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전용 52㎡ · 약 21평형 최근 매매
1억 6,000만원
2026.09.21 · 3층 · 평당 1,000만 · 최고가보다 8,100만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산1.2억1.7억2.1억2.6억
20년21년22년23년24년25년26년
1억 6,0008,500만1.1억1.3억1.6억
25.1126.0226.0526.08
1억 3,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~2억 4,10022.03.28 · 1층
1년 최고가1억 8,70025.11.08 · 3층
1년 평당가 전용1,097만매매 10건 평균
전세가율 6개월71%
전세 중위 1억 3,000 · 갭 5,300만
최근 월세 1,000만 / 월 60만 (26.06.15)
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매매 실거래 42건
26.09.213층 · 평당 1,000만1억 6,000
26.07.083층 · 평당 1,144만1억 8,300
26.06.274층 · 평당 1,144만1억 8,300
26.06.163층 · 평당 1,144만1억 8,300
26.02.285층 · 평당 1,031만1억 6,500
26.01.283층 · 평당 1,000만1억 6,000
25.11.143층 · 평당 1,153만1억 8,450
25.11.132층 · 평당 1,031만1억 6,500
25.11.103층 · 평당 1,156만1억 8,500
25.11.083층 · 평당 1,169만1억 8,700
25.07.093층 · 평당 1,113만1억 7,800
25.03.194층 · 평당 1,097만1억 7,300
24.10.311층 · 평당 1,156만1억 8,500
24.08.062층 · 평당 1,119만1억 7,900
24.05.303층 · 평당 1,150만1억 8,400
23.07.195층 · 평당 1,231만1억 9,700
23.05.214층 · 평당 1,200만1억 9,200
23.03.242층 · 평당 1,219만1억 9,500
23.02.275층 · 평당 1,125만1억 8,000
22.08.165층 · 평당 1,188만1억 9,000
22.03.28 신고가1층 · 평당 1,506만2억 4,100직전 2억 3,700
21.12.213층 · 평당 1,269만2억 300
21.12.07 신고가4층 · 평당 1,481만2억 3,700직전 1억 8,250
21.10.15 신고가3층 · 평당 1,141만1억 8,250직전 1억 7,000
21.09.234층 · 평당 1,481만 · 해제2억 3,700
21.08.053층 · 평당 906만1억 4,500
21.04.094층 · 평당 963만1억 5,400
21.04.055층 · 평당 938만1억 5,000
20.12.162층 · 평당 1,056만1억 6,900
20.11.235층 · 평당 1,000만1억 6,000
20.11.133층 · 평당 1,046만1억 6,500
20.10.154층 · 평당 875만1억 3,800
20.08.254층 · 평당 1,056만1억 6,900
20.06.11 신고가3층 · 평당 1,063만1억 7,000직전 1억 6,500
20.04.065층 · 평당 863만1억 3,800
20.03.14 신고가2층 · 평당 1,031만1억 6,500직전 1억 6,000
20.03.11 신고가2층 · 평당 1,000만1억 6,000직전 1억 5,900
20.02.274층 · 평당 950만1억 5,200
20.02.221층 · 평당 988만1억 5,800
19.12.284층 · 평당 938만1억 5,000
19.11.023층 · 평당 956만1억 5,300
19.10.291층 · 평당 994만1억 5,900
전월세 실거래 최근 1년
26.09.302층 · 신규1억 3,000
26.09.054층 · 신규1억 3,000
26.04.143층 · 신규1억 5,000
26.03.235층 · 신규9,500만
26.03.173층 · 신규1억 4,000
26.02.023층 · 신규1억 1,000
25.11.285층 · 신규1억 2,500
26.06.151층 · 신규1,000만 / 60만
26.05.224층 · 신규2,000만 / 50만
26.01.273층 · 신규1,000만 / 50만
26.01.173층 · 신규1,000만 / 50만
25.12.023층 · 신규500만 / 60만
25.11.253층 · 신규2,000만 / 58만
전용 45㎡ · 약 18평형 최근 매매
1억 5,900만원
2026.09.20 · 1층 · 평당 1,163만 · 최고가보다 4,450만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 45㎡
전월세 전환율
6.3%
전월세 전환율6.3%
보증금 1억 → 월세월 53만
가장 많이 올린 연장: 26.10.14 8,000만 → 8,500만 (+6.3%)
전세대출 금리가 6.3%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
8,600만1.3억1.8억2.2억
20년21년22년23년24년25년26년
1억 5,9007,900만9,500만1.1억1.3억
25.1126.0226.0526.08
8,500만점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~2억 35024.05.20 · 1층
1년 최고가1억 5,90026.09.20 · 1층
1년 평당가 전용1,160만매매 2건 평균
전세가율 6개월66%
전세 중위 1억 500 · 갭 5,350만
최근 월세 1,000만 / 월 50만 (26.10.02)
매매 실거래 48건
26.09.201층 · 평당 1,163만1억 5,900
26.06.132층 · 평당 1,156만1억 5,800
25.09.294층 · 평당 1,171만 · 직거래 · 해제1억 6,000
25.09.093층 · 평당 1,171만1억 6,000
25.08.284층 · 평당 1,002만1억 3,700
25.05.301층 · 평당 1,171만 · 직거래1억 6,000
25.04.265층 · 평당 1,024만1억 4,000
25.02.132층 · 평당 1,134만1억 5,500
24.12.261층 · 평당 1,134만1억 5,500
24.08.285층 · 평당 1,156만1억 5,800
24.08.165층 · 평당 1,171만1억 6,000
24.08.012층 · 평당 1,171만1억 6,000
24.05.20 신고가1층 · 평당 1,489만 · 직거래2억 350직전 1억 9,900
23.08.304층 · 평당 1,244만1억 7,000
23.06.113층 · 평당 1,339만1억 8,300
21.12.25 신고가1층 · 평당 1,456만1억 9,900직전 1억 9,500
21.12.251층 · 평당 1,456만 · 해제1억 9,900
21.11.13 신고가1층 · 평당 1,427만1억 9,500직전 1억 9,200
21.10.16 신고가1층 · 평당 1,405만1억 9,200직전 1억 7,800
21.06.24 신고가1층 · 평당 1,302만1억 7,800직전 1억 6,400
21.06.235층 · 평당 1,171만1억 6,000
21.06.235층 · 평당 1,156만1억 5,800
21.04.174층 · 평당 1,127만1억 5,400
21.04.15 신고가3층 · 평당 1,200만1억 6,400직전 1억 4,350
21.03.121층 · 평당 1,010만1억 3,800
21.03.03 신고가3층 · 평당 1,050만1억 4,350직전 1억 4,000
21.03.011층 · 평당 980만1억 3,400
21.02.033층 · 평당 1,024만1억 4,000
21.01.265층 · 평당 951만1억 3,000
21.01.203층 · 평당 948만1억 2,950
21.01.182층 · 평당 878만1억 2,000
20.12.245층 · 평당 951만1억 3,000
20.12.232층 · 평당 878만1억 2,000
20.11.305층 · 평당 900만1억 2,300
20.11.303층 · 평당 937만1억 2,800
20.11.244층 · 평당 1,002만1억 3,700
20.11.181층 · 평당 878만1억 2,000
20.10.26 신고가4층 · 평당 1,024만1억 4,000직전 1억 3,500
20.10.093층 · 평당 907만1억 2,400
20.08.222층 · 평당 951만1억 3,000
20.06.202층 · 평당 915만1억 2,500
20.04.095층 · 평당 915만1억 2,500
20.03.19 신고가4층 · 평당 988만1억 3,500직전 1억 3,000
20.01.30 신고가4층 · 평당 951만1억 3,000직전 1억 2,850
20.01.235층 · 평당 761만1억 400
19.12.095층 · 평당 841만1억 1,500
19.11.233층 · 평당 940만1억 2,850
19.11.022층 · 평당 937만1억 2,800
전월세 실거래 최근 1년
26.10.145층 · 연장 · 종전 8,000만8,500만+6.3%
26.08.112층 · 신규1억 2,000
26.07.283층 · 신규1억 1,000
26.05.275층 · 신규1억
26.04.025층 · 신규9,000만
26.03.235층 · 신규9,000만
26.03.221층 · 신규1억 1,000
25.10.255층 · 신규9,000만
26.10.022층 · 신규1,000만 / 50만
26.06.262층 · 신규1,000만 / 50만
26.06.165층 · 신규500만 / 45만
26.05.135층 · 신규1,000만 / 50만
26.02.084층 · 신규1,000만 / 45만
25.12.201층 · 신규1,000만 / 45만
25.12.205층 · 신규1,000만 / 40만
25.11.225층 · 신규500만 / 55만
25.10.252층 · 신규1,000만 / 50만
25.10.241층 · 신규1,000만 / 45만
전용 58㎡ · 약 23평형 최근 매매
1억 9,000만원
2021.05.12 · 2층 · 평당 1,078만
이 가격으로 취득세 계산1.4억1.6억1.8억2억
20년21년22년23년24년25년26년
1억 9,000이 기간 거래가 없어요.
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~1억 9,00021.05.12 · 2층
1년 최고가-최근 1년 거래 없음
1년 평당가 전용-
전세가율 6개월-
최근 월세 1,000만 / 월 75만 (26.03.12)
매매 실거래 2건
21.05.122층 · 평당 1,078만1억 9,000
20.03.135층 · 평당 817만1억 4,400
전월세 실거래 최근 1년
전세 신고가 없어요.
26.03.124층 · 신규1,000만 / 75만
계양구 효성동 동아의 최근 매매 실거래는 2026.09.21 전용 52㎡ 1억 6,000만원(3층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +2.8%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -20.2%입니다.
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자주 묻는 질문
동아 52㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.09.21 계약된 전용 52㎡ 3층 1억 6,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 2억 4,100만원(2022.03.28)입니다.
동아 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +2.8% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -20.2%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
동아 전세 시세와 전세가율은?
전용 52㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 1억 3,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 71%입니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.
효성동 다른 아파트
e편한세상 계양 더프리미어2021년 · 매매 100건(1년)4억 9,70059㎡ · 26.10.18현대41995년 · 매매 46건(1년)3억 2,60084㎡ · 26.10.22태산1997년 · 매매 39건(1년)2억 1,60059㎡ · 26.10.17뉴서울21986년 · 매매 27건(1년)1억 5,00045㎡ · 26.10.01두산1997년 · 매매 24건(1년)2억 9,70084㎡ · 26.10.01뉴서울5차1994년 · 매매 24건(1년)2억 2,30059㎡ · 26.10.05현대11991년 · 매매 23건(1년)2억 6,00071㎡ · 26.10.01하나1996년 · 매매 20건(1년)2억 50059㎡ · 26.08.22
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.