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인천계양구효성동

경남2

계양구 효성동 623-6 · 봉오대로463번길 7

1990년 준공37년차1년 매매 4건전월세 3건
연평균 수익률-0.1%6년, 평당가
고점 대비-13.7%고점 23.10~24.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소

전용 50㎡ · 약 20평형 최근 매매

1억원

2026.09.03 · 6층 · 평당 649만 · 최고가보다 7,800만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산
8,600만1.2억1.6억1.9억
20년21년22년23년24년25년26년
1억

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~1억 7,80025.02.11 · 2층
1년 최고가1억 4,80026.05.01 · 1층
1년 평당가 전용805만매매 2건 평균
전세가율 6개월81%
전세 중위 1억 · 갭 2,400만

최근 월세 1,000만 / 월 50만 (26.03.13)

매매 실거래 21건

26.09.036층 · 평당 649만1억
26.05.011층 · 평당 961만1억 4,800
25.08.204층 · 평당 874만1억 3,450
25.03.042층 · 평당 1,039만 · 직거래1억 6,000
25.02.11 신고가2층 · 평당 1,156만1억 7,800직전 1억 6,900
24.07.053층 · 평당 1,026만1억 5,800
24.05.252층 · 평당 1,020만1억 5,700
24.05.013층 · 평당 1,039만 · 직거래1억 6,000
22.02.19 신고가6층 · 평당 1,098만1억 6,900직전 1억 5,000
21.09.271층 · 평당 909만1억 4,000

전월세 실거래 최근 1년

26.06.173층 · 신규1억

계양구 효성동 경남2의 최근 매매 실거래는 2026.09.03 전용 50㎡ 1억원(6층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 -0.1%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(23.10~24.10) 대비 -13.7%입니다.

자주 묻는 질문

경남2 50㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.09.03 계약된 전용 50㎡ 6층 1억원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 1억 7,800만원(2025.02.11)입니다.

경남2 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 -0.1% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 23.10~24.10 대비 -13.7%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

경남2 전세 시세와 전세가율은?

전용 50㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 1억원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 81%입니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.