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인천남동구구월동

구월아시아드선수촌6단지

남동구 구월동 1524 · 선수촌로 27

2015.06 사용승인12년차1년 매매 27건전월세 28건
연평균 수익률-1.8%5년, 평당가
고점 대비-8.5%고점 20.10~21.10
해제율 1년6.9%신고 후 취소
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전용 74㎡ · 약 30평형 최근 매매

4억 9,500만원

2026.09.06 · 19층 · 평당 2,184만 · 최고가보다 1억 400 낮아요

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 74㎡

전세 연장하면 신규보다
2,875만원 덜 내요

신규 전세 2건3억 7,000
연장(갱신) 전세 2건3억 4,125
갱신권 쓴 비율17%
갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

3.4억4.4억5.4억6.4억
20년21년22년23년24년25년26년
4억 9,500

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~5억 9,90021.09.25 · 13층
1년 최고가4억 9,50026.09.06 · 19층
1년 평당가 전용2,067만매매 14건 평균
전세가율 6개월75%
전세 중위 3억 5,825 · 갭 1억 1,675

최근 월세 1억 1,000 / 월 70만 (26.04.11)

매매 실거래 106건

26.09.0619층 · 평당 2,184만4억 9,500
26.08.2213층 · 평당 2,096만4억 7,500
26.07.263층 · 평당 2,095만4억 7,500
26.07.106층 · 평당 2,096만4억 7,500
26.06.2021층 · 평당 2,104만4억 7,700
26.05.059층 · 평당 2,030만4억 6,000
26.05.0212층 · 평당 2,087만4억 7,300
26.05.0212층 · 평당 2,087만 · 해제4억 7,300
26.04.1116층 · 평당 2,087만4억 7,300
26.02.1014층 · 평당 2,030만4억 6,000

최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.

전월세 실거래 최근 1년

26.08.0614층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 2,0003억 3,600+5%
26.07.0215층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 3,0003억 4,650+5%
26.06.0617층 · 신규3억 7,000
26.06.0617층 · 신규3억 7,000
26.01.1315층 · 신규3억 6,000
25.12.169층 · 신규3억 4,000
25.11.194층 · 신규3억 5,000
25.11.194층 · 신규3억 5,000

남동구 구월동 구월아시아드선수촌6단지의 최근 매매 실거래는 2026.09.06 전용 74㎡ 4억 9,500만원(19층)입니다. 5년간 평당가 기준 연평균 수익률은 -1.8%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(20.10~21.10) 대비 -8.5%입니다.

자주 묻는 질문

구월아시아드선수촌6단지 74㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.09.06 계약된 전용 74㎡ 19층 4억 9,500만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 5억 9,900만원(2021.09.25)입니다.

구월아시아드선수촌6단지 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 5년간 연평균 -1.8% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 20.10~21.10 대비 -8.5%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

구월아시아드선수촌6단지 전세 시세와 전세가율은?

전용 74㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 3억 5,825만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 75%입니다.

구월아시아드선수촌6단지 전세 연장하면 얼마나 아낄 수 있나요?

최근 6개월 전용 74㎡ 전세 중위값은 신규 3억 7,000만원, 연장(갱신) 3억 4,125만원으로 연장이 약 2,875만원 낮았습니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지 매매 신고 중 6.9%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.