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인천연수구옥련동

송도역경남아너스빌

연수구 옥련동 648 · 청량로 240

최근 3개월 매매 0건 · 전용 59㎡ 최근 4억 4,000 · 최근 거래가 최고가

2025.06 사용승인2년차1년 매매 3건전월세 11건
연평균 수익률-거래 부족
고점 대비-
해제율 1년0.0%신고 후 취소
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전용 59㎡ · 약 24평형 최근 매매

4억 4,000만원

2026.07.01 · 9층 · 평당 2,425만 · 신고가

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 59㎡

전세 연장하면 신규보다
2,000만원 덜 내요

신규 전세 3건2억 6,000
연장(갱신) 전세 2건2억 4,000
전월세 전환율6.0%
보증금 1억 → 월세월 50만

전세대출 금리가 6.0%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

4억4.2억4.4억4.5억
20년21년22년23년24년25년26년
4억 4,000

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~4억 4,00026.07.01 · 9층
1년 최고가4억 4,00026.07.01 · 9층
1년 평당가 전용2,342만매매 3건 평균
전세가율 6개월58%
전세 중위 2억 4,500 · 갭 1억 7,500

최근 월세 6,000만 / 월 120만 (26.10.04)

매매 실거래 3건

26.07.01 신고가9층 · 평당 2,425만4억 4,000직전 4억 2,000
26.06.064층 · 평당 2,287만4억 1,500
26.05.138층 · 평당 2,315만4억 2,000

전월세 실거래 최근 1년

26.08.318층 · 신규2억 8,000
26.07.183층 · 신규2억 6,000
26.06.046층 · 연장2억 4,000
26.06.046층 · 연장2억 4,000
26.05.3017층 · 신규2억 4,500

연수구 옥련동 송도역경남아너스빌의 최근 매매 실거래는 2026.07.01 전용 59㎡ 4억 4,000만원(9층)입니다.

자주 묻는 질문

송도역경남아너스빌 59㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.07.01 계약된 전용 59㎡ 9층 4억 4,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 4억 4,000만원(2026.07.01)입니다.

송도역경남아너스빌 전세 시세와 전세가율은?

전용 59㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 2억 4,500만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 58%입니다.

송도역경남아너스빌 전세 연장하면 얼마나 아낄 수 있나요?

최근 6개월 전용 59㎡ 전세 중위값은 신규 2억 6,000만원, 연장(갱신) 2억 4,000만원으로 연장이 약 2,000만원 낮았습니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.