구월아시아드선수촌센트럴자이
남동구 구월동 1510 · 선수촌로 55
연평균 수익률+3.3%6년, 평당가
고점 대비-16.6%고점 21.10~22.10
해제율 1년3.4%신고 후 취소
광고
전용 101㎡ · 약 41평형 최근 매매
6억 8,500만원
2026.10.22 · 7층 · 평당 2,221만 · 최고가보다 1억 9,000 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 101㎡
연장할 때 보증금을
보통 4.4% 올렸어요
연장 5건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 20%5% 이하 80%5% 넘게 0%
연장 인상률 중간값4.4%
갱신권 쓴 비율50%
최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
4.3억6억7.7억9.4억
20년21년22년23년24년25년26년
6억 8,5003.6억4.1억4.5억5억
25.1126.0226.0526.08
4억 8,150점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~8억 7,50021.10.23 · 6층
1년 최고가7억26.05.06 · 19층
1년 평당가 전용2,196만매매 17건 평균
전세가율 6개월65%
전세 중위 4억 4,500 · 갭 2억 3,500
최근 월세 5,000만 / 월 160만 (25.12.23)
광고
매매 실거래 125건
26.10.227층 · 평당 2,221만6억 8,500
26.08.182층 · 평당 2,059만6억 3,500
26.07.2311층 · 평당 2,205만6억 8,000
26.07.1026층 · 평당 2,150만6억 6,300
26.06.2716층 · 평당 2,254만6억 9,500
26.05.2213층 · 평당 2,244만6억 9,200
26.05.1329층 · 평당 2,141만6억 6,000
26.05.0927층 · 평당 2,221만6억 8,500
26.05.0619층 · 평당 2,270만7억
26.05.0113층 · 평당 2,206만6억 8,000
26.05.019층 · 평당 2,140만6억 6,000
26.04.3025층 · 평당 2,237만6억 9,000
26.04.2311층 · 평당 2,163만6억 6,700
26.03.1012층 · 평당 2,270만7억
26.01.1318층 · 평당 2,173만6억 7,000
26.01.1318층 · 평당 2,173만 · 해제6억 7,000
25.12.0917층 · 평당 2,173만6억 7,000
25.11.2818층 · 평당 2,205만6억 8,000
25.10.1021층 · 평당 2,173만6억 7,000
25.08.3020층 · 평당 2,180만6억 7,200
25.07.164층 · 평당 2,072만6억 3,900
25.06.2822층 · 평당 2,189만6억 7,500
25.06.2819층 · 평당 2,212만6억 8,200
25.06.178층 · 평당 2,222만6억 8,500
25.06.1423층 · 평당 2,326만7억 1,700
25.06.1218층 · 평당 2,043만6억 3,000
25.06.0922층 · 평당 2,238만6억 9,000
25.06.022층 · 평당 1,946만6억
25.05.1326층 · 평당 2,108만6억 5,000
25.05.0926층 · 평당 2,206만6억 8,000
25.04.162층 · 평당 2,043만6억 3,000
25.03.1023층 · 평당 2,124만6억 5,500
25.02.1127층 · 평당 2,232만6억 8,800
25.02.018층 · 평당 2,222만6억 8,500
24.12.2814층 · 평당 2,222만6억 8,500
24.12.0616층 · 평당 1,946만 · 직거래6억
24.12.0629층 · 평당 2,043만6억 3,000
24.11.1824층 · 평당 2,153만6억 6,400
24.11.0717층 · 평당 2,173만6억 7,000
24.09.282층 · 평당 2,108만6억 5,000
24.09.033층 · 평당 1,962만6억 500
24.08.1610층 · 평당 2,254만6억 9,500
24.08.1017층 · 평당 2,254만6억 9,500
24.08.0218층 · 평당 1,943만5억 9,900
24.06.2020층 · 평당 2,092만6억 4,500
24.06.204층 · 평당 1,962만6억 500
24.06.1226층 · 평당 2,196만6억 7,700
24.05.2524층 · 평당 2,270만7억
24.04.026층 · 평당 2,060만6억 3,500
24.02.173층 · 평당 1,849만5억 7,000
24.01.245층 · 평당 1,784만5억 5,000
23.06.1218층 · 평당 2,351만7억 2,500
23.06.038층 · 평당 2,102만6억 4,800
23.05.1829층 · 평당 2,156만6억 6,500
23.05.1510층 · 평당 2,069만6억 3,800
23.04.2017층 · 평당 1,962만6억 500
23.04.185층 · 평당 2,011만6억 2,000
23.03.2522층 · 평당 2,352만7억 2,500
23.03.2529층 · 평당 2,222만6억 8,500
23.03.1618층 · 평당 1,985만6억 1,200
23.03.1015층 · 평당 2,010만6억 2,000
23.03.015층 · 평당 2,108만6억 5,000
23.02.2528층 · 평당 2,270만7억
23.02.2426층 · 평당 2,108만6억 5,000
22.06.032층 · 평당 2,368만7억 3,000
21.10.23 신고가6층 · 평당 2,837만8억 7,500직전 8억 7,000
21.09.26 신고가10층 · 평당 2,822만8억 7,000직전 8억 6,000
21.09.09 신고가27층 · 평당 2,789만8억 6,000직전 8억 2,000
21.07.10 신고가6층 · 평당 2,659만8억 2,000직전 7억 9,000
21.05.131층 · 평당 1,897만5억 8,500
21.05.089층 · 평당 2,529만7억 8,000
21.04.29 신고가27층 · 평당 2,530만7억 8,000직전 7억 6,800
21.04.29 신고가23층 · 평당 2,562만7억 9,000직전 7억 8,000
21.04.14 신고가28층 · 평당 2,491만7억 6,800직전 7억 400
21.02.269층 · 평당 2,027만6억 2,500
21.02.26 신고가23층 · 평당 2,283만7억 400직전 6억 7,000
21.02.2219층 · 평당 2,059만6억 3,500
21.02.18 신고가28층 · 평당 2,173만6억 7,000직전 6억 5,500
21.02.162층 · 평당 2,027만6억 2,500
21.02.103층 · 평당 1,979만6억 1,000
21.02.0920층 · 평당 2,059만6억 3,500
21.02.09 신고가22층 · 평당 2,124만6억 5,500직전 6억 5,000
21.02.062층 · 평당 1,946만6억
21.01.301층 · 평당 1,881만5억 8,000
21.01.2628층 · 평당 1,995만6억 1,500
20.12.3123층 · 평당 2,082만6억 4,200
20.12.178층 · 평당 2,108만6억 5,000
20.12.05 신고가19층 · 평당 2,108만6억 5,000직전 6억 4,550
20.12.0117층 · 평당 2,079만6억 4,100
20.11.07 신고가29층 · 평당 2,094만6억 4,550직전 6억 4,500
20.10.2710층 · 평당 1,913만5억 9,000
20.08.292층 · 평당 1,930만5억 9,500
20.07.3115층 · 평당 2,075만6억 4,000
20.07.2316층 · 평당 1,988만6억 1,300
20.07.1729층 · 평당 1,943만5억 9,900
20.06.1826층 · 평당 2,027만6억 2,500
20.06.1823층 · 평당 1,930만5억 9,500
20.05.2510층 · 평당 2,069만6억 3,800
20.05.14 신고가6층 · 평당 2,092만6억 4,500직전 6억 3,000
20.04.25 신고가12층 · 평당 2,043만6억 3,000직전 6억 1,000
최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.
전월세 실거래 최근 1년
26.10.2119층 · 연장 · 종전 4억 6,1504억 8,150+4.3%
26.07.094층 · 연장 · 종전 3억 8,0003억 8,0000%
26.06.2918층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 5,0004억 7,000+4.4%
26.05.231층 · 연장·갱신권 · 종전 4억4억 2,000+5%
26.03.175층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 2,0004억 4,100+5%
26.02.1418층 · 신규4억 7,000
25.12.1513층 · 신규4억 7,000
25.12.1311층 · 신규4억 6,000
25.10.305층 · 신규4억 5,000
25.12.2313층 · 신규5,000만 / 160만
25.11.286층 · 연장4억 5,000 / 10만
전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매
6억 2,000만원
2026.09.21 · 26층 · 평당 2,418만 · 최고가보다 1억 3,000 낮아요
이 가격으로 취득세 계산4.1억5.4억6.7억8억
20년21년22년23년24년25년26년
6억 2,0002.2억3억3.8억4.6억
25.1126.0226.0526.08
4억 1,500점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~7억 5,00022.03.15 · 26층
1년 최고가6억 2,50026.05.16 · 26층
1년 평당가 전용2,371만매매 11건 평균
전세가율 6개월66%
전세 중위 4억 · 갭 2억 750
최근 월세 5,000만 / 월 150만 (26.06.13)
매매 실거래 72건
26.09.2126층 · 평당 2,418만6억 2,000
26.06.2017층 · 평당 2,374만6억 1,000
26.05.1626층 · 평당 2,433만6억 2,500
26.05.0618층 · 평당 2,331만5억 9,900
26.04.268층 · 평당 2,335만6억
26.04.2425층 · 평당 2,355만6억 500
26.04.1817층 · 평당 2,370만6억 900
26.01.3110층 · 평당 2,316만5억 9,500
26.01.2329층 · 평당 2,402만6억 1,700
25.12.0510층 · 평당 2,355만6억 500
25.10.3016층 · 평당 2,394만6억 1,500
25.09.0123층 · 평당 2,379만6억 1,000
25.01.259층 · 평당 2,335만6억
24.10.106층 · 평당 2,316만5억 9,500
24.09.0720층 · 평당 2,405만6억 1,800
24.09.0124층 · 평당 2,394만6억 1,500
24.08.3029층 · 평당 2,316만5억 9,500
24.06.2922층 · 평당 2,335만6억
24.03.3014층 · 평당 2,333만5억 9,950
24.03.0814층 · 평당 2,296만 · 직거래5억 9,000
24.01.1527층 · 평당 2,296만5억 9,000
23.10.1029층 · 평당 2,394만6억 1,500
23.05.2929층 · 평당 2,257만5억 8,000
23.05.2727층 · 평당 2,452만6억 3,000
23.05.265층 · 평당 2,117만5억 4,400
23.05.1824층 · 평당 2,180만5억 6,000
23.05.132층 · 평당 1,938만4억 9,800
23.03.013층 · 평당 1,997만5억 1,300
23.02.2528층 · 평당 2,141만5억 5,000
23.02.2219층 · 평당 2,141만5억 5,000
23.02.212층 · 평당 1,946만5억
23.02.0412층 · 평당 1,946만5억
23.01.1112층 · 평당 1,946만5억
22.05.0121층 · 평당 2,725만7억
22.03.15 신고가26층 · 평당 2,919만7억 5,000직전 7억 4,300
22.02.132층 · 평당 2,506만 · 해제6억 4,400
22.01.2014층 · 평당 2,724만7억
21.09.09 신고가9층 · 평당 2,897만7억 4,300직전 7억 4,000
21.08.20 신고가22층 · 평당 2,885만7억 4,000직전 7억 3,400
21.05.17 신고가13층 · 평당 2,862만7억 3,400직전 6억 9,900
21.03.27 신고가14층 · 평당 2,720만6억 9,900직전 6억 7,300
21.03.20 신고가20층 · 평당 2,619만6억 7,300직전 6억 5,000
21.03.06 신고가18층 · 평당 2,535만6억 5,000직전 6억 3,000
21.02.27 신고가24층 · 평당 2,452만6억 3,000직전 5억 8,200
21.02.2716층 · 평당 2,296만5억 9,000
21.02.185층 · 평당 2,141만5억 5,000
21.02.1627층 · 평당 2,102만5억 4,000
21.02.0821층 · 평당 2,250만5억 7,800
21.02.077층 · 평당 2,160만5억 5,500
21.01.3019층 · 평당 2,258만5억 8,000
21.01.3023층 · 평당 2,238만5억 7,500
21.01.2621층 · 평당 2,219만5억 7,000
21.01.1112층 · 평당 2,172만5억 5,800
20.12.1110층 · 평당 2,098만5억 3,900
20.10.237층 · 평당 2,145만5억 5,000
20.09.15 신고가24층 · 평당 2,265만5억 8,200직전 5억 7,500
20.07.18 신고가17층 · 평당 2,238만5억 7,500직전 5억 5,000
20.04.21 신고가15층 · 평당 2,141만5억 5,000직전 5억 500
20.02.2221층 · 평당 1,966만5억 500
20.02.2114층 · 평당 1,966만5억 500
20.02.1526층 · 평당 1,888만4억 8,500
20.02.1525층 · 평당 1,884만4억 8,400
20.02.14 신고가18층 · 평당 1,965만5억 500직전 4억 9,000
20.01.15 신고가19층 · 평당 1,911만4억 9,000직전 4억 8,500
19.12.1713층 · 평당 1,856만4억 7,700
19.12.1418층 · 평당 1,888만4억 8,500
19.12.08 신고가25층 · 평당 1,891만4억 8,500직전 4억 8,000
19.11.2525층 · 평당 1,790만4억 6,000
19.11.1215층 · 평당 1,864만4억 7,900
19.11.088층 · 평당 1,810만4억 6,500
19.11.0111층 · 평당 1,853만4억 7,600
19.10.2912층 · 평당 1,868만4억 8,000
전월세 실거래 최근 1년
26.09.196층 · 신규4억
26.09.0521층 · 신규4억 3,000
26.06.0522층 · 신규2억 5,000
26.05.293층 · 신규4억 1,000
26.05.2311층 · 신규3억 8,000
26.02.2114층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 6,0003억 6,0000%
26.02.0618층 · 신규3억 6,500
26.06.133층 · 신규5,000만 / 150만
남동구 구월동 구월아시아드선수촌센트럴자이의 최근 매매 실거래는 2026.10.22 전용 101㎡ 6억 8,500만원(7층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +3.3%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -16.6%입니다.
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자주 묻는 질문
구월아시아드선수촌센트럴자이 101㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.22 계약된 전용 101㎡ 7층 6억 8,500만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 8억 7,500만원(2021.10.23)입니다.
구월아시아드선수촌센트럴자이 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +3.3% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -16.6%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
구월아시아드선수촌센트럴자이 전세 시세와 전세가율은?
전용 101㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 4억 4,500만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 65%입니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지 매매 신고 중 3.4%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.
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구월힐스테이트1단지2007년 · 매매 213건(1년)4억 8,00075㎡ · 26.10.17롯데캐슬골드2007년 · 매매 132건(1년)4억 9,50083㎡ · 26.10.21한화포레나인천구월2023년 · 매매 56건(1년)5억 3,50059㎡ · 26.10.02구월유승한내들퍼스티지2016년 · 매매 41건(1년)5억 8,50084㎡ · 26.10.16구월아시아드선수촌5단지2015년 · 매매 41건(1년)4억 8,00074㎡ · 26.10.16구월아시아드선수촌2단지2015년 · 매매 41건(1년)4억59㎡ · 26.10.03구월아시아드선수촌8단지2015년 · 매매 34건(1년)4억 9,30084㎡ · 26.09.21구월아시아드선수촌6단지2015년 · 매매 27건(1년)4억 9,50074㎡ · 26.09.06
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.