인천 부평구십정동

힐스테이트부평

부평구 십정동 642 · 경원대로 1192

2023.06 사용승인4년차1년 매매 112건전월세 129건

연평균 수익률-거래 부족

고점 대비+3.1%고점 24.10~25.10

해제율 1년0.9%신고 후 취소

주변 단지 지도로 보기

전용 59㎡ · 약 24평형 최근 매매

5억 9,200만원

2026.10.09 · 16층 · 평당 3,263만 · 최고가보다 1,700만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 59㎡

연장할 때 보증금을
보통 5.0% 올렸어요

연장 3건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 0%5% 이하 100%5% 넘게 0%

연장 인상률 중간값5.0%

갱신권 쓴 비율75%

전월세 전환율5.1%

보증금 1억 → 월세월 43만

전세대출 금리가 5.1%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

4.6억5.2억5.7억6.3억

20년21년22년23년24년25년26년

5억 9,350

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~6억 90026.07.10 · 31층

1년 최고가6억 90026.07.10 · 31층

1년 평당가 전용3,222만매매 61건 평균

전세가율 6개월64%

전세 중위 3억 8,000 · 갭 2억 1,250

최근 월세 1억 6,000 / 월 60만 (26.10.12)

매매 실거래 91건

26.10.0916층 · 평당 3,263만5억 9,200

26.10.0933층 · 평당 3,279만5억 9,500

26.09.2116층 · 평당 3,307만6억

26.09.195층 · 평당 3,208만5억 8,200

26.09.1615층 · 평당 3,290만5억 9,700

26.08.2822층 · 평당 3,274만5억 9,400

26.08.2210층 · 평당 3,279만5억 9,500

26.08.0824층 · 평당 3,306만5억 9,990

26.07.3010층 · 평당 3,307만6억

26.07.1715층 · 평당 3,224만5억 8,500

26.07.178층 · 평당 3,169만5억 7,500

26.07.10 신고가31층 · 평당 3,356만6억 900직전 6억 300

26.06.244층 · 평당 3,246만5억 8,900

26.06.1327층 · 평당 3,196만5억 8,000

26.06.11 신고가15층 · 평당 3,323만6억 300직전 6억

26.06.1031층 · 평당 3,306만6억

26.06.0824층 · 평당 3,301만5억 9,900

26.05.303층 · 평당 3,185만5억 7,800

26.05.306층 · 평당 3,185만5억 7,800

26.05.2311층 · 평당 3,224만5억 8,500

26.05.1713층 · 평당 3,268만5억 9,300

26.05.1737층 · 평당 3,306만6억

26.05.0516층 · 평당 3,252만5억 9,000

26.05.025층 · 평당 3,196만5억 8,000

26.04.2930층 · 평당 3,252만5억 9,000

26.04.289층 · 평당 3,224만5억 8,500

26.04.217층 · 평당 3,169만5억 7,500

26.04.1617층 · 평당 3,059만5억 5,500

26.04.1425층 · 평당 3,301만5억 9,900

26.04.1036층 · 평당 3,304만5억 9,950

26.04.103층 · 평당 3,031만5억 5,000

26.03.3025층 · 평당 3,224만5억 8,500

26.03.2814층 · 평당 3,290만5억 9,700

26.03.289층 · 평당 3,268만5억 9,300

26.03.2411층 · 평당 3,306만5억 9,999

26.03.217층 · 평당 2,970만5억 3,900

26.03.214층 · 평당 3,196만5억 8,000

26.03.147층 · 평당 3,158만5억 7,300

26.03.0831층 · 평당 3,295만5억 9,800

26.03.029층 · 평당 3,169만5억 7,500

26.02.2725층 · 평당 3,274만5억 9,400

26.02.1120층 · 평당 3,197만5억 8,000

26.01.2419층 · 평당 3,306만5억 9,999

26.01.2414층 · 평당 3,235만5억 8,700

26.01.1817층 · 평당 3,158만5억 7,300

26.01.176층 · 평당 3,251만5억 9,000

26.01.1613층 · 평당 3,197만5억 8,000

26.01.149층 · 평당 3,086만5억 6,000

25.12.306층 · 평당 3,031만5억 5,000

25.12.279층 · 평당 3,141만5억 7,000

25.12.234층 · 평당 2,905만5억 2,700

25.12.1310층 · 평당 3,279만5억 9,500

25.11.2125층 · 평당 3,306만5억 9,999

25.11.1911층 · 평당 3,114만5억 6,500

25.11.0922층 · 평당 3,197만5억 8,000

25.11.0718층 · 평당 3,273만5억 9,400

25.11.0710층 · 평당 3,252만5억 9,000

25.11.0531층 · 평당 3,279만5억 9,500

25.11.0528층 · 평당 3,196만5억 8,000

25.11.027층 · 평당 3,075만5억 5,800

25.11.0210층 · 평당 3,295만5억 9,800

25.09.274층 · 평당 3,020만5억 4,800

25.09.256층 · 평당 3,048만5억 5,300

25.09.2013층 · 평당 3,169만5억 7,500

25.09.198층 · 평당 3,081만5억 5,900

25.09.0824층 · 평당 3,020만5억 4,800

25.08.3124층 · 평당 3,306만6억

25.08.2118층 · 평당 3,224만5억 8,500

25.08.1827층 · 평당 3,182만5억 7,750

25.08.093층 · 평당 2,976만5억 4,000

25.06.29 신고가28층 · 평당 3,306만6억직전 5억 8,700

25.06.229층 · 평당 3,114만5억 6,500

25.06.146층 · 평당 3,196만5억 8,000

25.06.0322층 · 평당 3,114만5억 6,500

25.05.3115층 · 평당 3,141만5억 7,000

25.05.26 신고가26층 · 평당 3,235만5억 8,700직전 5억 8,500

25.05.1229층 · 평당 3,114만5억 6,500

25.05.0122층 · 평당 3,191만5억 7,900

25.05.0111층 · 평당 3,059만5억 5,500

25.04.301층 · 평당 2,646만4억 8,000

25.04.292층 · 평당 2,838만5억 1,500

25.04.1614층 · 평당 3,086만5억 6,000

25.04.07 신고가24층 · 평당 3,224만5억 8,500직전 5억 7,500

25.03.03 신고가18층 · 평당 3,169만5억 7,500직전 5억 7,000

25.01.26 신고가9층 · 평당 3,141만5억 7,000직전 5억 5,000

24.12.218층 · 평당 3,003만5억 4,500

24.12.075층 · 평당 2,921만5억 3,000

24.08.0138층 · 평당 3,031만5억 5,000

24.06.26 신고가32층 · 평당 3,031만5억 5,000직전 5억

24.05.2034층 · 평당 2,756만5억

24.02.1431층 · 평당 2,673만4억 8,500

전월세 실거래 최근 1년

26.09.2321층 · 신규4억 3,500

26.09.1528층 · 신규3억 5,000

26.09.0929층 · 신규3억

26.09.0823층 · 신규3억 8,000

26.09.073층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 7,5003억 9,350+4.9%

26.08.1013층 · 신규3억 8,000

26.07.2114층 · 신규4억 3,000

26.07.208층 · 신규3억 9,000

26.07.0928층 · 신규3억 5,000

26.07.0410층 · 신규3억 8,000

전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매

7억 3,000만원

2026.09.12 · 7층 · 평당 2,839만 · 최고가보다 4,000만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 84㎡

연장할 때 보증금을
보통 5.0% 올렸어요

연장 5건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 40%5% 이하 40%5% 넘게 20%

연장 인상률 중간값5.0%

갱신권 쓴 비율71%

가장 많이 올린 연장: 26.10.05 3억 1,000 → 4억 7,500 (+53.2%)

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

5.6억6.4억7.2억8억

20년21년22년23년24년25년26년

7억 3,000

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~7억 7,00024.11.02 · 12층

1년 최고가7억 6,00026.04.27 · 21층

1년 평당가 전용2,746만매매 31건 평균

전세가율 6개월66%

전세 중위 4억 8,250 · 갭 2억 4,750

최근 월세 8,000만 / 월 190만 (26.10.12)

매매 실거래 47건

26.09.127층 · 평당 2,839만7억 3,000

26.08.295층 · 평당 2,801만7억 2,000

26.07.094층 · 평당 2,587만6억 6,500

26.06.1718층 · 평당 2,898만7억 4,500

26.05.2610층 · 평당 2,839만7억 3,000

26.05.1614층 · 평당 2,859만7억 3,500

26.05.0625층 · 평당 2,832만7억 2,800

26.04.2825층 · 평당 2,863만7억 3,600

26.04.2721층 · 평당 2,956만7억 6,000

26.04.103층 · 평당 2,412만 · 직거래6억 2,000

전월세 실거래 최근 1년

26.10.0516층 · 연장 · 종전 3억 1,0004억 7,500+53.2%

26.08.0326층 · 신규6억

26.06.2422층 · 신규4억 8,000

26.04.227층 · 신규4억 8,500

26.04.1832층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 5,0004억 7,250+5%

26.02.235층 · 신규4억 1,000

26.02.1224층 · 신규5억

26.02.0426층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 2,0004억 2,0000%

26.01.312층 · 신규4억 5,000

26.01.0528층 · 신규4억 8,200

전용 75㎡ · 약 31평형 최근 매매

7억원

2026.10.17 · 7층 · 평당 3,047만 · 신고가

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 75㎡

전세 연장하면 신규보다
3,200만원 덜 내요

신규 전세 2건4억 6,500

연장(갱신) 전세 6건4억 3,300

연장 7건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 0%5% 이하 100%5% 넘게 0%

연장 인상률 중간값4.9%

갱신권 쓴 비율86%

전월세 전환율5.0%

보증금 1억 → 월세월 42만

전세대출 금리가 5.0%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

5.7억6.2억6.7억7.2억

20년21년22년23년24년25년26년

6억 8,500

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~7억26.10.17 · 7층

1년 최고가7억26.10.17 · 7층

1년 평당가 전용2,914만매매 17건 평균

전세가율 6개월65%

전세 중위 4억 4,550 · 갭 2억 3,550

최근 월세 4,800만 / 월 165만 (26.08.10)

매매 실거래 28건

26.10.17 신고가7층 · 평당 3,047만7억직전 6억 9,500

26.10.0511층 · 평당 2,916만6억 7,000

26.09.2331층 · 평당 3,025만6억 9,500

26.07.0821층 · 평당 3,003만6억 9,000

26.07.0529층 · 평당 2,968만6억 8,200

26.07.0324층 · 평당 2,960만6억 8,000

26.06.0818층 · 평당 2,938만6억 7,500

26.06.0818층 · 평당 2,938만 · 해제6억 7,500

26.06.03 신고가32층 · 평당 3,025만6억 9,500직전 6억 8,000

26.05.048층 · 평당 2,908만6억 6,800

전월세 실거래 최근 1년

26.09.2534층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 6,5004억 7,000+1.1%

26.08.0725층 · 연장·갱신권 · 종전 4억4억 2,000+5%

26.07.1316층 · 신규4억 5,000

26.06.2626층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 5,0004억 7,000+4.4%

26.06.0625층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 5004억 2,500+4.9%

26.05.184층 · 연장·갱신권 · 종전 4억4억 2,000+5%

26.05.0911층 · 신규4억 8,000

26.05.039층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 2,0004억 4,100+5%

26.03.2817층 · 신규4억 2,000

26.03.2523층 · 신규4억 5,000

전용 35㎡ · 약 14평형 최근 전세

1억 9,400만원

2026.10.08 · 29층 · 매매 신고 없음

전세 연장 시세 · 전용 35㎡

연장할 때 보증금을
보통 4.7% 올렸어요

연장 14건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 0%5% 이하 100%5% 넘게 0%

연장 인상률 중간값4.7%

갱신권 쓴 비율43%

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

1.6억1.8억1.9억2억

25.1126.0226.0526.08

1억 9,400

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~-

1년 최고가-최근 1년 거래 없음

1년 평당가 전용-

전세가율 6개월-전세 중위 1억 8,500

매매 실거래 0건

매매 신고가 없어요.

전월세 실거래 최근 1년

26.10.0829층 · 신규1억 9,400

26.09.1024층 · 신규1억 8,300

26.08.2536층 · 신규1억 9,800

26.07.2425층 · 신규1억 8,500

26.07.168층 · 신규1억 7,500

26.07.1029층 · 신규1억 8,500

26.05.1134층 · 신규1억 8,900

26.04.0316층 · 신규1억 7,900

26.03.1612층 · 신규1억 7,700

26.03.1218층 · 연장·갱신권 · 종전 1억 7,3001억 8,100+4.6%

부평구 십정동 힐스테이트부평의 최근 매매 실거래는 2026.10.09 전용 59㎡ 5억 9,200만원(16층)입니다. 최근 1년 평당가는 고점(24.10~25.10) 대비 +3.1%입니다.

자주 묻는 질문

힐스테이트부평 59㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.09 계약된 전용 59㎡ 16층 5억 9,200만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 6억 900만원(2026.07.10)입니다.

힐스테이트부평 전세 시세와 전세가율은?

전용 59㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 3억 8,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 64%입니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지 매매 신고 중 0.9%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.

힐스테이트부평

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