초정마을(쌍용)
계양구 용종동 213-2 · 계양문화로 142
연평균 수익률+3.8%6년, 평당가
고점 대비-13.3%고점 21.10~22.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소
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전용 96㎡ · 약 39평형 최근 매매
5억 1,000만원
2026.10.15 · 11층 · 평당 1,753만 · 최고가보다 8,500만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산2.9억4.1억5.3억6.4억
20년21년22년23년24년25년26년
5억 1,0002.9억3.1억3.2억3.4억
25.1126.0226.0526.08
3억 3,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~5억 9,50021.05.14 · 8층
1년 최고가5억 2,00025.12.27 · 10층
1년 평당가 전용1,666만매매 4건 평균
전세가율 6개월71%
전세 중위 3억 3,000 · 갭 1억 3,800
최근 월세 5,000만 / 월 130만 (26.07.24)
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매매 실거래 52건
26.10.1511층 · 평당 1,753만5억 1,000
26.06.264층 · 평당 1,609만4억 6,800
26.04.2212층 · 평당 1,513만4억 4,000
25.12.2710층 · 평당 1,788만5억 2,000
25.05.081층 · 평당 1,461만4억 2,500
25.04.2514층 · 평당 1,616만4억 7,000
25.04.092층 · 평당 1,410만4억 1,000
24.11.2310층 · 평당 1,753만5억 1,000
24.06.176층 · 평당 1,547만4억 5,000
24.05.2913층 · 평당 1,805만5억 2,500
23.10.316층 · 평당 1,643만4억 7,800
23.09.0616층 · 평당 1,925만5억 6,000
23.04.1811층 · 평당 1,530만4억 4,500
22.05.282층 · 평당 1,839만5억 3,500
22.05.0613층 · 평당 1,891만5억 5,000
21.12.1618층 · 평당 2,004만5억 8,300
21.10.149층 · 평당 2,029만5억 9,000
21.05.14 신고가8층 · 평당 2,046만5억 9,500직전 5억 7,000
21.03.23 신고가8층 · 평당 1,960만5억 7,000직전 4억 5,200
21.02.251층 · 평당 1,375만4억
21.02.2314층 · 평당 1,461만4억 2,500
21.02.08 신고가13층 · 평당 1,554만4억 5,200직전 4억 4,300
21.02.0312층 · 평당 1,444만4억 2,000
21.01.181층 · 평당 1,296만3억 7,700
21.01.09 신고가10층 · 평당 1,523만4억 4,300직전 4억 2,800
21.01.099층 · 평당 1,341만3억 9,000
20.12.21 신고가7층 · 평당 1,472만4억 2,800직전 4억 2,000
20.12.2116층 · 평당 1,313만3억 8,200
20.12.0519층 · 평당 1,337만3억 8,900
20.11.253층 · 평당 1,289만3억 7,500
20.11.259층 · 평당 1,410만4억 1,000
20.10.279층 · 평당 1,410만4억 1,000
20.10.24 신고가15층 · 평당 1,444만4억 2,000직전 4억 1,500
20.10.2415층 · 평당 1,444만 · 해제4억 2,000
20.10.13 신고가14층 · 평당 1,427만4억 1,500직전 3억 9,500
20.09.1814층 · 평당 1,341만3억 9,000
20.08.0813층 · 평당 1,298만3억 7,750
20.07.133층 · 평당 1,286만3억 7,400
20.07.0110층 · 평당 1,334만3억 8,800
20.06.2917층 · 평당 1,307만3억 8,000
20.06.017층 · 평당 1,341만3억 9,000
20.05.231층 · 평당 1,193만3억 4,700
20.05.1519층 · 평당 1,272만3억 7,000
20.05.147층 · 평당 1,279만3억 7,200
20.05.147층 · 평당 1,279만 · 해제3억 7,200
20.04.15 신고가14층 · 평당 1,358만3억 9,500직전 3억 9,000
20.03.035층 · 평당 1,262만3억 6,700
20.03.035층 · 평당 1,262만 · 해제3억 6,700
20.02.291층 · 평당 1,169만3억 4,000
20.01.31 신고가10층 · 평당 1,341만3억 9,000직전 3억 7,400
19.12.279층 · 평당 1,255만3억 6,500
19.10.2615층 · 평당 1,286만3억 7,400
전월세 실거래 최근 1년
26.06.089층 · 연장 · 종전 3억 3,0003억 3,0000%
26.03.141층 · 신규3억
26.01.098층 · 신규3억 2,000
26.07.241층 · 신규5,000만 / 130만
전용 122㎡ · 약 49평형 최근 매매
5억 6,000만원
2026.10.19 · 9층 · 평당 1,517만 · 최고가보다 1억 4,000 낮아요
이 가격으로 취득세 계산3.5억4.9억6.2억7.5억
20년21년22년23년24년25년26년
5억 6,0003.4억3.7억4억4.3억
25.1126.0226.0526.08
3억 5,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~7억21.05.07 · 6층
1년 최고가5억 7,00026.05.30 · 11층
1년 평당가 전용1,524만매매 4건 평균
전세가율 6개월63%
전세 중위 3억 5,000 · 갭 2억 1,000
최근 월세 5,000만 / 월 150만 (25.11.18)
매매 실거래 35건
26.10.199층 · 평당 1,517만5억 6,000
26.05.3011층 · 평당 1,544만5억 7,000
26.04.2211층 · 평당 1,503만5억 5,500
25.11.054층 · 평당 1,530만 · 직거래5억 6,500
25.09.1811층 · 평당 1,707만6억 3,000
25.05.1514층 · 평당 1,612만5억 9,500
25.05.0713층 · 평당 1,544만5억 7,000
25.03.1311층 · 평당 1,571만5억 8,000
25.03.1015층 · 평당 1,246만 · 직거래4억 6,000
25.03.083층 · 평당 1,544만5억 7,000
24.11.3011층 · 평당 1,571만5억 8,000
24.06.2612층 · 평당 1,476만5억 4,500
24.04.3013층 · 평당 1,463만5억 4,000
24.04.2719층 · 평당 1,517만5억 6,000
23.10.1615층 · 평당 1,598만5억 9,000
23.08.0311층 · 평당 1,701만6억 2,800
23.05.1111층 · 평당 1,436만5억 3,000
23.03.0417층 · 평당 1,761만6억 5,000
22.05.065층 · 평당 1,693만6억 2,500
22.04.3018층 · 평당 1,877만 · 직거래6억 9,300
22.01.1710층 · 평당 1,734만6억 4,000
21.07.1614층 · 평당 1,747만6억 4,500
21.05.2216층 · 평당 1,788만6억 6,000
21.05.07 신고가6층 · 평당 1,896만7억직전 6억 4,500
21.04.061층 · 평당 1,490만5억 5,000
21.04.05 신고가17층 · 평당 1,747만6억 4,500직전 5억 3,000
20.11.20 신고가9층 · 평당 1,436만5억 3,000직전 4억 7,800
20.10.312층 · 평당 1,238만4억 5,700
20.10.2913층 · 평당 1,273만4억 7,000
20.09.0410층 · 평당 1,246만4억 6,000
20.07.21 신고가7층 · 평당 1,295만4억 7,800직전 4억 7,500
20.07.04 신고가11층 · 평당 1,287만4억 7,500직전 4억 3,000
20.04.072층 · 평당 1,097만4억 500
20.01.2319층 · 평당 1,132만4억 1,800
20.01.2112층 · 평당 1,165만4억 3,000
전월세 실거래 최근 1년
26.07.201층 · 신규3억 5,000
26.02.0918층 · 연장 · 종전 4억4억 2,000+5%
25.12.1219층 · 신규4억 1,000
25.11.183층 · 신규5,000만 / 150만
계양구 용종동 초정마을(쌍용)의 최근 매매 실거래는 2026.10.15 전용 96㎡ 5억 1,000만원(11층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +3.8%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -13.3%입니다.
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자주 묻는 질문
초정마을(쌍용) 96㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.15 계약된 전용 96㎡ 11층 5억 1,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 5억 9,500만원(2021.05.14)입니다.
초정마을(쌍용) 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +3.8% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -13.3%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
초정마을(쌍용) 전세 시세와 전세가율은?
전용 96㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 3억 3,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 71%입니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.