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인천영종구운남동

제일풍경채디오션

영종구 운남동 1710-2 · 찬들로 142

2025.08 사용승인2년차1년 매매 11건전월세 129건
연평균 수익률-거래 부족
고점 대비-
해제율 1년0.0%신고 후 취소
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전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매

4억 9,500만원

2026.08.24 · 11층 · 평당 1,926만 · 최고가보다 5,500만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 84㎡

전월세 전환율
5.8%

전월세 전환율5.8%
보증금 1억 → 월세월 48만

전세대출 금리가 5.8%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

3.7억4.4억5.1억5.8억
20년21년22년23년24년25년26년
4억 9,500

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~5억 5,00026.05.01 · 24층
1년 최고가5억 5,00026.05.01 · 24층
1년 평당가 전용1,897만매매 10건 평균
전세가율 6개월66%
전세 중위 3억 2,000 · 갭 1억 6,250

최근 월세 3,000만 / 월 150만 (26.09.07)

매매 실거래 10건

26.08.2411층 · 평당 1,926만4억 9,500
26.07.1811층 · 평당 1,829만4억 7,000
26.07.0111층 · 평당 1,751만4억 5,000
26.06.1220층 · 평당 2,062만 · 직거래5억 3,000
26.05.0414층 · 평당 1,809만4억 6,500
26.05.01 신고가24층 · 평당 2,140만5억 5,000직전 5억 4,300
26.04.17 신고가7층 · 평당 2,113만5억 4,300직전 5억 1,000
26.03.121층 · 평당 1,556만4억
26.01.055층 · 평당 1,805만4억 6,396
25.12.1023층 · 평당 1,984만5억 1,000

전월세 실거래 최근 1년

26.10.1114층 · 신규3억 2,000
26.09.2116층 · 신규3억 4,000
26.08.2711층 · 신규3억
26.08.1323층 · 신규2억 8,000
26.07.2724층 · 신규3억 6,000
26.07.225층 · 신규3억 4,000
26.05.235층 · 신규3억
26.03.3125층 · 신규3억 6,000
26.03.2612층 · 신규3억
26.03.129층 · 신규3억

영종구 운남동 제일풍경채디오션의 최근 매매 실거래는 2026.08.24 전용 84㎡ 4억 9,500만원(11층)입니다.

자주 묻는 질문

제일풍경채디오션 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.08.24 계약된 전용 84㎡ 11층 4억 9,500만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 5억 5,000만원(2026.05.01)입니다.

제일풍경채디오션 전세 시세와 전세가율은?

전용 84㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 3억 2,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 66%입니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.