더샵센트럴파크1
연수구 송도동 23-3 · 센트럴로 232
연평균 수익률+5.0%6년, 평당가
고점 대비-18.2%고점 21.10~22.10
해제율 1년6.7%신고 후 취소
광고
전용 106㎡ · 약 43평형 최근 매매
9억 7,000만원
2026.09.14 · 30층 · 평당 2,999만 · 최고가보다 5억 1,000 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 106㎡
전월세 전환율
6.5%
전월세 전환율6.5%
보증금 1억 → 월세월 54만
전세대출 금리가 6.5%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
4억8.2억12.3억16.4억
20년21년22년23년24년25년26년
9억 7,0004.8억5.2억5.5억5.9억
25.1126.0226.0526.08
5억 7,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~14억 8,00021.10.18 · 16층
1년 최고가11억 7,00026.01.22 · 45층
1년 평당가 전용3,110만매매 6건 평균
전세가율 6개월54%
전세 중위 5억 · 갭 4억 2,500
최근 월세 5,000만 / 월 280만 (26.09.22)
광고
매매 실거래 74건
26.09.1430층 · 평당 2,999만9억 7,000
26.07.2226층 · 평당 3,354만10억 8,500
26.07.1012층 · 평당 2,721만8억 8,000
26.05.0712층 · 평당 2,721만8억 8,000
26.01.2245층 · 평당 3,617만11억 7,000
25.11.0137층 · 평당 3,246만10억 5,000
25.11.0137층 · 평당 3,246만 · 해제10억 5,000
25.08.2843층 · 평당 3,153만10억 2,000
25.06.2027층 · 평당 3,215만10억 4,000
25.06.1634층 · 평당 2,937만9억 5,000
24.12.1723층 · 평당 3,293만10억 6,500
24.07.2635층 · 평당 3,664만11억 8,500
24.07.1944층 · 평당 3,494만11억 3,000
24.06.2538층 · 평당 3,648만11억 8,000
24.06.2441층 · 평당 3,262만10억 5,500
24.05.1829층 · 평당 3,555만11억 5,000
24.04.2243층 · 평당 3,648만11억 8,000
24.02.1318층 · 평당 3,401만11억
23.09.1313층 · 평당 3,648만 · 직거래11억 8,000
23.05.0427층 · 평당 2,473만8억
23.04.0216층 · 평당 3,401만11억
23.03.2524층 · 평당 3,184만10억 3,000
23.02.0736층 · 평당 3,061만9억 9,000
22.11.2926층 · 평당 3,246만10억 5,000
22.07.3021층 · 평당 3,710만12억
22.01.2712층 · 평당 3,865만12억 5,000
21.10.18 신고가16층 · 평당 4,576만14억 8,000직전 14억 5,000
21.10.0912층 · 평당 3,865만 · 해제12억 5,000
21.09.27 신고가26층 · 평당 4,483만14억 5,000직전 11억 2,500
21.07.28 신고가21층 · 평당 3,478만11억 2,500직전 11억 1,500
21.07.11 신고가10층 · 평당 3,447만11억 1,500직전 10억 4,800
21.03.19 신고가38층 · 평당 3,240만10억 4,800직전 9억 5,000
21.03.03 신고가18층 · 평당 2,937만9억 5,000직전 9억
21.03.01 신고가24층 · 평당 2,782만9억직전 8억 9,000
21.01.1827층 · 평당 2,319만 · 해제7억 5,000
21.01.11 신고가18층 · 평당 2,752만8억 9,000직전 8억 8,900
20.12.0531층 · 평당 2,628만8억 5,000
20.11.147층 · 평당 2,288만7억 4,000
20.11.10 신고가31층 · 평당 2,748만8억 8,900직전 8억 7,500
20.10.2420층 · 평당 2,628만8억 5,000
20.10.2432층 · 평당 2,643만8억 5,500
20.10.2230층 · 평당 2,473만8억
20.09.1216층 · 평당 2,350만7억 6,000
20.07.205층 · 평당 1,969만6억 3,700
20.07.1617층 · 평당 2,319만7억 5,000
20.06.1827층 · 평당 2,622만8억 4,800
20.06.15 신고가21층 · 평당 2,705만8억 7,500직전 8억 6,000
20.06.13 신고가35층 · 평당 2,659만8억 6,000직전 8억 5,300
20.05.09 신고가27층 · 평당 2,637만8억 5,300직전 8억 2,000
20.04.283층 · 평당 2,102만6억 8,000
20.04.2034층 · 평당 2,535만8억 2,000
20.04.0331층 · 평당 2,473만8억
20.03.315층 · 평당 2,003만6억 4,800
20.03.0936층 · 평당 2,319만7억 5,000
20.03.096층 · 평당 1,979만6억 4,000
20.03.03 신고가15층 · 평당 2,535만8억 2,000직전 7억 7,800
20.02.2535층 · 평당 2,226만7억 2,000
20.02.25 신고가20층 · 평당 2,405만7억 7,800직전 7억 5,000
20.02.2240층 · 평당 2,161만6억 9,900
20.02.188층 · 평당 1,855만6억
20.02.08 신고가45층 · 평당 2,319만7억 5,000직전 7억 2,000
20.01.294층 · 평당 1,901만6억 1,500
19.12.284층 · 평당 1,824만5억 9,000
19.12.0324층 · 평당 1,809만5억 8,500
19.12.038층 · 평당 1,756만5억 6,800
19.11.3028층 · 평당 1,917만6억 2,000
19.11.2910층 · 평당 1,849만5억 9,800
19.11.1629층 · 평당 2,164만7억
19.11.1528층 · 평당 2,164만7억
19.11.1416층 · 평당 1,994만6억 4,500
19.11.1313층 · 평당 2,040만6억 6,000
19.11.0935층 · 평당 2,164만7억
19.11.0725층 · 평당 1,932만6억 2,500
19.11.0545층 · 평당 2,226만7억 2,000
전월세 실거래 최근 1년
26.06.078층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 5,0005억 7,000+3.6%
26.05.2911층 · 신규5억
26.05.2911층 · 신규5억
26.04.168층 · 신규5억 7,000
25.11.2640층 · 신규5억 5,000
25.10.2612층 · 신규5억
26.09.2220층 · 신규5,000만 / 280만
26.09.1229층 · 신규1억 / 260만
26.07.1531층 · 신규5,000만 / 250만
26.06.0418층 · 신규3,000만 / 250만
26.04.2431층 · 신규5,000만 / 230만
26.04.2233층 · 신규3,000만 / 230만
26.03.0712층 · 신규5,000만 / 235만
26.02.2024층 · 신규3,000만 / 230만
25.12.2234층 · 신규4,000만 / 220만
25.12.1914층 · 신규5,000만 / 195만
전용 96㎡ · 약 39평형 최근 매매
7억 9,000만원
2026.10.12 · 40층 · 평당 2,711만 · 최고가보다 4억 1,000 낮아요
이 가격으로 취득세 계산3.3억6.6억10억13.3억
20년21년22년23년24년25년26년
8억 2504.1억4.3억4.4억4.6억
25.1126.0226.0526.08
4억 5,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~12억22.05.12 · 27층
1년 최고가8억 4,00025.12.20 · 20층
1년 평당가 전용2,749만매매 5건 평균
전세가율 6개월57%
전세 중위 4억 5,000 · 갭 3억 4,000
최근 월세 3,000만 / 월 180만 (26.10.14)
매매 실거래 67건
26.10.1240층 · 평당 2,711만 · 직거래7억 9,000
26.10.0311층 · 평당 2,797만8억 1,500
26.08.054층 · 평당 2,505만7억 3,000
26.01.2325층 · 평당 2,849만8억 3,000
25.12.2020층 · 평당 2,883만8억 4,000
25.08.2136층 · 평당 3,051만8억 8,900
25.08.0222층 · 평당 2,265만6억 6,000
25.04.129층 · 평당 2,917만8억 5,000
25.03.157층 · 평당 2,540만7억 4,000
25.01.0819층 · 평당 2,128만6억 2,000
24.10.1839층 · 평당 3,089만9억
24.04.276층 · 평당 2,697만7억 8,570
24.04.276층 · 평당 2,711만 · 해제7억 9,000
24.04.2233층 · 평당 3,149만9억 1,750
24.04.1342층 · 평당 2,780만8억 1,000
24.03.1330층 · 평당 2,773만8억 800
23.11.298층 · 평당 2,711만7억 9,000
23.11.118층 · 평당 2,711만 · 해제7억 9,000
23.09.1641층 · 평당 3,020만8억 8,000
23.08.2316층 · 평당 2,917만8억 5,000
23.07.0135층 · 평당 2,952만8억 6,000
23.05.0145층 · 평당 2,849만8억 3,000
23.04.2636층 · 평당 3,046만8억 8,750
23.03.1721층 · 평당 3,037만8억 8,500
22.10.2238층 · 평당 2,849만8억 3,000
22.05.12 신고가27층 · 평당 4,119만12억직전 10억 4,400
22.04.28 신고가6층 · 평당 3,583만10억 4,400직전 8억 5,000
21.06.10 신고가36층 · 평당 2,917만8억 5,000직전 7억 5,500
21.01.0927층 · 평당 2,574만7억 5,000
20.12.296층 · 평당 2,403만7억
20.12.1230층 · 평당 2,574만7억 5,000
20.12.0516층 · 평당 2,300만6억 7,000
20.11.0712층 · 평당 2,557만7억 4,500
20.09.18 신고가26층 · 평당 2,591만7억 5,500직전 7억
20.07.01 신고가20층 · 평당 2,403만7억직전 6억 9,000
20.06.1529층 · 평당 2,214만6억 4,500
20.06.1529층 · 평당 2,214만 · 해제6억 4,500
20.06.13 신고가39층 · 평당 2,368만6억 9,000직전 6억
20.06.0238층 · 평당 1,819만5억 3,000
20.05.1534층 · 평당 2,052만5억 9,800
20.04.1840층 · 평당 2,059만6억
20.03.188층 · 평당 1,888만5억 5,000
20.03.1411층 · 평당 1,853만5억 4,000
20.03.126층 · 평당 1,888만5억 5,000
20.03.0542층 · 평당 2,059만6억
20.03.0345층 · 평당 1,888만5억 5,000
20.02.2922층 · 평당 1,716만5억
20.02.2941층 · 평당 1,956만5억 7,000
20.02.2941층 · 평당 1,853만5억 4,000
20.02.2414층 · 평당 2,059만6억
20.02.2117층 · 평당 1,647만4억 8,000
20.02.1930층 · 평당 2,059만6억
20.02.176층 · 평당 1,654만4억 8,200
20.02.0629층 · 평당 1,644만4억 7,900
20.02.01 신고가35층 · 평당 2,059만6억직전 5억 9,500
20.01.2826층 · 평당 1,915만5억 5,800
20.01.2229층 · 평당 1,716만5억
20.01.18 신고가35층 · 평당 2,042만5억 9,500직전 5억 5,000
20.01.038층 · 평당 1,613만4억 7,000
19.12.2026층 · 평당 1,586만4억 6,200
19.12.1935층 · 평당 1,709만4억 9,800
19.12.1517층 · 평당 1,871만5억 4,500
19.11.279층 · 평당 1,647만4억 8,000
19.11.0824층 · 평당 1,785만5억 2,000
19.11.06 신고가44층 · 평당 1,888만5억 5,000직전 5억 2,000
19.11.0220층 · 평당 1,785만5억 2,000
19.10.2943층 · 평당 1,778만5억 1,800
전월세 실거래 최근 1년
26.09.2213층 · 신규4억 5,000
26.01.3129층 · 연장·갱신권 · 종전 4억4억 2,000+5%
26.01.2317층 · 신규4억 3,000
25.11.2840층 · 신규4억 5,000
25.11.2840층 · 신규4억 5,000
26.10.148층 · 신규3,000만 / 180만
26.06.3039층 · 신규1억 / 160만
26.06.2427층 · 연장·갱신권3억 / 7만
26.05.137층 · 연장·갱신권1,000만 / 178만
26.05.0423층 · 신규3,000만 / 195만
26.04.0737층 · 신규3,000만 / 210만
26.02.0329층 · 신규3,000만 / 200만
25.12.148층 · 신규3,000만 / 180만
25.12.0242층 · 신규3,000만 / 175만
25.11.2639층 · 신규3,000만 / 200만
25.11.207층 · 신규5,000만 / 150만
25.11.1842층 · 신규3,000만 / 200만
25.11.1010층 · 신규5,000만 / 170만
전용 129㎡ · 약 52평형 최근 매매
15억 1,000만원
2025.10.28 · 25층 · 평당 3,868만 · 신고가
이 가격으로 취득세 계산6.7억9.9억13.2억16.4억
20년21년22년23년24년25년26년
15억 1,0005.6억6.6억7.7억8.7억
25.1126.0226.0526.08
6억 8,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~15억 1,00025.10.28 · 25층
1년 최고가15억 1,00025.10.28 · 25층
1년 평당가 전용3,868만매매 1건 평균
전세가율 6개월-전세 중위 6억 8,000
최근 월세 3,000만 / 월 310만 (26.05.29)
매매 실거래 18건
25.10.28 신고가25층 · 평당 3,868만15억 1,000직전 14억 8,000
24.05.1839층 · 평당 3,509만13억 7,000
24.04.2326층 · 평당 3,637만14억 2,000
23.12.1525층 · 평당 3,714만14억 5,000
23.09.07 신고가44층 · 평당 3,791만14억 8,000직전 14억
21.06.16 신고가32층 · 평당 3,586만14억직전 13억 9,000
21.04.26 신고가19층 · 평당 3,561만13억 9,000직전 12억 1,000
20.12.05 신고가36층 · 평당 3,099만12억 1,000직전 10억
20.06.104층 · 평당 2,165만8억 4,500
20.06.0144층 · 평당 2,818만 · 해제11억
20.05.225층 · 평당 2,075만8억 1,000
20.04.0224층 · 평당 2,562만10억
20.02.25 신고가19층 · 평당 2,562만10억직전 9억 2,000
20.02.1218층 · 평당 2,280만8억 9,000
20.01.0316층 · 평당 2,254만8억 8,000
19.12.258층 · 평당 2,042만7억 9,700
19.11.2213층 · 평당 2,357만9억 2,000
19.11.0439층 · 평당 2,357만9억 2,000
전월세 실거래 최근 1년
26.05.2236층 · 신규6억 8,000
26.05.177층 · 신규8억 3,000
26.05.0719층 · 신규6억
25.11.2610층 · 신규6억 3,000
25.11.2133층 · 신규8억
26.05.299층 · 연장3,000만 / 310만
전용 77㎡ · 약 31평형 최근 매매
6억 1,500만원
2025.12.11 · 12층 · 평당 2,636만 · 최고가보다 1억 5,500 낮아요
이 가격으로 취득세 계산3.8억5.3억6.8억8.3억
20년21년22년23년24년25년26년
6억 1,5003.4억3.5억3.5억3.6억
25.1126.0226.0526.08
3억 5,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~7억 7,00021.08.31 · 28층
1년 최고가6억 1,50025.12.11 · 12층
1년 평당가 전용2,636만매매 1건 평균
전세가율 6개월-
최근 월세 3,000만 / 월 170만 (26.06.11)
매매 실거래 17건
25.12.1112층 · 평당 2,636만6억 1,500
25.10.2016층 · 평당 2,623만6억 1,200
25.09.2321층 · 평당 2,477만5억 7,800
25.01.089층 · 평당 2,644만6억 1,700
24.12.2913층 · 평당 2,528만5억 9,000
24.05.1828층 · 평당 2,914만6억 8,000
23.10.1020층 · 평당 2,773만6억 4,700
23.02.224층 · 평당 2,571만6억
21.08.31 신고가28층 · 평당 3,300만7억 7,000직전 6억 9,500
21.07.07 신고가44층 · 평당 2,978만6억 9,500직전 5억 7,000
20.12.05 신고가33층 · 평당 2,443만5억 7,000직전 5억 2,000
20.06.16 신고가28층 · 평당 2,228만5억 2,000직전 4억 7,000
20.06.169층 · 평당 2,186만5억 1,000
20.06.1625층 · 평당 2,228만5억 2,000
20.02.25 신고가45층 · 평당 2,014만4억 7,000직전 4억 5,000
20.02.1921층 · 평당 1,928만4억 5,000
20.02.1533층 · 평당 1,886만4억 4,000
전월세 실거래 최근 1년
25.11.0124층 · 신규3억 5,000
26.06.1137층 · 신규3,000만 / 170만
26.06.1137층 · 신규3,000만 / 170만
25.11.2821층 · 신규1,000만 / 110만
전용 78㎡ · 약 32평형 최근 매매
6억 1,500만원
2026.06.11 · 18층 · 평당 2,597만 · 최고가보다 1억 8,300 낮아요
이 가격으로 취득세 계산3.6억5.3억7억8.6억
20년21년22년23년24년25년26년
6억 1,5003.5억3.6억3.7억3.8억
25.1126.0226.0526.08
3억 6,500점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~7억 9,80023.04.04 · 39층
1년 최고가6억 1,50026.06.11 · 18층
1년 평당가 전용2,597만매매 1건 평균
전세가율 6개월-
매매 실거래 17건
26.06.1118층 · 평당 2,597만6억 1,500
25.09.2327층 · 평당 2,609만6억 1,800
24.09.0431층 · 평당 2,618만6억 2,000
24.05.0411층 · 평당 2,588만6억 1,300
24.05.0411층 · 평당 2,588만 · 해제6억 1,300
23.08.2514층 · 평당 2,618만6억 2,000
23.04.0439층 · 평당 3,369만7억 9,800
23.02.1343층 · 평당 2,533만6억
21.08.24 신고가15층 · 평당 3,369만7억 9,800직전 5억 9,500
20.12.05 신고가43층 · 평당 2,512만5억 9,500직전 5억 6,700
20.10.14 신고가35층 · 평당 2,394만5억 6,700직전 4억 8,300
20.03.0131층 · 평당 1,984만4억 7,000
20.02.2939층 · 평당 1,984만4억 7,000
20.02.24 신고가42층 · 평당 2,039만4억 8,300직전 4억 4,700
20.02.1414층 · 평당 1,816만4억 3,000
20.02.0127층 · 평당 1,858만4억 4,000
20.02.0134층 · 평당 1,887만4억 4,700
전월세 실거래 최근 1년
26.03.2010층 · 신규3억 6,500
월세 신고가 없어요.
전용 115㎡ · 약 46평형 최근 매매
11억 500만원
2024.05.20 · 7층 · 평당 3,172만 · 최고가보다 3억 4,500 낮아요
이 가격으로 취득세 계산6.2억9.4억12.6억15.8억
20년21년22년23년24년25년26년
11억 5006.3억6.4억6.6억6.7억
25.1126.0226.0526.08
6억 5,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~14억 5,00021.10.10 · 3층
1년 최고가-최근 1년 거래 없음
1년 평당가 전용-
전세가율 6개월-전세 중위 6억 5,000
최근 월세 5,000만 / 월 270만 (26.04.24)
매매 실거래 18건
24.05.207층 · 평당 3,172만11억 500
23.06.168층 · 평당 3,445만 · 직거래12억
23.06.0920층 · 평당 3,244만11억 3,000
21.10.10 신고가3층 · 평당 4,163만14억 5,000직전 10억 9,200
21.10.103층 · 평당 4,163만 · 해제14억 5,000
21.04.067층 · 평당 3,086만10억 7,500
21.02.06 신고가36층 · 평당 3,135만10억 9,200직전 9억 9,500
20.12.09 신고가21층 · 평당 2,856만9억 9,500직전 9억 8,000
20.11.15 신고가22층 · 평당 2,813만9억 8,000직전 9억 1,500
20.03.11 신고가34층 · 평당 2,627만9억 1,500직전 8억 2,500
20.02.20 신고가27층 · 평당 2,368만8억 2,500직전 8억
20.02.1116층 · 평당 2,291만7억 9,800
20.02.056층 · 평당 2,153만7억 5,000
20.02.0115층 · 평당 2,282만7억 9,500
20.01.3018층 · 평당 2,268만7억 9,000
20.01.11 신고가10층 · 평당 2,297만8억직전 7억 9,000
20.01.0519층 · 평당 2,268만7억 9,000
19.10.3026층 · 평당 2,173만7억 5,700
전월세 실거래 최근 1년
26.07.2545층 · 신규6억 5,000
26.04.176층 · 신규6억 5,000
26.04.2424층 · 신규5,000만 / 270만
전용 170㎡ · 약 69평형 최근 매매
24억 9,000만원
2021.09.13 · 27층 · 평당 4,822만 · 신고가
이 가격으로 취득세 계산14억18.2억22.4억26.6억
20년21년22년23년24년25년26년
24억 9,00011.2억11.7억12.2억12.7억
25.1126.0226.0526.08
11억 9,250점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~24억 9,00021.09.13 · 27층
1년 최고가-최근 1년 거래 없음
1년 평당가 전용-
전세가율 6개월-전세 중위 11억 9,250
매매 실거래 5건
21.09.13 신고가27층 · 평당 4,822만24억 9,000직전 17억 8,000
21.09.1327층 · 평당 4,822만24억 9,000
21.02.07 신고가29층 · 평당 3,447만17억 8,000직전 16억
20.03.0221층 · 평당 3,099만16억
20.02.1335층 · 평당 3,041만15억 7,000
전월세 실거래 최근 1년
26.05.1222층 · 연장·갱신권 · 종전 11억11억 5,500+5%
26.05.0740층 · 연장 · 종전 12억 3,00012억 3,0000%
26.01.2910층 · 신규12억
월세 신고가 없어요.
전용 152㎡ · 약 61평형 최근 매매
20억 1,000만원
2024.08.15 · 41층 · 평당 4,352만 · 신고가
이 가격으로 취득세 계산11.8억15억18.2억21.4억
20년21년22년23년24년25년26년
20억 1,00011.6억11.9억12.1억12.4억
25.1126.0226.0526.08
12억점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~20억 1,00024.08.15 · 41층
1년 최고가-최근 1년 거래 없음
1년 평당가 전용-
전세가율 6개월-
매매 실거래 10건
24.08.15 신고가41층 · 평당 4,352만20억 1,000직전 18억 7,500
23.06.1444층 · 평당 4,006만18억 5,000
23.04.07 신고가45층 · 평당 4,060만18억 7,500직전 18억 2,000
21.08.135층 · 평당 3,248만15억
21.06.05 신고가29층 · 평당 3,941만18억 2,000직전 15억
21.03.0330층 · 평당 3,255만15억
20.09.0542층 · 평당 3,168만14억 6,000
20.03.1335층 · 평당 3,255만15억
20.01.2428층 · 평당 3,248만15억
20.01.0943층 · 평당 2,843만13억 1,000
전월세 실거래 최근 1년
26.03.2141층 · 신규12억
26.01.2326층 · 신규12억
월세 신고가 없어요.
전용 179㎡ · 약 72평형 최근 매매
25억원
2025.09.15 · 8층 · 평당 4,617만 · 신고가
이 가격으로 취득세 계산13.2억17.7억22.3억26.8억
20년21년22년23년24년25년26년
25억이 기간 거래가 없어요.
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~25억25.09.15 · 8층
1년 최고가-최근 1년 거래 없음
1년 평당가 전용-
전세가율 6개월-
최근 월세 3억 / 월 620만 (26.08.01)
매매 실거래 13건
25.09.15 신고가8층 · 평당 4,617만 · 직거래25억직전 24억 5,000
25.06.2633층 · 평당 3,232만 · 직거래17억 5,000
23.07.19 신고가35층 · 평당 4,525만24억 5,000직전 20억
21.07.01 신고가12층 · 평당 3,694만20억직전 18억 8,000
21.04.2216층 · 평당 3,435만18억 6,000
21.03.29 신고가24층 · 평당 3,472만18억 8,000직전 17억 1,000
20.11.0214층 · 평당 2,863만15억 5,000
20.06.1623층 · 평당 3,047만16억 5,000
20.05.23 신고가38층 · 평당 3,158만17억 1,000직전 17억
20.04.0719층 · 평당 3,047만16억 5,000
20.03.31 신고가43층 · 평당 3,140만17억직전 15억
20.02.1224층 · 평당 2,770만15억
19.12.1926층 · 평당 2,770만15억
전월세 실거래 최근 1년
전세 신고가 없어요.
26.08.0130층 · 신규3억 / 620만
전용 125㎡ · 약 51평형 최근 매매
13억 4,000만원
2025.09.06 · 18층 · 평당 3,527만 · 최고가보다 1억 2,500 낮아요
이 가격으로 취득세 계산6.8억9.8억12.8억15.8억
20년21년22년23년24년25년26년
13억 4,0006억6.1억6.3억6.4억
25.1126.0226.0526.08
6억 2,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~14억 6,50024.11.04 · 35층
1년 최고가-최근 1년 거래 없음
1년 평당가 전용-
전세가율 6개월-
매매 실거래 14건
25.09.0618층 · 평당 3,527만13억 4,000
25.08.1110층 · 평당 3,342만12억 7,000
25.06.2110층 · 평당 3,158만 · 해제12억
25.05.1525층 · 평당 3,434만13억 500
24.11.04 신고가35층 · 평당 3,855만14억 6,500직전 13억 9,500
21.08.2829층 · 평당 3,632만13억 8,000
21.08.07 신고가7층 · 평당 3,671만13억 9,500직전 12억 4,000
21.01.23 신고가35층 · 평당 3,263만12억 4,000직전 10억 5,000
20.09.0210층 · 평당 2,579만9억 8,000
20.05.23 신고가14층 · 평당 2,763만10억 5,000직전 9억 5,000
20.04.3010층 · 평당 2,579만 · 해제9억 8,000
20.02.254층 · 평당 2,105만8억
20.01.0228층 · 평당 2,500만9억 5,000
19.11.1245층 · 평당 2,369만9억
전월세 실거래 최근 1년
25.11.2717층 · 신규6억 2,000
월세 신고가 없어요.
연수구 송도동 더샵센트럴파크1의 최근 매매 실거래는 2026.09.14 전용 106㎡ 9억 7,000만원(30층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +5.0%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -18.2%입니다.
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자주 묻는 질문
더샵센트럴파크1 106㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.09.14 계약된 전용 106㎡ 30층 9억 7,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 14억 8,000만원(2021.10.18)입니다.
더샵센트럴파크1 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +5.0% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -18.2%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
더샵센트럴파크1 전세 시세와 전세가율은?
전용 106㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 5억원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 54%입니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지 매매 신고 중 6.7%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.