더샵엑스포9단지
연수구 송도동 16-6 · 컨벤시아대로42번길 77
연평균 수익률+6.4%6년, 평당가
고점 대비-13.7%고점 21.10~22.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소
광고
전용 116㎡ · 약 47평형 최근 매매
10억원
2026.09.05 · 23층 · 평당 2,842만 · 최고가보다 2,000만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 116㎡
전월세 전환율
6.2%
갱신권 쓴 비율50%
전월세 전환율6.2%
보증금 1억 → 월세월 52만
전세대출 금리가 6.2%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
4.8억6.9억8.9억11억
20년21년22년23년24년25년26년
10억5.3억5.7억6.1억6.5억
25.1126.0226.0526.08
5억 8,500점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~10억 2,00026.08.31 · 19층
1년 최고가10억 2,00026.08.31 · 19층
1년 평당가 전용2,742만매매 8건 평균
전세가율 6개월61%
전세 중위 5억 9,500 · 갭 3억 7,750
최근 월세 2억 / 월 240만 (26.10.13)
광고
매매 실거래 46건
26.09.0523층 · 평당 2,842만10억
26.08.31 신고가19층 · 평당 2,898만10억 2,000직전 9억 9,500
26.08.1810층 · 평당 2,682만9억 4,500
26.05.1512층 · 평당 2,611만9억 2,000
26.04.1711층 · 평당 2,785만9억 8,000
26.01.2714층 · 평당 2,694만9억 4,800
25.11.0722층 · 평당 2,696만9억 5,000
25.11.0312층 · 평당 2,728만9억 6,000
25.10.1517층 · 평당 2,643만9억 3,000
25.01.0623층 · 평당 2,273만8억
24.08.3012층 · 평당 2,699만9억 5,000
24.07.14 신고가15층 · 평당 2,827만9억 9,500직전 9억 5,000
24.05.1822층 · 평당 2,699만9억 5,000
24.03.2317층 · 평당 2,643만9억 3,000
23.07.04 신고가8층 · 평당 2,696만9억 5,000직전 9억 3,000
23.04.034층 · 평당 2,432만8억 5,700
21.07.293층 · 평당 2,600만9억 1,500
21.04.22 신고가18층 · 평당 2,643만9억 3,000직전 8억 6,500
21.02.06 신고가14층 · 평당 2,455만8억 6,500직전 7억 5,000
20.12.2514층 · 평당 2,455만 · 해제8억 6,500
20.12.19 신고가4층 · 평당 2,131만7억 5,000직전 7억 4,500
20.11.282층 · 평당 1,989만7억
20.11.215층 · 평당 2,117만7억 4,500
20.11.12 신고가14층 · 평당 2,117만7억 4,500직전 7억 3,500
20.10.2613층 · 평당 2,029만7억 1,500
20.10.2610층 · 평당 2,072만7억 3,000
20.10.236층 · 평당 2,069만7억 2,800
20.10.1715층 · 평당 2,058만7억 2,500
20.10.109층 · 평당 2,066만7억 2,800
20.08.0816층 · 평당 2,015만7억 1,000
20.08.03 신고가5층 · 평당 2,089만7억 3,500직전 7억 3,000
20.08.01 신고가14층 · 평당 2,074만7억 3,000직전 7억
20.06.16 신고가23층 · 평당 1,987만7억직전 6억 9,700
20.06.133층 · 평당 1,845만6억 5,000
20.04.25 신고가9층 · 평당 1,981만6억 9,700직전 6억 9,500
20.04.24 신고가11층 · 평당 1,975만6억 9,500직전 6억 2,700
20.03.172층 · 평당 1,730만6억 900
20.02.298층 · 평당 1,760만6억 2,000
20.02.03 신고가8층 · 평당 1,782만6억 2,700직전 6억
19.12.075층 · 평당 1,592만5억 6,100
19.11.25 신고가15층 · 평당 1,705만6억직전 5억 9,600
19.11.23 신고가22층 · 평당 1,692만5억 9,600직전 5억 9,300
19.11.118층 · 평당 1,654만5억 8,200
19.11.0917층 · 평당 1,669만5억 8,800
19.11.067층 · 평당 1,685만5억 9,300
19.11.029층 · 평당 1,671만5억 8,800
전월세 실거래 최근 1년
26.09.2920층 · 신규5억 8,000
26.09.199층 · 신규5억 9,000
26.05.0417층 · 신규6억 3,000
26.04.3011층 · 신규6억
26.03.074층 · 신규5억 5,000
26.02.156층 · 신규5억 5,000
26.01.188층 · 신규5억 5,000
26.01.188층 · 신규5억 5,000
26.10.1314층 · 연장2억 / 240만
26.08.2123층 · 연장·갱신권5,000만 / 252만
26.08.1123층 · 신규5,000만 / 300만
26.06.0221층 · 연장·갱신권5,000만 / 263만
26.01.1621층 · 연장5,000만 / 235만
25.12.1718층 · 신규5,000만 / 255만
25.11.269층 · 신규1억 / 220만
전용 126㎡ · 약 51평형 최근 매매
10억 4,000만원
2026.07.10 · 18층 · 평당 2,718만 · 최고가보다 1억 6,000 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 126㎡
연장할 때 보증금을
보통 5.1% 올렸어요
연장 3건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 33%5% 이하 0%5% 넘게 67%
연장 인상률 중간값5.1%
갱신권 쓴 비율40%
전월세 전환율5.9%
보증금 1억 → 월세월 49만
가장 많이 올린 연장: 26.09.01 6억 3,000 → 6억 8,000 (+7.9%)
전세대출 금리가 5.9%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
4.6억7.4억10.3억13.1억
20년21년22년23년24년25년26년
10억 4,0005.5억6.1억6.6억7.2억
25.1126.0226.0526.08
6억 5,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~12억22.01.07 · 7층
1년 최고가10억 5,00026.05.16 · 23층
1년 평당가 전용2,570만매매 6건 평균
전세가율 6개월62%
전세 중위 6억 5,000 · 갭 3억 9,500
최근 월세 7,000만 / 월 300만 (26.09.09)
매매 실거래 32건
26.07.1018층 · 평당 2,718만10억 4,000
26.06.0924층 · 평당 2,731만10억 4,500
26.05.1623층 · 평당 2,744만10억 5,000
26.02.194층 · 평당 2,431만9억 3,000
26.01.123층 · 평당 2,313만8억 8,500
25.11.2410층 · 평당 2,483만9억 5,000
25.10.212층 · 평당 2,379만9억 1,000
25.09.1611층 · 평당 2,836만10억 8,500
25.05.136층 · 평당 2,300만8억 8,000
24.11.1621층 · 평당 2,674만10억 2,300
24.04.1324층 · 평당 2,810만10억 7,500
22.11.1624층 · 평당 2,614만 · 직거래10억
22.01.07 신고가7층 · 평당 3,137만12억직전 8억 8,500
21.01.11 신고가20층 · 평당 2,313만8억 8,500직전 8억 5,000
21.01.10 신고가5층 · 평당 2,222만8억 5,000직전 8억 1,500
20.12.12 신고가25층 · 평당 2,130만8억 1,500직전 8억
20.12.0512층 · 평당 2,091만8억
20.12.0513층 · 평당 2,039만7억 8,000
20.12.0416층 · 평당 2,078만7억 9,500
20.11.07 신고가23층 · 평당 2,091만8억직전 7억 9,000
20.11.03 신고가23층 · 평당 2,065만7억 9,000직전 7억 3,300
20.09.03 신고가8층 · 평당 1,916만7억 3,300직전 7억 3,000
20.08.12 신고가24층 · 평당 1,908만7억 3,000직전 6억 5,000
20.06.178층 · 평당 1,647만6억 3,000
20.02.29 신고가3층 · 평당 1,699만6억 5,000직전 6억 2,800
20.02.152층 · 평당 1,594만6억 1,000
20.02.01 신고가10층 · 평당 1,641만6억 2,800직전 6억 2,750
19.12.2823층 · 평당 1,621만6억 2,000
19.12.219층 · 평당 1,594만6억 1,000
19.11.23 신고가8층 · 평당 1,640만6억 2,750직전 6억 2,000
19.11.1918층 · 평당 1,621만6억 2,000
19.11.014층 · 평당 1,490만5억 7,000
전월세 실거래 최근 1년
26.10.088층 · 신규6억 5,000
26.09.0113층 · 연장 · 종전 6억 3,0006억 8,000+7.9%
26.04.255층 · 신규6억 5,000
26.04.1321층 · 신규7억
26.02.2619층 · 연장 · 종전 5억 8,5006억 1,500+5.1%
25.12.188층 · 신규6억 5,000
25.12.087층 · 연장·갱신권 · 종전 6억 5,0006억 5,0000%
25.11.2313층 · 신규6억 5,000
25.11.1512층 · 신규6억
25.11.013층 · 신규5억 7,000
25.11.013층 · 신규5억 7,000
26.09.0915층 · 신규7,000만 / 300만
26.05.1317층 · 신규1억 / 270만
26.05.1216층 · 신규1억 / 260만
26.03.2521층 · 신규1억 / 250만
26.03.1314층 · 신규5,000만 / 280만
26.03.1314층 · 신규5,000만 / 280만
26.02.067층 · 연장7,000만 / 260만
25.12.0619층 · 연장·갱신권1억 / 260만
전용 113㎡ · 약 46평형 최근 매매
8억 7,000만원
2026.08.24 · 3층 · 평당 2,528만 · 최고가보다 2억 3,000 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 113㎡
연장할 때 보증금을
보통 0.0% 올렸어요
연장 3건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 100%5% 이하 0%5% 넘게 0%
연장 인상률 중간값0.0%
갱신권 쓴 비율75%
최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
4.9억7.2억9.6억11.9억
20년21년22년23년24년25년26년
8억 7,0005.1억5.5억6억6.4억
25.1126.0226.0526.08
6억 2,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~11억22.02.04 · 16층
1년 최고가9억 5,00026.01.02 · 18층
1년 평당가 전용2,623만매매 4건 평균
전세가율 6개월68%
전세 중위 6억 · 갭 2억 8,500
최근 월세 5,000만 / 월 280만 (26.05.13)
매매 실거래 43건
26.08.243층 · 평당 2,528만8억 7,000
26.07.095층 · 평당 2,615만9억
26.01.0218층 · 평당 2,761만9억 5,000
25.12.207층 · 평당 2,586만8억 9,000
25.10.2022층 · 평당 2,732만9억 4,000
25.09.1920층 · 평당 2,572만8억 8,500
25.05.244층 · 평당 2,586만8억 9,000
25.05.1911층 · 평당 2,703만9억 3,000
25.02.2517층 · 평당 2,636만9억 700
25.02.2517층 · 평당 2,636만 · 해제9억 700
25.01.259층 · 평당 2,557만8억 8,000
24.12.1212층 · 평당 2,554만8억 7,900
24.10.1812층 · 평당 2,674만9억 2,000
24.07.317층 · 평당 2,615만9억
24.07.0515층 · 평당 2,674만9억 2,000
24.07.037층 · 평당 2,528만8억 7,000
24.04.012층 · 평당 2,572만8억 8,500
24.03.236층 · 평당 2,572만8억 8,500
24.02.147층 · 평당 2,528만8억 7,000
23.07.2714층 · 평당 2,688만9억 2,500
23.06.1716층 · 평당 2,645만9억 1,000
22.11.0121층 · 평당 2,761만9억 5,000
22.05.309층 · 평당 2,906만 · 직거래10억
22.02.04 신고가16층 · 평당 3,197만11억직전 8억 4,200
21.02.17 신고가12층 · 평당 2,447만8억 4,200직전 8억 3,700
21.01.23 신고가9층 · 평당 2,432만8억 3,700직전 7억 5,900
20.12.1422층 · 평당 2,180만7억 5,000
20.12.10 신고가13층 · 평당 2,206만7억 5,900직전 7억 3,000
20.12.0718층 · 평당 2,121만7억 3,000
20.09.05 신고가20층 · 평당 2,121만7억 3,000직전 6억 9,800
20.09.0510층 · 평당 2,092만7억 2,000
20.09.01 신고가15층 · 평당 2,028만6억 9,800직전 6억 8,500
20.07.18 신고가13층 · 평당 1,991만6억 8,500직전 6억 7,000
20.05.29 신고가22층 · 평당 1,947만6억 7,000직전 6억 3,000
20.05.2113층 · 평당 1,991만 · 해제6억 8,500
20.02.298층 · 평당 1,773만6억 1,000
20.02.194층 · 평당 1,744만6억
20.01.23 신고가24층 · 평당 1,831만6억 3,000직전 5억 9,000
20.01.1319층 · 평당 1,694만5억 8,300
20.01.11 신고가13층 · 평당 1,715만5억 9,000직전 5억 8,500
20.01.046층 · 평당 1,694만5억 8,300
19.12.0215층 · 평당 1,694만5억 8,300
19.11.169층 · 평당 1,700만5억 8,500
전월세 실거래 최근 1년
26.09.219층 · 신규6억 2,000
26.08.2412층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 9,0005억 9,0000%
26.06.0411층 · 신규6억
26.03.076층 · 연장·갱신권 · 종전 6억6억0%
26.01.3121층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 6,0005억 6,0000%
26.01.203층 · 신규5억 3,000
25.11.294층 · 신규5억 6,000
26.05.1310층 · 신규5,000만 / 280만
26.04.278층 · 신규2억 5,000 / 160만
26.02.2819층 · 연장2,000만 / 250만
전용 99㎡ · 약 40평형 최근 매매
8억 5,500만원
2026.07.04 · 20층 · 평당 2,846만 · 최고가보다 4,500만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산4.2억6억7.9억9.7억
20년21년22년23년24년25년26년
8억 5,5004.6억5.1억5.7억6.2억
25.1126.0226.0526.08
6억점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~9억26.06.26 · 19층
1년 최고가9억26.06.26 · 19층
1년 평당가 전용2,921만매매 2건 평균
전세가율 6개월68%
전세 중위 6억 · 갭 2억 7,750
최근 월세 1억 / 월 220만 (26.06.26)
매매 실거래 28건
26.07.0420층 · 평당 2,846만8억 5,500
26.06.26 신고가19층 · 평당 2,996만9억직전 8억 6,500
25.08.30 신고가17층 · 평당 2,879만8억 6,500직전 8억 6,000
25.05.2815층 · 평당 2,813만8억 4,500
25.04.0214층 · 평당 2,713만8억 1,500
24.09.247층 · 평당 2,779만8억 3,500
23.08.182층 · 평당 2,463만7억 4,000
23.08.14 신고가22층 · 평당 2,863만8억 6,000직전 8억 700
23.07.138층 · 평당 2,663만8억
23.06.2611층 · 평당 2,563만7억 7,000
22.12.2212층 · 평당 2,247만6억 7,500
21.04.28 신고가15층 · 평당 2,686만8억 700직전 7억 9,700
21.04.08 신고가22층 · 평당 2,653만7억 9,700직전 6억 9,000
20.12.0210층 · 평당 2,247만6억 7,500
20.11.03 신고가15층 · 평당 2,297만6억 9,000직전 6억 2,000
20.10.19 신고가19층 · 평당 2,064만6억 2,000직전 6억 1,000
20.06.06 신고가2층 · 평당 2,031만6억 1,000직전 5억 6,000
20.02.2414층 · 평당 1,789만5억 3,750
20.02.248층 · 평당 1,831만5억 5,000
20.02.23 신고가6층 · 평당 1,864만5억 6,000직전 5억 4,500
20.02.19 신고가9층 · 평당 1,814만5억 4,500직전 5억 3,500
19.12.3018층 · 평당 1,781만5억 3,500
19.12.2319층 · 평당 1,778만5억 3,400
19.12.134층 · 평당 1,631만4억 9,000
19.12.11 신고가19층 · 평당 1,781만5억 3,500직전 5억 3,000
19.12.02 신고가10층 · 평당 1,764만5억 3,000직전 5억 2,000
19.11.304층 · 평당 1,654만4억 9,700
19.10.2921층 · 평당 1,731만5억 2,000
전월세 실거래 최근 1년
26.10.1515층 · 신규6억
26.02.143층 · 신규5억 2,000
26.02.1319층 · 신규4억 8,000
26.06.265층 · 신규1억 / 220만
25.10.307층 · 신규5,000만 / 210만
25.10.2413층 · 신규1억 / 150만
25.10.2413층 · 신규1억 / 150만
25.10.2413층 · 신규1억 / 150만
전용 146㎡ · 약 59평형 최근 매매
11억 5,000만원
2026.10.05 · 14층 · 평당 2,591만 · 최고가보다 2억 5,000 낮아요
이 가격으로 취득세 계산5.7억8.9억12.1억15.3억
20년21년22년23년24년25년26년
11억 5,0007.1억7.2억7.4억7.5억
25.1126.0226.0526.08
7억 3,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~14억22.03.21 · 19층
1년 최고가11억 5,00026.10.05 · 14층
1년 평당가 전용2,558만매매 2건 평균
전세가율 6개월-
최근 월세 5,000만 / 월 280만 (26.03.24)
매매 실거래 12건
26.10.0514층 · 평당 2,591만11억 5,000
25.11.1318층 · 평당 2,524만11억 2,000
23.10.2110층 · 평당 2,772만12억 3,000
23.09.2319층 · 평당 2,501만11억 1,000
22.03.21 신고가19층 · 평당 3,155만14억직전 10억
21.04.29 신고가16층 · 평당 2,253만10억직전 7억 5,000
20.03.3020층 · 평당 1,690만7억 5,000
20.02.264층 · 평당 1,577만7억
20.02.188층 · 평당 1,645만7억 3,000
20.02.15 신고가21층 · 평당 1,690만7억 5,000직전 7억 2,500
20.01.2816층 · 평당 1,634만7억 2,500
19.11.1010층 · 평당 1,600만7억 1,000
전월세 실거래 최근 1년
26.04.1317층 · 신규7억 3,000
26.03.249층 · 신규5,000만 / 280만
전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매
7억 500만원
2025.04.30 · 2층 · 평당 2,742만 · 최고가보다 1억 9,500 낮아요
이 가격으로 취득세 계산3.8억5.8억7.8억9.8억
20년21년22년23년24년25년26년
7억 500이 기간 거래가 없어요.
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~9억21.08.26 · 16층
1년 최고가-최근 1년 거래 없음
1년 평당가 전용-
전세가율 6개월-
최근 월세 1억 2,000 / 월 150만 (26.04.24)
매매 실거래 29건
25.04.302층 · 평당 2,742만7억 500
25.02.2012층 · 평당 2,859만7억 3,500
25.02.2012층 · 평당 2,859만 · 해제7억 3,500
24.11.2512층 · 평당 2,742만7억 500
24.09.0220층 · 평당 3,112만8억
24.03.1811층 · 평당 2,917만7억 5,000
23.12.2813층 · 평당 3,034만7억 8,000
23.10.113층 · 평당 2,878만7억 4,000
23.08.2420층 · 평당 2,762만7억 1,000
23.08.2218층 · 평당 2,898만7억 4,500
23.03.1814층 · 평당 2,645만6억 8,000
23.02.063층 · 평당 2,326만5억 9,800
21.09.0411층 · 평당 3,306만8억 5,000
21.08.26 신고가16층 · 평당 3,501만9억직전 7억
21.03.0817층 · 평당 2,703만6억 9,500
21.03.05 신고가20층 · 평당 2,723만7억직전 6억 2,000
20.12.14 신고가8층 · 평당 2,412만6억 2,000직전 5억 9,500
20.11.0723층 · 평당 2,268만5억 8,300
20.07.20 신고가13층 · 평당 2,314만5억 9,500직전 5억 8,000
20.07.18 신고가21층 · 평당 2,256만5억 8,000직전 5억 5,500
20.05.095층 · 평당 2,139만5억 5,000
20.04.14 신고가19층 · 평당 2,159만5억 5,500직전 5억 1,500
20.02.193층 · 평당 1,984만5억 1,000
20.02.17 신고가8층 · 평당 2,003만5억 1,500직전 5억 1,000
20.02.13 신고가17층 · 평당 1,984만5억 1,000직전 4억 8,400
20.01.17 신고가25층 · 평당 1,883만4억 8,400직전 4억 7,000
20.01.117층 · 평당 1,797만4억 6,200
19.12.0611층 · 평당 1,828만4억 7,000
19.11.026층 · 평당 1,813만4억 6,600
전월세 실거래 최근 1년
전세 신고가 없어요.
26.04.2415층 · 연장·갱신권1억 2,000 / 150만
26.01.1924층 · 신규2억 / 105만
26.01.1924층 · 신규2억 / 105만
전용 170㎡ · 약 69평형 최근 매매
18억 9,000만원
2020.05.14 · 27층 · 평당 3,659만
이 가격으로 취득세 계산18.3억18.7억19.1억19.5억
20년21년22년23년24년25년26년
18억 9,000이 기간 거래가 없어요.
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~18억 9,00020.05.14 · 27층
1년 최고가-최근 1년 거래 없음
1년 평당가 전용-
전세가율 6개월-
매매 실거래 1건
20.05.1427층 · 평당 3,659만18억 9,000
전월세 실거래 최근 1년
전세 신고가 없어요.
월세 신고가 없어요.
연수구 송도동 더샵엑스포9단지의 최근 매매 실거래는 2026.09.05 전용 116㎡ 10억원(23층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +6.4%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -13.7%입니다.
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자주 묻는 질문
더샵엑스포9단지 116㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.09.05 계약된 전용 116㎡ 23층 10억원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 10억 2,000만원(2026.08.31)입니다.
더샵엑스포9단지 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +6.4% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -13.7%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
더샵엑스포9단지 전세 시세와 전세가율은?
전용 116㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 5억 9,500만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 61%입니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.