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인천부평구십정동

십정뜨란채1단지

부평구 십정동 608-4 · 이규보로 79

2005.07 사용승인22년차1년 매매 52건전월세 25건
연평균 수익률+2.9%6년, 평당가
고점 대비-14.9%고점 21.10~22.10
해제율 1년3.7%신고 후 취소
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전용 46㎡ · 약 19평형 최근 매매

2억 2,700만원

2026.10.09 · 19층 · 평당 1,623만 · 최고가보다 8,100만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 46㎡

연장할 때 보증금을
보통 4.6% 올렸어요

연장 4건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 0%5% 이하 75%5% 넘게 25%
연장 인상률 중간값4.6%
갱신권 쓴 비율75%

가장 많이 올린 연장: 26.03.02 1억 6,000 → 1억 7,000 (+6.3%)

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

1.5억2.1억2.7억3.3억
20년21년22년23년24년25년26년
2억 2,700

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~3억 80021.10.16 · 8층
1년 최고가2억 4,60026.08.28 · 19층
1년 평당가 전용1,651만매매 23건 평균
전세가율 6개월78%
전세 중위 1억 8,050 · 갭 5,150만

최근 월세 1,000만 / 월 70만 (26.09.13)

매매 실거래 161건

26.10.0919층 · 평당 1,623만2억 2,700
26.09.1615층 · 평당 1,606만2억 2,500
26.08.312층 · 평당 1,659만 · 직거래2억 3,200
26.08.2819층 · 평당 1,756만2억 4,600
26.08.288층 · 평당 1,727만2억 4,300
26.08.159층 · 평당 1,573만2억 2,000
26.07.294층 · 평당 1,663만2억 3,300
26.07.0412층 · 평당 1,649만2억 3,200
26.06.2122층 · 평당 1,702만2억 3,800
26.06.173층 · 평당 1,585만2억 2,200

최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.

전월세 실거래 최근 1년

26.09.1518층 · 연장·갱신권 · 종전 1억 7,5001억 8,300+4.6%
26.06.033층 · 연장·갱신권 · 종전 1억 7,0001억 7,800+4.7%
26.04.1211층 · 신규2억 300
26.04.1111층 · 연장·갱신권 · 종전 1억 7,2001억 7,600+2.3%
26.03.2114층 · 신규1억 8,000
26.03.023층 · 연장 · 종전 1억 6,0001억 7,000+6.3%

부평구 십정동 십정뜨란채1단지의 최근 매매 실거래는 2026.10.09 전용 46㎡ 2억 2,700만원(19층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +2.9%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -14.9%입니다.

자주 묻는 질문

십정뜨란채1단지 46㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.09 계약된 전용 46㎡ 19층 2억 2,700만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 3억 800만원(2021.10.16)입니다.

십정뜨란채1단지 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +2.9% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -14.9%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

십정뜨란채1단지 전세 시세와 전세가율은?

전용 46㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 1억 8,050만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 78%입니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지 매매 신고 중 3.7%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.