더샵송도센트럴파크Ⅲ
연수구 송도동 92 · 인천타워대로180번길 11
최근 3개월 매매 3건 · 전용 119㎡ 최근 21억 · 최근 거래가 최고가
전용 119㎡ · 약 48평형 최근 매매
21억원
2026.09.01 · 36층 · 평당 5,820만
이 가격으로 취득세 계산점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 6억 5,000 / 월 150만 (26.01.31)
매매 실거래 11건
전월세 실거래 최근 1년
전용 80㎡ · 약 32평형 최근 매매
11억 5,000만원
2026.09.07 · 24층 · 평당 4,749만
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 80㎡
전월세 전환율
5.8%
전세대출 금리가 5.8%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 3,150만 / 월 210만 (26.09.18)
매매 실거래 6건
전월세 실거래 최근 1년
전용 102㎡ · 약 41평형 최근 매매
15억원
2026.03.30 · 11층 · 평당 4,838만 · 최고가보다 1억 2,800 낮아요
이 가격으로 취득세 계산점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 5,000만 / 월 274만 (26.03.23)
매매 실거래 6건
전월세 실거래 최근 1년
전용 110㎡ · 약 45평형 최근 매매
18억 5,500만원
2025.07.03 · 37층 · 평당 5,532만
이 가격으로 취득세 계산점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 1억 / 월 320만 (26.07.04)
매매 실거래 1건
전월세 실거래 최근 1년
연수구 송도동 더샵송도센트럴파크Ⅲ의 최근 매매 실거래는 2026.09.01 전용 119㎡ 21억원(36층)입니다. 3년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +21.0%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(24.10~25.10) 대비 -2.8%입니다.
자주 묻는 질문
더샵송도센트럴파크Ⅲ 119㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.09.01 계약된 전용 119㎡ 36층 21억원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 21억원(2026.09.01)입니다.
더샵송도센트럴파크Ⅲ 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 3년간 연평균 +21.0% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 24.10~25.10 대비 -2.8%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
더샵송도센트럴파크Ⅲ 전세 시세와 전세가율은?
전용 119㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 9억 7,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 48%입니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지 매매 신고 중 6.7%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.