신영구월지웰시티푸르지오
남동구 구월동 1608 · 남동대로799번길 34
최근 3개월 매매 7건 · 전용 84㎡ 최근 6억 · 최고가 6억 7,900 대비 -11.6%
연평균 수익률+4.5%3년, 평당가
고점 대비+1.0%고점 24.10~25.10
해제율 1년7.1%신고 후 취소
광고
전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매
6억원
2026.10.10 · 13층 · 평당 2,335만 · 최고가보다 7,900만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 84㎡
연장할 때 보증금을
보통 5.0% 올렸어요
연장 5건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 20%5% 이하 40%5% 넘게 40%
연장 인상률 중간값5.0%
갱신권 쓴 비율60%
가장 많이 올린 연장: 26.02.26 3억 5,000 → 4억 6,000 (+31.4%)
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
3.7억4.9억6.1억7.3억
20년21년22년23년24년25년26년
6억 1,0003.2억3.9억4.6억5.3억
25.1126.0226.0526.08
5억점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~6억 7,90022.05.20 · 14층
1년 최고가6억 4,00026.03.28 · 43층
1년 평당가 전용2,378만매매 22건 평균
전세가율 6개월68%
전세 중위 4억 1,750 · 갭 1억 9,950
최근 월세 2억 8,000 / 월 40만 (26.08.31)
광고
매매 실거래 75건
26.10.1013층 · 평당 2,335만6억
26.10.0533층 · 평당 2,414만6억 2,000
26.09.1238층 · 평당 2,401만6억 1,700
26.09.0437층 · 평당 2,453만6억 3,000
26.08.1938층 · 평당 2,433만6억 2,500
26.08.1711층 · 평당 2,331만5억 9,900
26.08.0825층 · 평당 2,289만5억 8,800
26.07.1528층 · 평당 2,394만6억 1,500
26.05.1139층 · 평당 2,444만6억 2,800
26.04.1417층 · 평당 2,332만 · 직거래5억 9,900
26.03.2843층 · 평당 2,491만6억 4,000
26.03.1133층 · 평당 2,316만 · 직거래5억 9,500
26.03.0719층 · 평당 2,296만5억 9,000
26.03.0719층 · 평당 2,296만 · 해제5억 9,000
26.01.2311층 · 평당 2,327만5억 9,800
26.01.2311층 · 평당 2,327만 · 해제5억 9,800
25.12.1622층 · 평당 2,328만5억 9,800
25.12.1524층 · 평당 2,433만6억 2,500
25.12.1342층 · 평당 2,472만6억 3,500
25.12.0336층 · 평당 2,453만6억 3,000
25.11.2435층 · 평당 2,394만6억 1,500
25.10.3119층 · 평당 2,257만5억 8,000
25.10.3020층 · 평당 2,316만5억 9,500
25.10.2830층 · 평당 2,413만6억 2,000
25.10.1134층 · 평당 2,414만6억 2,000
25.10.0112층 · 평당 2,017만5억 1,800
25.09.1439층 · 평당 2,433만6억 2,500
25.09.0524층 · 평당 2,421만6억 2,200
25.07.1237층 · 평당 2,331만5억 9,900
25.07.1237층 · 평당 2,331만 · 해제5억 9,900
25.05.2434층 · 평당 2,433만6억 2,500
25.05.2334층 · 평당 2,510만6억 4,500
25.05.1010층 · 평당 2,238만5억 7,500
25.04.2134층 · 평당 2,433만 · 해제6억 2,500
25.04.1843층 · 평당 2,491만6억 4,000
25.04.0117층 · 평당 2,258만5억 8,000
25.03.017층 · 평당 2,141만5억 5,000
25.02.1810층 · 평당 2,219만5억 7,000
25.02.1221층 · 평당 2,608만 · 직거래6억 7,000
25.02.0638층 · 평당 2,444만6억 2,800
24.12.054층 · 평당 2,102만5억 4,000
24.10.0839층 · 평당 2,452만6억 3,000
24.09.308층 · 평당 2,374만6억 1,000
24.08.2232층 · 평당 2,608만6억 7,000
24.08.1325층 · 평당 2,472만6억 3,500
24.07.274층 · 평당 2,141만5억 5,000
24.07.1027층 · 평당 2,375만6억 1,000
24.07.038층 · 평당 2,063만5억 3,000
24.06.247층 · 평당 2,168만5억 5,700
24.06.079층 · 평당 2,145만5억 5,100
24.06.0136층 · 평당 2,472만6억 3,500
24.05.2131층 · 평당 2,141만5억 5,000
24.04.3033층 · 평당 2,316만 · 직거래5억 9,500
24.02.2920층 · 평당 2,335만6억
24.02.178층 · 평당 2,114만5억 4,300
24.01.1733층 · 평당 2,277만5억 8,500
23.10.3132층 · 평당 2,413만6억 2,000
23.08.1224층 · 평당 2,215만5억 6,900
23.05.2210층 · 평당 1,946만5억
23.05.055층 · 평당 1,907만4억 9,000
23.04.297층 · 평당 1,927만4억 9,500
23.04.2614층 · 평당 1,868만4억 8,000
23.04.1515층 · 평당 2,094만5억 3,800
23.03.3014층 · 평당 1,966만5억 500
23.03.2014층 · 평당 1,966만 · 해제5억 500
23.03.0434층 · 평당 2,180만5억 6,000
23.02.1835층 · 평당 2,122만5억 4,500
23.02.1340층 · 평당 2,277만5억 8,500
23.02.0429층 · 평당 2,098만5억 3,900
23.01.1140층 · 평당 2,141만5억 5,000
23.01.0711층 · 평당 1,616만4억 1,500
22.12.2634층 · 평당 2,098만5억 3,900
22.12.0938층 · 평당 2,044만5억 2,500
22.05.2014층 · 평당 2,643만6억 7,900
21.06.1132층 · 평당 2,375만6억 1,000
전월세 실거래 최근 1년
26.09.2924층 · 신규5억
26.08.2826층 · 신규4억 5,000
26.08.187층 · 신규4억 1,500
26.08.0121층 · 신규4억 5,000
26.07.0717층 · 신규4억 1,000
26.06.137층 · 신규4억 2,000
26.05.2318층4억
26.05.168층 · 신규4억
26.05.168층 · 신규4억
26.04.3038층 · 신규4억 5,000
26.04.2128층 · 신규4억 5,000
26.04.2128층 · 신규4억 5,000
26.04.1817층 · 신규4억 5,000
26.04.0715층 · 신규4억 3,000
26.03.3016층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 5,0003억 5,0000%
26.03.2020층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 2,0004억 4,100+5%
26.03.1831층 · 연장 · 종전 4억4억 3,000+7.5%
26.02.2630층4억 6,000
26.02.2630층 · 연장 · 종전 3억 5,0004억 6,000+31.4%
26.02.0714층 · 신규4억 4,000
26.01.2211층 · 신규4억 3,000
26.01.2211층 · 신규4억 3,000
26.01.0318층 · 신규4억 3,000
25.12.1319층 · 신규3억 9,000
25.12.1319층 · 신규3억 9,000
25.12.018층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 5,0003억 6,750+5%
26.08.3111층 · 신규2억 8,000 / 40만
26.04.0331층 · 신규1억 / 130만
26.04.0331층 · 신규1억 / 130만
26.01.0919층 · 신규1억 / 125만
25.12.0541층 · 신규5,000만 / 160만
전용 95㎡ · 약 39평형 최근 매매
6억 8,500만원
2026.06.14 · 13층 · 평당 2,359만 · 최고가보다 6,500만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산6억6.6억7.1억7.7억
20년21년22년23년24년25년26년
6억 8,5004.6억4.8억5억5.2억
25.1126.0226.0526.08
5억점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~7억 5,00025.12.15 · 12층
1년 최고가7억 5,00025.12.15 · 12층
1년 평당가 전용2,398만매매 4건 평균
전세가율 6개월72%
전세 중위 4억 9,500 · 갭 1억 9,000
매매 실거래 14건
26.06.1413층 · 평당 2,359만6억 8,500
26.03.048층 · 평당 2,307만6억 7,000
25.12.1512층 · 평당 2,583만7억 5,000
25.11.269층 · 평당 2,342만6억 8,000
25.04.1019층 · 평당 2,342만6억 8,000
25.02.2624층 · 평당 2,256만6억 5,500
24.08.294층 · 평당 2,335만6억 7,800
24.08.2820층 · 평당 2,411만7억
24.04.088층 · 평당 2,256만6억 5,500
24.03.2911층 · 평당 2,273만6억 6,000
24.02.0325층 · 평당 2,411만7억
23.12.1110층 · 평당 2,238만6억 5,000
23.09.1823층 · 평당 2,583만7억 5,000
23.04.2112층 · 평당 2,135만 · 직거래6억 2,000
전월세 실거래 최근 1년
26.05.2020층 · 신규5억
26.04.3017층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 7,0004억 9,000+4.3%
26.03.2823층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 5,0004억 7,250+5%
월세 신고가 없어요.
전용 75㎡ · 약 30평형 최근 매매
5억 7,500만원
2025.10.18 · 17층 · 평당 2,522만 · 최고가보다 2,500만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산4.7억5.2억5.7억6.2억
20년21년22년23년24년25년26년
5억 7,5003.5억3.7억4억4.2억
25.1126.0226.0526.08
4억 1,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~6억25.06.12 · 20층
1년 최고가-최근 1년 거래 없음
1년 평당가 전용-
전세가율 6개월-전세 중위 4억 1,000
최근 월세 5,000만 / 월 160만 (26.08.07)
매매 실거래 6건
25.10.1817층 · 평당 2,522만5억 7,500
25.06.12 신고가20층 · 평당 2,631만6억직전 5억 5,000
24.05.155층 · 평당 2,136만4억 8,700
23.10.23 신고가26층 · 평당 2,412만5억 5,000직전 5억 2,000
23.07.087층 · 평당 2,280만5억 2,000
23.03.1116층 · 평당 2,171만4억 9,500
전월세 실거래 최근 1년
26.10.0113층 · 연장·갱신권 · 종전 4억4억 1,000+2.5%
25.12.2024층 · 신규3억 6,000
25.12.2024층 · 신규3억 6,000
26.08.076층 · 신규5,000만 / 160만
남동구 구월동 신영구월지웰시티푸르지오의 최근 매매 실거래는 2026.10.10 전용 84㎡ 6억원(13층)입니다. 3년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +4.5%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(24.10~25.10) 대비 +1.0%입니다.
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자주 묻는 질문
신영구월지웰시티푸르지오 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.10 계약된 전용 84㎡ 13층 6억원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 6억 7,900만원(2022.05.20)입니다.
신영구월지웰시티푸르지오 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 3년간 연평균 +4.5% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 24.10~25.10 대비 +1.0%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
신영구월지웰시티푸르지오 전세 시세와 전세가율은?
전용 84㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 4억 1,750만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 68%입니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지 매매 신고 중 7.1%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.
구월동 다른 아파트
구월힐스테이트1단지2007년 · 매매 213건(1년)4억 8,00075㎡ · 26.10.17롯데캐슬골드2007년 · 매매 132건(1년)4억 9,50083㎡ · 26.10.21한화포레나인천구월2023년 · 매매 56건(1년)5억 3,50059㎡ · 26.10.02구월유승한내들퍼스티지2016년 · 매매 41건(1년)5억 8,50084㎡ · 26.10.16구월아시아드선수촌5단지2015년 · 매매 41건(1년)4억 8,00074㎡ · 26.10.16구월아시아드선수촌2단지2015년 · 매매 41건(1년)4억59㎡ · 26.10.03구월아시아드선수촌8단지2015년 · 매매 34건(1년)4억 9,30084㎡ · 26.09.21구월아시아드선수촌센트럴자이2015년 · 매매 28건(1년)6억 8,500101㎡ · 26.10.22
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.