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인천계양구효성동

동남

계양구 효성동 25-20 · 안남로 590

1984년 준공43년차1년 매매 4건전월세 5건
연평균 수익률-2.1%6년, 평당가
고점 대비-46.7%고점 21.10~22.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소

전용 56㎡ · 약 23평형 최근 매매

1억원

2026.05.22 · 1층 · 평당 581만 · 최고가보다 9,400만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산
8,300만1.3억1.7억2.1억
20년21년22년23년24년25년26년
1억

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~1억 9,40021.12.02 · 2층
1년 최고가1억26.05.22 · 1층
1년 평당가 전용581만매매 2건 평균
전세가율 6개월70%
전세 중위 7,000만 · 갭 3,000만

최근 월세 1,000만 / 월 40만 (26.04.07)

매매 실거래 32건

26.05.221층 · 평당 581만 · 직거래1억
26.02.142층 · 평당 581만1억
25.09.111층 · 평당 592만1억 200
25.05.292층 · 평당 592만1억 200
22.03.221층 · 평당 1,104만1억 9,000
21.12.02 신고가2층 · 평당 1,127만1억 9,400직전 1억 8,500
21.11.06 신고가4층 · 평당 1,075만1억 8,500직전 1억 8,000
21.10.124층 · 평당 1,017만1억 7,500
21.10.11 신고가2층 · 평당 1,046만1억 8,000직전 1억 7,500
21.08.03 신고가1층 · 평당 1,017만1억 7,500직전 1억 7,000

전월세 실거래 최근 1년

26.04.262층 · 신규7,000만

계양구 효성동 동남의 최근 매매 실거래는 2026.05.22 전용 56㎡ 1억원(1층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 -2.1%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -46.7%입니다.

자주 묻는 질문

동남 56㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.05.22 계약된 전용 56㎡ 1층 1억원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 1억 9,400만원(2021.12.02)입니다.

동남 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 -2.1% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -46.7%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

동남 전세 시세와 전세가율은?

전용 56㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 7,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 70%입니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.

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e편한세상 계양 더프리미어2021년 · 매매 100건(1년)4억 9,70059㎡ · 26.10.18현대41995년 · 매매 46건(1년)3억 2,60084㎡ · 26.10.22태산1997년 · 매매 39건(1년)2억 1,60059㎡ · 26.10.17뉴서울21986년 · 매매 27건(1년)1억 5,00045㎡ · 26.10.01두산1997년 · 매매 24건(1년)2억 9,70084㎡ · 26.10.01뉴서울5차1994년 · 매매 24건(1년)2억 2,30059㎡ · 26.10.05현대11991년 · 매매 23건(1년)2억 6,00071㎡ · 26.10.01하나1996년 · 매매 20건(1년)2억 50059㎡ · 26.08.22

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.