송도더샵하버뷰(D14)
연수구 송도동 18-10 · 아트센터대로97번길 76
연평균 수익률+8.2%6년, 평당가
고점 대비+5.1%고점 24.10~25.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소
광고
전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매
8억 6,800만원
2026.10.12 · 15층 · 평당 3,382만 · 최고가보다 3,200만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산3.7억5.7억7.8억9.8억
20년21년22년23년24년25년26년
8억 6,8004.7억5억5.4억5.7억
25.1126.0226.0526.08
5억 5,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~9억22.04.02 · 11층
1년 최고가8억 9,50026.08.30 · 2층
1년 평당가 전용3,325만매매 7건 평균
전세가율 6개월60%
전세 중위 5억 2,000 · 갭 3억 5,150
최근 월세 1억 / 월 205만 (26.07.28)
광고
매매 실거래 56건
26.10.1215층 · 평당 3,382만8억 6,800
26.09.1413층 · 평당 3,410만8억 7,500
26.08.302층 · 평당 3,492만8억 9,500
26.06.1621층 · 평당 3,117만8억
25.12.2019층 · 평당 3,273만8억 4,000
25.10.2912층 · 평당 3,304만8억 4,800
25.10.2523층 · 평당 3,293만8억 4,500
25.09.133층 · 평당 3,258만8억 3,500
25.09.133층 · 평당 3,258만 · 해제8억 3,500
25.05.184층 · 평당 3,078만7억 9,000
24.11.263층 · 평당 3,137만8억 500
24.11.024층 · 평당 3,024만7억 7,500
24.09.132층 · 평당 2,985만7억 6,500
24.07.112층 · 평당 3,039만7억 8,000
24.07.0111층 · 평당 3,113만7억 9,900
24.05.0217층 · 평당 2,884만7억 4,000
24.04.239층 · 평당 2,829만7억 2,500
24.01.288층 · 평당 2,825만7억 2,500
23.11.2121층 · 평당 2,922만 · 해제7억 5,000
23.11.1321층 · 평당 2,922만7억 5,000
23.10.272층 · 평당 2,786만7억 1,500
23.07.2823층 · 평당 2,845만7억 3,000
23.05.032층 · 평당 2,634만6억 7,500
23.02.0424층 · 평당 2,611만6억 7,000
23.02.0116층 · 평당 2,572만6억 6,000
22.04.02 신고가11층 · 평당 3,507만9억직전 7억 5,000
21.05.19 신고가20층 · 평당 2,922만7억 5,000직전 7억 2,000
21.05.01 신고가18층 · 평당 2,806만7억 2,000직전 6억 9,700
21.05.0118층 · 평당 2,806만 · 해제7억 2,000
21.01.26 신고가22층 · 평당 2,716만6억 9,700직전 6억 2,700
20.12.0724층 · 평당 2,377만6억 1,000
20.12.0521층 · 평당 2,373만6억 900
20.11.23 신고가14층 · 평당 2,443만6억 2,700직전 6억 2,000
20.11.199층 · 평당 2,341만6억
20.07.272층 · 평당 2,143만5억 5,000
20.06.18 신고가3층 · 평당 2,408만6억 1,700직전 5억 9,500
20.06.18 신고가16층 · 평당 2,416만6억 2,000직전 6억 1,700
20.05.0921층 · 평당 2,319만5억 9,500
20.04.30 신고가21층 · 평당 2,319만5억 9,500직전 5억 8,500
20.04.237층 · 평당 2,241만5억 7,500
20.02.2512층 · 평당 2,221만5억 7,000
20.02.24 신고가10층 · 평당 2,283만5억 8,500직전 5억 3,000
20.02.2218층 · 평당 2,018만5억 1,800
20.02.18 신고가24층 · 평당 2,065만5억 3,000직전 5억 2,000
20.02.172층 · 평당 1,873만4억 8,000
20.02.1220층 · 평당 1,987만5억 1,000
20.02.0711층 · 평당 1,948만5억
20.02.06 신고가17층 · 평당 1,944만4억 9,900직전 4억 9,000
20.02.06 신고가6층 · 평당 2,026만5억 2,000직전 4억 9,900
20.01.31 신고가11층 · 평당 1,912만4억 9,000직전 4억 6,000
20.01.30 신고가3층 · 평당 1,795만4억 6,000직전 4억 5,700
20.01.293층 · 평당 1,753만4억 5,000
20.01.162층 · 평당 1,766만4억 5,250
20.01.119층 · 평당 1,773만4억 5,500
19.12.3010층 · 평당 1,781만4억 5,700
19.11.3022층 · 평당 1,753만4억 5,000
전월세 실거래 최근 1년
26.09.103층 · 신규5억 5,000
26.06.2014층 · 신규4억 9,000
26.04.1512층 · 신규5억
25.12.1915층 · 신규5억 5,000
25.12.1915층 · 신규5억 5,000
25.12.159층 · 신규5억 5,000
26.07.2811층 · 연장·갱신권1억 / 205만
26.04.2824층 · 연장3,000만 / 210만
26.04.279층 · 연장3,000만 / 220만
26.03.0623층 · 신규2억 / 150만
26.01.1619층 · 연장2억 / 130만
25.12.2020층 · 신규1억 2,000 / 165만
전용 101㎡ · 약 41평형 최근 매매
10억 9,000만원
2026.09.07 · 16층 · 평당 3,534만 · 신고가
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 101㎡
연장할 때 보증금을
보통 4.9% 올렸어요
연장 5건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 0%5% 이하 60%5% 넘게 40%
연장 인상률 중간값4.9%
갱신권 쓴 비율60%
가장 많이 올린 연장: 25.12.19 5억 → 6억 (+20.0%)
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
4.2억6.8억9.3억11.9억
20년21년22년23년24년25년26년
10억 8,5004.9억5.6억6.3억7억
25.1126.0226.0526.08
6억 3,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~10억 9,00026.09.07 · 16층
1년 최고가10억 9,00026.09.07 · 16층
1년 평당가 전용3,262만매매 5건 평균
전세가율 6개월59%
전세 중위 6억 4,000 · 갭 4억 4,500
최근 월세 2억 3,000 / 월 200만 (26.06.25)
매매 실거래 65건
26.09.07 신고가16층 · 평당 3,534만10억 9,000직전 10억 8,000
26.09.04 신고가15층 · 평당 3,501만10억 8,000직전 9억 8,000
26.02.04 신고가19층 · 평당 3,193만9억 8,000직전 9억 7,500
26.01.097층 · 평당 2,991만9억 1,800
25.10.253층 · 평당 3,089만9억 4,800
25.04.2918층 · 평당 3,063만9억 4,000
25.04.2810층 · 평당 2,998만9억 2,000
25.04.2515층 · 평당 3,050만9억 3,600
25.02.257층 · 평당 2,851만8억 7,500
24.10.305층 · 평당 2,933만9억
24.08.214층 · 평당 2,918만9억
24.03.184층 · 평당 2,851만8억 7,500
24.02.2718층 · 평당 3,096만9억 5,000
24.02.1714층 · 평당 2,965만9억 1,000
24.02.0611층 · 평당 3,145만9억 7,000
24.01.2110층 · 평당 2,900만8억 9,000
24.01.1513층 · 평당 2,965만9억 1,000
23.12.155층 · 평당 3,064만9억 4,500
23.11.0712층 · 평당 3,047만9억 3,500
23.09.134층 · 평당 2,950만9억 1,000
23.08.3121층 · 평당 3,056만9억 3,800
23.08.2614층 · 평당 2,770만8억 5,000
23.07.15 신고가24층 · 평당 3,177만9억 7,500직전 9억 5,000
23.06.293층 · 평당 2,884만8억 8,500
23.06.163층 · 평당 2,876만8억 8,700
23.06.0715층 · 평당 2,819만8억 6,500
23.05.187층 · 평당 2,704만8억 3,000
23.05.1515층 · 평당 2,835만8억 7,000
23.05.1017층 · 평당 2,770만8억 5,000
23.05.0514층 · 평당 2,918만9억
23.03.2111층 · 평당 2,737만8억 4,000
22.12.1520층 · 평당 2,600만7억 9,800
22.10.1322층 · 평당 2,607만8억
21.08.14 신고가7층 · 평당 3,096만9억 5,000직전 9억
21.06.12 신고가24층 · 평당 2,933만9억직전 8억 9,900
21.03.2612층 · 평당 2,897만8억 8,900
21.03.0515층 · 평당 2,908만8억 9,700
21.01.23 신고가17층 · 평당 2,915만8억 9,900직전 7억 6,500
20.12.1911층 · 평당 2,444만7억 5,000
20.12.01 신고가11층 · 평당 2,493만7억 6,500직전 7억 3,500
20.11.2114층 · 평당 2,395만7억 3,500
20.11.0716층 · 평당 2,248만6억 9,000
20.10.2120층 · 평당 2,334만7억 2,000
20.07.1114층 · 평당 2,367만7억 3,000
20.07.0814층 · 평당 2,227만6억 8,700
20.06.2718층 · 평당 2,281만7억
20.06.2412층 · 평당 2,216만6억 8,000
20.05.094층 · 평당 2,199만6억 7,500
20.04.1822층 · 평당 2,265만6억 9,500
20.04.0710층 · 평당 2,221만6억 8,500
20.03.18 신고가24층 · 평당 2,383만7억 3,500직전 6억 5,000
20.02.2115층 · 평당 1,878만5억 7,650
20.02.205층 · 평당 1,857만5억 7,000
20.02.20 신고가10층 · 평당 2,118만6억 5,000직전 6억
20.02.186층 · 평당 1,955만6억
20.02.172층 · 평당 1,760만5억 4,000
20.02.156층 · 평당 1,812만5억 5,900
20.02.14 신고가8층 · 평당 1,945만6억직전 5억 8,000
20.02.1424층 · 평당 1,857만5억 7,000
20.02.083층 · 평당 1,718만5억 3,000
20.01.1119층 · 평당 1,825만5억 6,000
19.11.30 신고가20층 · 평당 1,880만5억 8,000직전 5억 5,700
19.11.0922층 · 평당 1,694만5억 2,000
19.11.09 신고가18층 · 평당 1,815만5억 5,700직전 5억 5,000
19.11.0216층 · 평당 1,783만5억 5,000
전월세 실거래 최근 1년
26.10.1318층 · 연장 · 종전 5억 7,0006억 3,000+10.5%
26.09.074층 · 신규6억 5,000
26.04.1412층 · 신규6억 7,000
26.02.1318층 · 연장·갱신권 · 종전 6억 6,0006억 7,000+1.5%
26.01.316층 · 연장·갱신권 · 종전 5억5억 2,000+4%
25.12.316층 · 신규6억 5,000
25.12.195층 · 연장 · 종전 5억6억+20%
25.11.1615층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 3,0005억 5,600+4.9%
26.06.2514층 · 신규2억 3,000 / 200만
26.06.1924층 · 신규1억 / 270만
25.12.209층2억 3,000 / 170만
25.12.209층 · 신규2억 3,000 / 170만
전용 134㎡ · 약 54평형 최근 매매
11억 8,500만원
2026.07.01 · 7층 · 평당 2,917만 · 최고가보다 1억 9,500 낮아요
이 가격으로 취득세 계산5.4억8.6억11.9억15.1억
20년21년22년23년24년25년26년
11억 8,5006.4억6.8억7.3억7.7억
25.1126.0226.0526.08
7억 5,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~13억 8,00024.05.27 · 11층
1년 최고가12억 6,00026.06.24 · 11층
1년 평당가 전용2,966만매매 3건 평균
전세가율 6개월61%
전세 중위 7억 5,000 · 갭 4억 7,250
최근 월세 1억 / 월 390만 (26.09.12)
매매 실거래 13건
26.07.017층 · 평당 2,917만11억 8,500
26.06.2411층 · 평당 3,101만12억 6,000
26.02.276층 · 평당 2,880만11억 7,000
24.05.27 신고가11층 · 평당 3,397만13억 8,000직전 13억 1,000
24.03.2711층 · 평당 3,077만12억 5,000
24.03.22 신고가10층 · 평당 3,224만13억 1,000직전 10억
23.06.21 신고가3층 · 평당 2,461만10억직전 9억 9,000
21.03.06 신고가6층 · 평당 2,437만9억 9,000직전 8억 8,500
20.12.23 신고가11층 · 평당 2,178만8억 8,500직전 8억 5,000
20.12.134층 · 평당 1,964만7억 9,800
20.12.12 신고가6층 · 평당 2,092만8억 5,000직전 7억 8,500
20.03.2111층 · 평당 1,932만7억 8,500
19.12.026층 · 평당 1,649만6억 7,000
전월세 실거래 최근 1년
26.05.138층 · 연장·갱신권 · 종전 7억 3,0007억 5,000+2.7%
25.12.215층 · 신규6억 6,000
25.12.215층 · 신규6억 6,000
25.11.254층 · 신규7억 5,000
25.11.122층 · 신규7억
25.11.122층 · 신규7억
26.09.126층 · 신규1억 / 390만
전용 116㎡ · 약 47평형 최근 매매
11억 5,500만원
2026.05.28 · 24층 · 평당 3,283만 · 최고가보다 1억 4,500 낮아요
이 가격으로 취득세 계산5억8.1억11.1억14.2억
20년21년22년23년24년25년26년
11억 2,2504억5.5억7.1억8.6억
25.1126.0226.0526.08
8억점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~13억21.07.31 · 17층
1년 최고가11억 5,50026.05.28 · 24층
1년 평당가 전용3,150만매매 3건 평균
전세가율 6개월71%
전세 중위 8억 · 갭 3억 2,250
최근 월세 7,000만 / 월 300만 (26.01.20)
매매 실거래 20건
26.05.2824층 · 평당 3,283만11억 5,500
26.05.2117층 · 평당 3,098만10억 9,000
25.11.095층 · 평당 3,069만10억 8,000
25.06.029층 · 평당 3,240만11억 4,000
24.10.1819층 · 평당 3,410만12억
23.08.068층 · 평당 2,842만10억
23.01.076층 · 평당 2,544만8억 9,500
21.07.31 신고가17층 · 평당 3,695만13억직전 9억
20.12.16 신고가24층 · 평당 2,558만9억직전 8억 7,000
20.12.0519층 · 평당 2,245만7억 9,000
20.11.28 신고가16층 · 평당 2,473만8억 7,000직전 8억 4,000
20.11.25 신고가7층 · 평당 2,387만8억 4,000직전 7억 9,000
20.05.15 신고가13층 · 평당 2,245만7억 9,000직전 7억 3,000
20.04.2110층 · 평당 2,075만7억 3,000
20.03.17 신고가12층 · 평당 2,075만7억 3,000직전 6억 8,000
20.03.108층 · 평당 1,887만6억 6,400
20.02.226층 · 평당 1,790만6억 3,000
20.02.183층 · 평당 1,759만6억 1,900
20.02.18 신고가17층 · 평당 1,933만6억 8,000직전 6억 5,000
20.02.1711층 · 평당 1,847만6억 5,000
전월세 실거래 최근 1년
26.08.1917층 · 연장·갱신권 · 종전 8억8억0%
26.01.1417층 · 신규4억 6,000
25.12.267층 · 신규7억 5,000
26.01.206층 · 신규7,000만 / 300만
25.12.154층 · 신규3억 / 180만
연수구 송도동 송도더샵하버뷰(D14)의 최근 매매 실거래는 2026.10.12 전용 84㎡ 8억 6,800만원(15층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +8.2%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(24.10~25.10) 대비 +5.1%입니다.
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자주 묻는 질문
송도더샵하버뷰(D14) 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.12 계약된 전용 84㎡ 15층 8억 6,800만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 9억원(2022.04.02)입니다.
송도더샵하버뷰(D14) 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +8.2% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 24.10~25.10 대비 +5.1%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
송도더샵하버뷰(D14) 전세 시세와 전세가율은?
전용 84㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 5억 2,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 60%입니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.