뉴서울3차
계양구 효성동 207-1 · 새벌로 88
연평균 수익률+2.9%6년, 평당가
고점 대비-22.5%고점 21.10~22.10
해제율 1년6.7%신고 후 취소
광고
전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매
2억 6,400만원
2026.10.19 · 16층 · 평당 1,031만 · 최고가보다 1억 2,400 낮아요
이 가격으로 취득세 계산1.3억2.3억3.3억4.3억
20년21년22년23년24년25년26년
2억 4,0001.7억1.9억2.1억2.3억
25.1126.0226.0526.08
2억 1,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~3억 8,80021.09.25 · 5층
1년 최고가2억 7,00026.03.10 · 12층
1년 평당가 전용997만매매 13건 평균
전세가율 6개월82%
전세 중위 2억 1,000 · 갭 4,500만
최근 월세 3,000만 / 월 80만 (26.01.22)
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매매 실거래 148건
26.10.1916층 · 평당 1,031만2억 6,400
26.10.092층 · 평당 845만2억 1,600
26.07.3013층 · 평당 995만2억 5,500
26.05.135층 · 평당 1,007만2억 5,800
26.04.294층 · 평당 945만2억 4,200
26.04.2020층 · 평당 1,031만2억 6,400
26.03.2614층 · 평당 972만2억 4,900
26.03.1012층 · 평당 1,054만2억 7,000
26.02.0916층 · 평당 956만2억 4,500
26.01.2417층 · 평당 1,054만2억 7,000
26.01.153층 · 평당 1,034만2억 6,500
26.01.126층 · 평당 1,027만2억 6,300
25.11.272층 · 평당 1,015만2억 6,000
25.07.122층 · 평당 991만2억 5,400
25.07.0911층 · 평당 1,054만2억 7,000
25.07.0619층 · 평당 956만2억 4,500
25.06.1511층 · 평당 1,027만2억 6,300
25.03.037층 · 평당 1,042만2억 6,700
25.02.185층 · 평당 1,034만2억 6,500
24.11.139층 · 평당 861만2억 2,000
24.11.017층 · 평당 956만2억 4,500
24.10.281층 · 평당 820만 · 직거래2억 1,000
24.10.038층 · 평당 1,093만2억 8,000
24.10.012층 · 평당 995만2억 5,500
24.09.0520층 · 평당 976만 · 직거래2억 5,000
24.08.3014층 · 평당 937만 · 해제2억 4,000
24.08.3014층 · 평당 937만2억 4,000
24.08.3014층 · 평당 937만 · 해제2억 4,000
24.08.2413층 · 평당 956만2억 4,500
24.08.1313층 · 평당 968만2억 4,800
24.08.095층 · 평당 1,054만2억 7,000
24.07.2212층 · 평당 976만2억 5,000
24.07.2212층 · 평당 976만 · 해제2억 5,000
24.07.154층 · 평당 802만2억 500
24.07.1313층 · 평당 956만 · 해제2억 4,500
24.06.1414층 · 평당 1,089만2억 7,900
24.05.311층 · 평당 841만2억 1,500
24.05.256층 · 평당 964만2억 4,700
24.05.0719층 · 평당 937만2억 4,000
24.05.064층 · 평당 822만 · 해제2억 1,000
24.04.224층 · 평당 937만2억 4,000
24.03.252층 · 평당 898만2억 3,000
24.02.2612층 · 평당 956만2억 4,500
24.02.1417층 · 평당 976만2억 5,000
24.02.1417층 · 평당 976만 · 해제2억 5,000
24.02.139층 · 평당 937만2억 4,000
24.01.245층 · 평당 937만2억 4,000
24.01.133층 · 평당 972만2억 4,900
23.12.2214층 · 평당 984만 · 직거래2억 5,200
23.12.043층 · 평당 984만2억 5,200
23.11.225층 · 평당 956만2억 4,500
23.11.108층 · 평당 976만2억 5,000
23.11.0920층 · 평당 976만 · 직거래2억 5,000
23.11.0715층 · 평당 1,046만2억 6,800
23.11.0211층 · 평당 984만2억 5,200
23.09.221층 · 평당 1,034만2억 6,500
23.09.065층 · 평당 1,171만3억
23.09.0117층 · 평당 956만2억 4,500
23.08.153층 · 평당 1,023만2억 6,200
23.06.3010층 · 평당 995만2억 5,500
23.06.1715층 · 평당 1,152만2억 9,500
23.05.2119층 · 평당 1,171만 · 직거래3억
23.03.0616층 · 평당 1,163만2억 9,800
22.11.2119층 · 평당 1,191만3억 500
22.09.1516층 · 평당 1,210만3억 1,000
22.03.184층 · 평당 1,171만3억
22.03.015층 · 평당 1,436만3억 6,800
22.03.0111층 · 평당 1,252만3억 2,000
21.12.3016층 · 평당 1,444만3억 7,000
21.12.0815층 · 평당 995만 · 직거래2억 5,500
21.11.229층 · 평당 1,405만3억 6,000
21.11.038층 · 평당 1,319만3억 3,800
21.11.038층 · 평당 1,319만 · 해제3억 3,800
21.09.25 신고가5층 · 평당 1,515만3억 8,800직전 3억 3,000
21.08.0310층 · 평당 1,093만2억 8,000
21.07.1211층 · 평당 1,057만2억 7,000
21.07.08 신고가9층 · 평당 1,288만3억 3,000직전 2억 9,900
21.07.06 신고가9층 · 평당 1,167만2억 9,900직전 2억 9,000
21.06.2520층 · 평당 976만2억 5,000
21.06.163층 · 평당 1,093만2억 8,000
21.06.0818층 · 평당 1,132만2억 9,000
21.06.0818층 · 평당 1,132만 · 해제2억 9,000
21.06.07 신고가10층 · 평당 1,132만2억 9,000직전 2억 6,700
21.06.0710층 · 평당 1,132만 · 해제2억 9,000
21.04.265층 · 평당 1,046만 · 해제2억 6,800
21.04.2218층 · 평당 1,034만2억 6,500
21.04.146층 · 평당 956만2억 4,500
21.04.052층 · 평당 917만2억 3,500
21.04.0210층 · 평당 952만2억 4,400
21.03.275층 · 평당 898만2억 3,000
21.03.272층 · 평당 859만2억 2,000
21.03.243층 · 평당 822만2억 1,000
21.03.2419층 · 평당 929만2억 3,800
21.03.1614층 · 평당 909만2억 3,300
21.03.1312층 · 평당 898만2억 3,000
21.03.0610층 · 평당 909만2억 3,300
21.03.0519층 · 평당 917만2억 3,500
21.03.015층 · 평당 898만2억 3,000
21.02.2814층 · 평당 909만2억 3,300
21.02.1714층 · 평당 937만2억 4,000
최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.
전월세 실거래 최근 1년
26.10.0113층 · 연장·갱신권 · 종전 2억2억 1,000+5%
26.06.047층 · 신규2억 1,000
26.03.1616층 · 신규2억 2,000
26.03.123층 · 신규2억 800
26.01.2010층 · 연장·갱신권 · 종전 1억 9,5002억+2.6%
25.12.061층 · 신규1억 8,000
25.10.2914층 · 신규2억
26.01.222층 · 신규3,000만 / 80만
전용 81㎡ · 약 33평형 최근 매매
2억 2,000만원
2026.04.28 · 10층 · 평당 898만 · 최고가보다 9,150만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산1.7억2.2억2.8억3.3억
20년21년22년23년24년25년26년
2억 2,0002억2.1억2.1억2.2억
25.1126.0226.0526.08
2억 1,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~3억 1,15022.05.15 · 2층
1년 최고가2억 2,00026.04.28 · 10층
1년 평당가 전용898만매매 1건 평균
전세가율 6개월-
매매 실거래 10건
26.04.2810층 · 평당 898만2억 2,000
26.04.2810층 · 평당 898만 · 해제2억 2,000
25.02.046층 · 평당 922만2억 2,600
24.11.199층 · 평당 959만2억 3,500
24.07.134층 · 평당 894만2억 1,900
22.05.15 신고가2층 · 평당 1,271만3억 1,150직전 2억 1,900
21.05.07 신고가2층 · 평당 894만2억 1,900직전 2억
21.04.22 신고가8층 · 평당 816만2억직전 1억 9,500
20.01.153층 · 평당 796만1억 9,500
19.11.099층 · 평당 771만1억 8,900
전월세 실거래 최근 1년
26.04.216층 · 신규2억 1,000
월세 신고가 없어요.
계양구 효성동 뉴서울3차의 최근 매매 실거래는 2026.10.19 전용 84㎡ 2억 6,400만원(16층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +2.9%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -22.5%입니다.
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자주 묻는 질문
뉴서울3차 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.19 계약된 전용 84㎡ 16층 2억 6,400만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 3억 8,800만원(2021.09.25)입니다.
뉴서울3차 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +2.9% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -22.5%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
뉴서울3차 전세 시세와 전세가율은?
전용 84㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 2억 1,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 82%입니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지 매매 신고 중 6.7%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.
효성동 다른 아파트
e편한세상 계양 더프리미어2021년 · 매매 100건(1년)4억 9,70059㎡ · 26.10.18현대41995년 · 매매 46건(1년)3억 2,60084㎡ · 26.10.22태산1997년 · 매매 39건(1년)2억 1,60059㎡ · 26.10.17뉴서울21986년 · 매매 27건(1년)1억 5,00045㎡ · 26.10.01두산1997년 · 매매 24건(1년)2억 9,70084㎡ · 26.10.01뉴서울5차1994년 · 매매 24건(1년)2억 2,30059㎡ · 26.10.05현대11991년 · 매매 23건(1년)2억 6,00071㎡ · 26.10.01하나1996년 · 매매 20건(1년)2억 50059㎡ · 26.08.22
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.