뉴서울5차
계양구 효성동 238-1 · 아나지로 199
연평균 수익률+1.1%6년, 평당가
고점 대비-30.3%고점 21.10~22.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소
광고
전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매
2억 5,500만원
2026.08.30 · 1층 · 평당 999만 · 최고가보다 1억 8,000 낮아요
이 가격으로 취득세 계산1.6억2.7억3.7억4.8억
20년21년22년23년24년25년26년
2억 5,5003,800만1.2억2억2.8억
25.1126.0226.0526.08
2억 5,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~4억 3,50021.11.20 · 17층
1년 최고가3억 1,00025.11.01 · 6층
1년 평당가 전용1,094만매매 13건 평균
전세가율 6개월90%
전세 중위 2억 5,000 · 갭 2,700만
최근 월세 4,000만 / 월 100만 (26.09.12)
광고
매매 실거래 107건
26.08.301층 · 평당 999만2억 5,500
26.07.141층 · 평당 1,002만2억 5,600
26.05.0313층 · 평당 1,175만3억
26.05.034층 · 평당 1,167만2억 9,800
26.03.247층 · 평당 1,194만3억 500
26.03.118층 · 평당 1,116만2억 8,500
26.02.257층 · 평당 1,155만2억 9,500
26.02.2317층 · 평당 1,124만2억 8,700
26.01.2411층 · 평당 803만 · 직거래2억 500
26.01.1315층 · 평당 1,194만3억 500
25.12.091층 · 평당 979만2억 5,000
25.11.293층 · 평당 1,096만2억 8,000
25.11.016층 · 평당 1,214만3억 1,000
25.10.0414층 · 평당 1,214만3억 1,000
25.09.1623층 · 평당 1,163만2억 9,700
25.09.1321층 · 평당 1,143만2억 9,200
25.08.1422층 · 평당 1,132만2억 8,900
25.06.2710층 · 평당 1,175만3억
25.06.149층 · 평당 1,175만3억
25.06.0215층 · 평당 1,175만3억
25.05.297층 · 평당 1,249만3억 1,900
25.05.165층 · 평당 1,175만3억
25.04.1017층 · 평당 1,124만2억 8,700
24.11.1910층 · 평당 1,371만3억 5,000
24.11.022층 · 평당 1,085만2억 7,700
24.10.2514층 · 평당 1,320만3억 3,700
24.08.2220층 · 평당 1,155만2억 9,500
24.07.2414층 · 평당 1,128만2억 8,800
24.06.284층 · 평당 1,038만2억 6,500
24.06.2624층 · 평당 1,116만2억 8,500
24.06.2015층 · 평당 1,128만2억 8,800
24.06.1812층 · 평당 1,085만2억 7,700
24.05.076층 · 평당 1,089만2억 7,800
24.04.1710층 · 평당 1,253만3억 2,000
24.04.1613층 · 평당 1,234만3억 1,500
24.03.0521층 · 평당 1,175만3억
24.02.2510층 · 평당 1,190만3억 400
24.02.187층 · 평당 1,179만3억 100
23.10.2619층 · 평당 1,390만 · 해제3억 5,500
23.10.189층 · 평당 1,175만3억
23.08.3014층 · 평당 1,232만3억 1,450
23.08.213층 · 평당 1,159만2억 9,600
23.08.076층 · 평당 1,206만3억 800
23.07.197층 · 평당 1,171만2억 9,900
23.06.2915층 · 평당 1,331만3억 4,000
23.06.2918층 · 평당 1,280만3억 2,700
23.06.1220층 · 평당 1,273만3억 2,500
23.05.1217층 · 평당 1,226만3억 1,300
23.05.043층 · 평당 1,210만3억 900
23.04.2613층 · 평당 1,261만3억 2,200
22.12.056층 · 평당 1,253만3억 2,000
22.11.1720층 · 평당 1,175만3억
21.11.20 신고가17층 · 평당 1,703만4억 3,500직전 4억 3,000
21.08.3122층 · 평당 1,598만4억 800
21.08.3010층 · 평당 1,566만4억
21.08.10 신고가8층 · 평당 1,684만4억 3,000직전 4억 1,200
21.07.2920층 · 평당 1,371만3억 5,000
21.07.27 신고가20층 · 평당 1,613만4억 1,200직전 3억 9,800
21.07.11 신고가15층 · 평당 1,559만3억 9,800직전 3억 6,600
21.06.08 신고가12층 · 평당 1,433만3억 6,600직전 3억 6,100
21.05.18 신고가20층 · 평당 1,414만3억 6,100직전 3억 900
21.05.1820층 · 평당 1,355만 · 해제3억 4,600
21.05.0520층 · 평당 1,167만2억 9,800
21.04.2722층 · 평당 1,253만 · 해제3억 2,000
21.04.254층 · 평당 1,175만 · 해제3억
21.04.24 신고가19층 · 평당 1,210만3억 900직전 3억
21.04.19 신고가7층 · 평당 1,175만3억직전 2억 9,900
21.04.177층 · 평당 1,151만2억 9,400
21.04.145층 · 평당 1,155만2억 9,500
21.04.0520층 · 평당 1,143만2억 9,200
21.04.01 신고가7층 · 평당 1,171만2억 9,900직전 2억 9,700
21.03.247층 · 평당 979만2억 5,000
21.03.2216층 · 평당 1,155만2억 9,500
21.03.07 신고가14층 · 평당 1,163만2억 9,700직전 2억 9,500
21.03.03 신고가10층 · 평당 1,155만2억 9,500직전 2억 7,900
21.02.1921층 · 평당 1,057만2억 7,000
21.02.031층 · 평당 936만2억 3,900
21.02.0223층 · 평당 1,057만2억 7,000
20.11.2810층 · 평당 1,049만2억 6,800
20.11.272층 · 평당 1,030만2억 6,300
20.11.1424층 · 평당 1,091만2억 7,850
20.11.1221층 · 평당 1,030만2억 6,300
20.10.1713층 · 평당 1,049만2억 6,800
20.10.08 신고가7층 · 평당 1,093만2억 7,900직전 2억 7,800
20.09.2118층 · 평당 1,071만2억 7,350
20.08.07 신고가22층 · 평당 1,089만2억 7,800직전 2억 6,800
20.07.271층 · 평당 901만2억 3,000
20.07.254층 · 평당 1,038만2억 6,500
20.06.062층 · 평당 987만2억 5,200
20.04.153층 · 평당 1,014만2억 5,900
20.04.0315층 · 평당 1,030만2억 6,300
20.03.311층 · 평당 901만2억 3,000
20.03.1018층 · 평당 1,042만2억 6,600
20.03.021층 · 평당 940만2억 4,000
20.02.198층 · 평당 1,002만2억 5,600
20.02.1824층 · 평당 971만2억 4,800
20.02.1811층 · 평당 947만2억 4,189
20.02.088층 · 평당 1,018만2억 6,000
20.02.037층 · 평당 1,014만2억 5,900
20.01.1117층 · 평당 1,038만2억 6,500
최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.
전월세 실거래 최근 1년
26.09.181층 · 신규2억 5,000
26.08.3117층 · 신규2억 5,000
26.01.224층 · 신규2억 4,000
25.11.2714층 · 신규7,000만
26.09.1210층 · 신규4,000만 / 100만
26.07.3110층 · 신규3,000만 / 90만
26.01.288층 · 신규3,000만 / 100만
26.01.0819층 · 신규4,000만 / 90만
25.11.291층 · 신규3,000만 / 90만
전용 59㎡ · 약 24평형 최근 매매
2억 2,300만원
2026.10.05 · 22층 · 평당 1,235만 · 최고가보다 8,700만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 59㎡
연장할 때 보증금을
보통 0.0% 올렸어요
연장 4건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 75%5% 이하 25%5% 넘게 0%
연장 인상률 중간값0.0%
갱신권 쓴 비율50%
최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
1.6억2.2억2.8억3.3억
20년21년22년23년24년25년26년
2억 2,3001.4억1.7억1.9억2.2억
25.1126.0226.0526.08
1억 9,500점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~3억 1,00022.01.15 · 22층
1년 최고가2억 4,00026.07.26 · 23층
1년 평당가 전용1,257만매매 11건 평균
전세가율 6개월81%
전세 중위 1억 8,900 · 갭 4,400만
최근 월세 3,000만 / 월 90만 (26.08.08)
매매 실거래 116건
26.10.0522층 · 평당 1,235만2억 2,300
26.09.109층 · 평당 1,246만2억 2,500
26.07.2623층 · 평당 1,329만2억 4,000
26.06.3011층 · 평당 1,301만2억 3,500
26.05.1210층 · 평당 1,279만2억 3,100
26.05.094층 · 평당 1,301만2억 3,500
26.04.061층 · 평당 1,052만1억 9,000
26.03.179층 · 평당 1,246만2억 2,500
26.03.1410층 · 평당 1,274만2억 3,000
26.01.0513층 · 평당 1,290만2억 3,300
25.11.253층 · 평당 1,274만 · 직거래2억 3,000
25.10.1613층 · 평당 1,301만2억 3,500
25.09.1416층 · 평당 1,229만2억 2,200
25.08.201층 · 평당 1,035만1억 8,700
25.08.041층 · 평당 1,191만2억 1,500
25.06.1615층 · 평당 1,218만2억 2,000
25.06.0622층 · 평당 1,257만2억 2,700
25.06.0317층 · 평당 1,440만2억 6,000
25.05.2917층 · 평당 1,246만2억 2,500
25.05.264층 · 평당 1,301만2억 3,500
25.04.268층 · 평당 1,484만2억 6,800
25.03.1220층 · 평당 1,246만2억 2,500
25.03.015층 · 평당 1,246만2억 2,500
25.03.0111층 · 평당 1,246만2억 2,500
25.01.0724층 · 평당 1,246만2억 2,500
24.11.0425층 · 평당 1,146만2억 700
24.09.1012층 · 평당 1,218만2억 2,000
24.08.2015층 · 평당 1,263만2억 2,800
24.08.1114층 · 평당 1,274만2억 3,000
24.08.061층 · 평당 1,052만1억 9,000
24.07.3115층 · 평당 1,246만2억 2,500
24.06.301층 · 평당 1,135만2억 500
24.06.162층 · 평당 1,218만2억 2,000
24.05.164층 · 평당 1,257만2억 2,700
24.05.164층 · 평당 1,257만 · 해제2억 2,700
24.05.066층 · 평당 1,274만2억 3,000
24.04.2315층 · 평당 1,384만2억 5,000
24.04.223층 · 평당 1,152만2억 800
24.04.0323층 · 평당 1,191만2억 1,500
24.03.207층 · 평당 1,235만2억 2,300
24.02.2412층 · 평당 1,259만 · 해제2억 2,730
24.02.208층 · 평당 1,218만2억 2,000
23.10.2816층 · 평당 1,218만2억 2,000
23.09.2614층 · 평당 1,282만2억 3,150
23.09.228층 · 평당 1,423만2억 5,700
23.09.0617층 · 평당 1,218만2억 2,000
23.08.3010층 · 평당 1,213만2억 1,900
23.08.1010층 · 평당 1,218만2억 2,000
23.07.2413층 · 평당 1,329만2억 4,000
23.07.204층 · 평당 1,246만2억 2,500
23.06.277층 · 평당 1,163만2억 1,000
23.04.0516층 · 평당 1,268만2억 2,900
23.04.0516층 · 평당 1,268만 · 해제2억 2,900
23.02.0215층 · 평당 1,335만2억 4,100
23.01.267층 · 평당 1,384만2억 5,000
23.01.0215층 · 평당 1,384만2억 5,000
22.06.1219층 · 평당 1,689만3억 500
22.03.092층 · 평당 1,600만2억 8,900
22.01.15 신고가22층 · 평당 1,717만3억 1,000직전 3억
21.10.16 신고가11층 · 평당 1,661만3억직전 2억 9,800
21.06.22 신고가11층 · 평당 1,650만2억 9,800직전 2억 7,800
21.06.177층 · 평당 1,539만2억 7,800
21.06.166층 · 평당 1,384만2억 5,000
21.06.05 신고가10층 · 평당 1,539만2억 7,800직전 2억 7,100
21.05.277층 · 평당 1,369만2억 4,720
21.05.2319층 · 평당 1,274만2억 3,000
21.05.2212층 · 평당 1,490만2억 6,900
21.05.2013층 · 평당 1,412만2억 5,500
21.05.19 신고가7층 · 평당 1,501만2억 7,100직전 2억 4,900
21.05.1811층 · 평당 1,274만2억 3,000
21.05.05 신고가21층 · 평당 1,379만2억 4,900직전 2억 3,000
21.04.2213층 · 평당 1,263만2억 2,800
21.04.1421층 · 평당 1,246만2억 2,500
21.04.123층 · 평당 1,263만2억 2,800
21.04.0612층 · 평당 1,246만2억 2,500
21.04.027층 · 평당 1,263만 · 해제2억 2,800
21.03.2314층 · 평당 1,235만2억 2,300
21.03.1819층 · 평당 1,218만2억 2,000
21.03.1621층 · 평당 1,240만2억 2,400
21.03.023층 · 평당 1,191만2억 1,500
21.03.014층 · 평당 1,107만2억
21.01.23 신고가13층 · 평당 1,274만2억 3,000직전 2억 2,250
20.12.1918층 · 평당 1,179만2억 1,300
20.11.22 신고가14층 · 평당 1,232만2억 2,250직전 2억 2,000
20.11.0915층 · 평당 1,163만2억 1,000
20.10.2623층 · 평당 1,179만2억 1,300
20.10.1224층 · 평당 1,185만2억 1,400
20.09.0322층 · 평당 1,185만2억 1,400
20.08.2816층 · 평당 1,185만2억 1,400
20.08.107층 · 평당 1,199만2억 1,650
20.08.105층 · 평당 1,199만 · 해제2억 1,650
20.07.133층 · 평당 1,185만2억 1,400
20.07.0814층 · 평당 1,185만2억 1,400
20.06.2621층 · 평당 1,185만2억 1,400
20.06.25 신고가17층 · 평당 1,218만2억 2,000직전 2억 1,900
20.05.2623층 · 평당 1,174만2억 1,200
20.05.167층 · 평당 1,168만2억 1,100
20.05.0924층 · 평당 1,130만2억 400
20.05.0915층 · 평당 1,185만2억 1,400
20.04.2318층 · 평당 1,174만2억 1,200
최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.
전월세 실거래 최근 1년
26.10.143층 · 연장 · 종전 1억 9,5001억 9,5000%
26.09.281층 · 연장 · 종전 1억 8,9001억 8,9000%
26.07.2214층 · 신규2억
26.05.3023층 · 연장·갱신권 · 종전 1억 8,0001억 8,0000%
26.05.234층 · 연장·갱신권 · 종전 1억 8,0001억 8,900+5%
26.04.0522층 · 신규1억 5,000
26.02.279층 · 신규1억 8,000
26.01.0219층 · 신규2억
25.12.1519층 · 신규2억
25.11.122층 · 신규2억 1,000
25.10.2619층 · 신규1억 9,500
26.08.0811층 · 신규3,000만 / 90만
26.06.2722층 · 신규3,000만 / 85만
26.03.2319층 · 신규2,000만 / 80만
26.02.2710층 · 신규5,000만 / 55만
계양구 효성동 뉴서울5차의 최근 매매 실거래는 2026.08.30 전용 84㎡ 2억 5,500만원(1층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +1.1%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -30.3%입니다.
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자주 묻는 질문
뉴서울5차 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.08.30 계약된 전용 84㎡ 1층 2억 5,500만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 4억 3,500만원(2021.11.20)입니다.
뉴서울5차 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +1.1% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -30.3%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
뉴서울5차 전세 시세와 전세가율은?
전용 84㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 2억 5,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 90%입니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.