7억10억12.3억
20년21년22년23년24년25년26년
10억 8,3006억6.4억6.9억7.4억
25.1126.0226.0526.08
7억 1,400점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~11억 4,00025.06.03 · 34층
1년 최고가10억 8,30026.01.09 · 32층
1년 평당가 전용3,160만매매 1건 평균
전세가율 6개월-
매매 실거래 4건
26.01.0932층 · 평당 3,160만10억 8,300
26.01.0932층 · 평당 3,160만 · 해제10억 8,300
25.06.0334층 · 평당 3,326만11억 4,000
19.11.222층 · 평당 1,832만6억 2,800
전월세 실거래 최근 1년
26.03.2034층7억 1,400
26.03.2034층 · 연장·갱신권 · 종전 6억 8,0007억 1,400+5%
26.01.204층 · 연장·갱신권 · 종전 6억 2,0006억 2,0000%
26.01.1029층 · 연장 · 종전 6억 5,0006억 7,000+3.1%
25.12.175층 · 신규6억 7,000
월세 신고가 없어요.
전용 116㎡ · 약 47평형 최근 매매
12억 7,000만원
2026.05.14 · 33층 · 평당 3,605만
이 가격으로 취득세 계산5.1억8억11억13.9억
20년21년22년23년24년25년26년
12억 7,000이 기간 거래가 없어요.
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~12억 7,00026.05.14 · 33층
1년 최고가12억 7,00026.05.14 · 33층
1년 평당가 전용3,605만매매 1건 평균
전세가율 6개월-
매매 실거래 2건
26.05.1433층 · 평당 3,605만12억 7,000
20.02.205층 · 평당 1,788만6억 3,000
전월세 실거래 최근 1년
전세 신고가 없어요.
월세 신고가 없어요.
전용 151㎡ · 약 61평형 최근 매매
16억 8,000만원
2025.03.06 · 14층 · 평당 3,663만 · 최고가보다 1억 2,000 낮아요
이 가격으로 취득세 계산7억11.2억15.5억19.7억
20년21년22년23년24년25년26년
16억 8,00010.6억11.7억12.8억14억
25.1126.0226.0526.08
13억 5,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~18억24.03.18 · 23층
1년 최고가-최근 1년 거래 없음
1년 평당가 전용-
전세가율 6개월-
최근 월세 1억 / 월 415만 (26.07.04)
매매 실거래 20건
25.03.0614층 · 평당 3,663만16억 8,000
24.07.1910층 · 평당 3,642만16억 7,000
24.03.18 신고가23층 · 평당 3,925만18억직전 17억 9,000
24.02.2517층 · 평당 3,467만15억 9,000
24.02.2523층 · 평당 3,467만 · 해제15억 9,000
23.11.2721층 · 평당 3,816만17억 5,000
23.05.1719층 · 평당 3,762만17억 2,500
23.02.1628층 · 평당 3,424만15억 7,000
22.07.01 신고가13층 · 평당 3,903만17억 9,000직전 10억 5,000
21.01.01 신고가2층 · 평당 2,290만10억 5,000직전 9억 7,500
20.08.13 신고가13층 · 평당 2,126만9억 7,500직전 9억 7,000
20.06.04 신고가17층 · 평당 2,115만9억 7,000직전 9억 3,000
20.04.10 신고가19층 · 평당 2,028만9억 3,000직전 9억
20.04.0118층 · 평당 1,897만8억 7,000
20.03.0318층 · 평당 1,941만8억 9,000
20.03.0214층 · 평당 1,919만8억 8,000
20.03.0214층 · 평당 1,919만 · 해제8억 8,000
20.02.2024층 · 평당 1,963만9억
19.12.1120층 · 평당 1,952만8억 9,500
19.11.1627층 · 평당 1,963만9억
전월세 실거래 최근 1년
26.04.0919층 · 신규13억 5,000
26.03.0616층 · 신규12억 5,000
25.11.0114층 · 신규11억
26.07.0437층 · 연장1억 / 415만
26.05.0433층 · 신규3억 / 300만
전용 114㎡ · 약 46평형 최근 매매
12억원
2025.09.22 · 14층 · 평당 3,456만 · 신고가
이 가격으로 취득세 계산5.2억7.8억10.4억13억
20년21년22년23년24년25년26년
12억6.9억7억7.2억7.3억
25.1126.0226.0526.08
7억 1,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~12억25.09.22 · 14층
1년 최고가-최근 1년 거래 없음
1년 평당가 전용-
전세가율 6개월-
최근 월세 5,000만 / 월 300만 (26.05.19)
매매 실거래 8건
25.09.22 신고가14층 · 평당 3,456만12억직전 11억 7,800
24.08.16 신고가4층 · 평당 3,393만11억 7,800직전 11억 1,500
24.04.15 신고가7층 · 평당 3,212만11억 1,500직전 8억
20.06.13 신고가6층 · 평당 2,304만8억직전 7억 6,000
20.06.12 신고가4층 · 평당 2,189만7억 6,000직전 7억 2,000
20.06.104층 · 평당 2,059만7억 1,500
20.03.0713층 · 평당 2,074만7억 2,000
19.12.0310층 · 평당 1,800만6억 2,500
전월세 실거래 최근 1년
25.12.272층 · 신규7억 1,000
26.05.193층 · 신규5,000만 / 300만
25.11.199층 · 신규5,000만 / 310만
전용 150㎡ · 약 60평형 최근 매매
16억원
2021.05.04 · 33층 · 평당 3,525만 · 신고가
이 가격으로 취득세 계산7.7억10.9억14.1억17.3억
20년21년22년23년24년25년26년
16억이 기간 거래가 없어요.
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~16억21.05.04 · 33층
1년 최고가-최근 1년 거래 없음
1년 평당가 전용-
전세가율 6개월-
매매 실거래 3건
21.05.04 신고가33층 · 평당 3,525만16억직전 8억 9,900
20.10.214층 · 평당 1,981만8억 9,900
19.12.1131층 · 평당 1,978만8억 9,800
전월세 실거래 최근 1년
전세 신고가 없어요.
월세 신고가 없어요.
연수구 송도동 송도더샵하버뷰(D15)의 최근 매매 실거래는 2026.08.29 전용 84㎡ 8억 8,000만원(11층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +8.2%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -15.2%입니다.
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자주 묻는 질문
송도더샵하버뷰(D15) 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.08.29 계약된 전용 84㎡ 11층 8억 8,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 11억 5,000만원(2021.12.10)입니다.
송도더샵하버뷰(D15) 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +8.2% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -15.2%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
송도더샵하버뷰(D15) 전세 시세와 전세가율은?
전용 84㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 5억 400만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 60%입니다.
송도더샵하버뷰(D15) 전세 연장하면 얼마나 아낄 수 있나요?
최근 6개월 전용 84㎡ 전세 중위값은 신규 5억 5,000만원, 연장(갱신) 4억 9,300만원으로 연장이 약 5,700만원 낮았습니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지 매매 신고 중 7.7%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.