가이아샹베르2차
서해구 경서동 727-1 · 경서로31번길 47
연평균 수익률+4.0%6년, 평당가
고점 대비-16.2%고점 21.10~22.10
해제율 1년9.1%신고 후 취소
광고
전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매
2억 7,500만원
2026.10.21 · 15층 · 평당 1,075만 · 최고가보다 1억 2,500 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 84㎡
연장할 때 보증금을
보통 5.0% 올렸어요
연장 3건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 33%5% 이하 67%5% 넘게 0%
연장 인상률 중간값5.0%
갱신권 쓴 비율0%
최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
1.6억2.5억3.5억4.4억
20년21년22년23년24년25년26년
2억 7,5002억2.3억2.5억2.8억
25.1126.0226.0526.08
2억 1,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~4억21.12.11 · 10층
1년 최고가3억 1,50026.03.23 · 11층
1년 평당가 전용1,153만매매 6건 평균
전세가율 6개월89%
전세 중위 2억 5,000 · 갭 2,950만
최근 월세 1억 3,000 / 월 50만 (26.07.15)
광고
매매 실거래 137건
26.10.2115층 · 평당 1,075만2억 7,500
26.07.0215층 · 평당 1,095만 · 해제2억 8,000
26.06.132층 · 평당 1,091만2억 7,900
26.05.203층 · 평당 1,095만2억 8,000
26.05.0914층 · 평당 1,212만3억 1,000
26.03.2311층 · 평당 1,232만3억 1,500
26.01.274층 · 평당 1,212만3억 1,000
25.09.024층 · 평당 1,193만3억 500
25.07.312층 · 평당 1,134만2억 9,000
25.07.312층 · 평당 1,134만 · 해제2억 9,000
25.06.218층 · 평당 1,196만3억 600
25.06.212층 · 평당 1,107만2억 8,300
25.06.173층 · 평당 1,161만2억 9,700
25.06.164층 · 평당 1,193만3억 500
25.06.1413층 · 평당 1,251만3억 2,000
25.05.0511층 · 평당 1,259만3억 2,200
25.04.266층 · 평당 1,247만3억 1,900
25.03.1411층 · 평당 1,251만3억 2,000
25.03.1412층 · 평당 1,251만 · 해제3억 2,000
25.02.066층 · 평당 1,204만3억 800
25.01.215층 · 평당 1,212만3억 1,000
25.01.092층 · 평당 1,048만2억 6,800
24.09.219층 · 평당 1,212만3억 1,000
24.09.1913층 · 평당 1,251만3억 2,000
24.09.1213층 · 평당 1,232만3억 1,500
24.08.178층 · 평당 1,357만3억 4,700
24.08.1018층 · 평당 1,239만3억 1,700
24.08.0612층 · 평당 1,243만3억 1,800
24.08.0310층 · 평당 1,212만3억 1,000
24.06.243층 · 평당 1,161만2억 9,700
24.06.1210층 · 평당 1,126만2억 8,800
24.05.146층 · 평당 1,212만3억 1,000
24.05.094층 · 평당 1,130만2억 8,900
24.05.0415층 · 평당 1,173만3억
24.04.257층 · 평당 1,282만3억 2,800
24.04.188층 · 평당 1,232만3억 1,500
24.03.1813층 · 평당 1,071만2억 7,400
24.03.168층 · 평당 1,114만2억 8,500
24.03.162층 · 평당 1,036만2억 6,500
23.10.144층 · 평당 1,095만2억 8,000
23.09.136층 · 평당 1,232만3억 1,500
23.09.071층 · 평당 1,036만2억 6,500
23.09.019층 · 평당 1,114만2억 8,500
23.08.2415층 · 평당 1,056만2억 7,000
23.07.315층 · 평당 1,095만2억 8,000
23.06.1014층 · 평당 1,173만3억
23.06.0215층 · 평당 1,153만2억 9,500
23.04.1410층 · 평당 1,173만3억
23.02.0114층 · 평당 1,189만3억 400
22.08.106층 · 평당 1,368만3억 5,000
22.05.318층 · 평당 1,525만3억 9,000
22.05.1210층 · 평당 1,505만3억 8,500
22.04.2716층 · 평당 1,310만3억 3,500
21.12.11 신고가10층 · 평당 1,564만4억직전 3억 9,700
21.12.114층 · 평당 1,388만3억 5,500
21.12.01 신고가9층 · 평당 1,552만3억 9,700직전 3억 8,000
21.11.2710층 · 평당 1,564만 · 해제4억
21.11.084층 · 평당 1,251만3억 2,000
21.10.263층 · 평당 1,419만3억 6,300
21.09.041층 · 평당 1,290만3억 3,000
21.09.01 신고가18층 · 평당 1,486만3억 8,000직전 3억 4,300
21.08.208층 · 평당 1,322만3억 3,800
21.08.1313층 · 평당 1,290만3억 3,000
21.07.15 신고가14층 · 평당 1,341만3억 4,300직전 3억 2,800
21.06.09 신고가7층 · 평당 1,282만3억 2,800직전 2억 8,000
21.06.0115층 · 평당 1,095만2억 8,000
21.05.175층 · 평당 997만2억 5,500
21.04.2916층 · 평당 1,095만2억 8,000
21.04.037층 · 평당 977만2억 5,000
21.03.101층 · 평당 950만2억 4,300
21.02.2610층 · 평당 1,056만2억 7,000
21.02.242층 · 평당 899만2억 3,000
21.02.1915층 · 평당 1,032만2억 6,400
21.02.196층 · 평당 1,056만2억 7,000
21.02.023층 · 평당 950만2억 4,300
21.01.3014층 · 평당 1,017만2억 6,000
21.01.306층 · 평당 1,009만2억 5,800
21.01.264층 · 평당 958만2억 4,500
21.01.057층 · 평당 1,028만2억 6,300
20.12.234층 · 평당 970만2억 4,800
20.12.155층 · 평당 977만2억 5,000
20.12.12 신고가14층 · 평당 1,095만2억 8,000직전 2억 6,700
20.12.1214층 · 평당 977만2억 5,000
20.12.1214층 · 평당 1,095만 · 해제2억 8,000
20.12.0511층 · 평당 1,017만2억 6,000
20.11.249층 · 평당 1,024만2억 6,200
20.11.243층 · 평당 938만2억 4,000
20.11.14 신고가12층 · 평당 1,044만2억 6,700직전 2억 6,200
20.10.3113층 · 평당 997만2억 5,500
20.10.133층 · 평당 927만2억 3,700
20.09.2917층 · 평당 972만2억 4,850
20.09.298층 · 평당 997만2억 5,500
20.09.23 신고가13층 · 평당 1,024만2억 6,200직전 2억 6,000
20.09.1617층 · 평당 997만2억 5,500
20.09.134층 · 평당 950만2억 4,300
20.08.204층 · 평당 899만2억 3,000
20.08.0611층 · 평당 880만2억 2,500
20.07.291층 · 평당 782만2억
20.07.1311층 · 평당 970만2억 4,800
20.07.0710층 · 평당 938만2억 4,000
최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.
전월세 실거래 최근 1년
26.09.2912층 · 신규2억 1,000
26.08.2912층 · 신규2억 6,000
26.08.254층 · 신규2억 7,000
26.05.206층 · 신규2억 5,000
26.05.0417층 · 신규2억 5,000
26.03.215층 · 연장 · 종전 2억 4,0002억 4,0000%
25.12.1316층 · 연장 · 종전 2억 8902억 1,930+5%
25.12.1316층 · 연장 · 종전 2억 8902억 1,930+5%
26.07.153층 · 신규1억 3,000 / 50만
26.04.041층 · 신규3,000만 / 100만
26.02.1912층 · 연장2,000만 / 120만
26.02.0516층 · 신규3,000만 / 100만
25.12.2715층 · 신규2,000만 / 110만
25.12.1013층 · 신규3,000만 / 110만
25.11.252층 · 신규1,000만 / 110만
25.11.2413층 · 신규2,000만 / 110만
25.11.246층 · 신규2,000만 / 110만
25.10.252층 · 신규2,000만 / 110만
전용 59㎡ · 약 24평형 최근 매매
2억 3,000만원
2026.07.25 · 2층 · 평당 1,277만 · 최고가보다 7,300만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산1.3억2억2.6억3.3억
20년21년22년23년24년25년26년
2억 3,0001.8억1.9억2억2.1억
25.1126.0226.0526.08
2억점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~3억 30022.04.01 · 12층
1년 최고가2억 6,50025.11.01 · 8층
1년 평당가 전용1,390만매매 4건 평균
전세가율 6개월84%
전세 중위 2억 · 갭 3,850만
최근 월세 4,000만 / 월 80만 (26.06.08)
매매 실거래 66건
26.07.252층 · 평당 1,277만2억 3,000
26.05.015층 · 평당 1,371만2억 4,700
26.03.2916층 · 평당 1,443만2억 6,000
25.11.018층 · 평당 1,471만2억 6,500
25.09.173층 · 평당 1,277만2억 3,000
25.06.101층 · 평당 1,249만 · 직거래2억 2,500
25.05.054층 · 평당 1,388만2억 5,000
25.02.0115층 · 평당 1,432만2억 5,800
25.01.226층 · 평당 1,304만2억 3,500
25.01.1312층 · 평당 1,443만2억 6,000
24.12.2614층 · 평당 1,376만2억 4,800
24.10.267층 · 평당 1,415만2억 5,500
24.07.1613층 · 평당 1,388만2억 5,000
24.07.1311층 · 평당 1,471만2억 6,500
24.06.286층 · 평당 1,654만2억 9,800
24.05.047층 · 평당 1,332만2억 4,000
23.10.2616층 · 평당 1,404만2억 5,300
23.10.2114층 · 평당 1,374만2억 4,750
23.09.233층 · 평당 1,277만2억 3,000
23.09.2110층 · 평당 1,443만2억 6,000
23.08.2811층 · 평당 1,415만2억 5,500
23.08.0416층 · 평당 1,382만2억 4,900
23.05.0510층 · 평당 1,304만2억 3,500
23.04.175층 · 평당 1,554만2억 8,000
23.03.067층 · 평당 1,332만2억 4,000
23.01.2515층 · 평당 1,499만2억 7,000
22.10.128층 · 평당 1,554만 · 직거래2억 8,000
22.05.268층 · 평당 1,665만3억
22.05.235층 · 평당 1,499만2억 7,000
22.05.2110층 · 평당 1,493만2억 6,900
22.04.01 신고가12층 · 평당 1,682만3억 300직전 2억 9,000
22.03.199층 · 평당 1,499만2억 7,000
21.11.293층 · 평당 1,443만 · 직거래2억 6,000
21.11.271층 · 평당 1,598만2억 8,800
21.08.18 신고가3층 · 평당 1,610만2억 9,000직전 2억 4,800
21.07.2911층 · 평당 1,376만2억 4,800
21.07.123층 · 평당 1,332만2억 4,000
21.06.18 신고가11층 · 평당 1,376만2억 4,800직전 2억 2,500
21.06.081층 · 평당 1,221만2억 2,000
21.05.22 신고가6층 · 평당 1,249만2억 2,500직전 2억 2,100
21.05.0315층 · 평당 1,055만1억 9,000
21.04.278층 · 평당 1,110만2억
21.03.174층 · 평당 1,177만2억 1,200
21.03.174층 · 평당 1,204만2억 1,700
21.03.132층 · 평당 1,138만2억 500
20.09.147층 · 평당 1,216만2억 1,900
20.09.0210층 · 평당 1,188만2억 1,400
20.07.3014층 · 평당 1,166만2억 1,000
20.07.2316층 · 평당 1,216만2억 1,900
20.07.2112층 · 평당 1,129만2억 350
20.07.135층 · 평당 1,138만2억 500
20.07.1011층 · 평당 1,193만2억 1,500
20.07.034층 · 평당 1,182만2억 1,300
20.06.307층 · 평당 1,099만1억 9,800
20.06.1510층 · 평당 1,193만2억 1,500
20.06.1216층 · 평당 1,149만2억 700
20.06.0214층 · 평당 1,166만 · 해제2억 1,000
20.05.144층 · 평당 1,182만 · 해제2억 1,300
20.05.114층 · 평당 1,082만1억 9,500
20.05.06 신고가15층 · 평당 1,227만2억 2,100직전 2억 500
20.03.288층 · 평당 1,055만1억 9,000
20.02.1713층 · 평당 1,066만1억 9,200
20.01.306층 · 평당 1,016만1억 8,300
19.12.2612층 · 평당 1,027만1억 8,500
19.12.2015층 · 평당 1,138만2억 500
19.11.051층 · 평당 888만1억 6,000
전월세 실거래 최근 1년
26.07.0712층 · 신규2억
26.07.0712층 · 신규2억
26.06.0811층 · 신규1억 8,900
26.04.2510층 · 신규2억
26.03.282층 · 신규1억 9,000
26.06.083층 · 신규4,000만 / 80만
서해구 경서동 가이아샹베르2차의 최근 매매 실거래는 2026.10.21 전용 84㎡ 2억 7,500만원(15층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +4.0%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -16.2%입니다.
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자주 묻는 질문
가이아샹베르2차 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.21 계약된 전용 84㎡ 15층 2억 7,500만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 4억원(2021.12.11)입니다.
가이아샹베르2차 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +4.0% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -16.2%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
가이아샹베르2차 전세 시세와 전세가율은?
전용 84㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 2억 5,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 89%입니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지 매매 신고 중 9.1%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.