백산
연수구 옥련동 630 · 한나루로79번길 11
연평균 수익률+0.4%6년, 평당가
고점 대비-29.8%고점 21.10~22.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소
광고
전용 59㎡ · 약 24평형 최근 매매
1억 7,800만원
2026.07.24 · 8층 · 평당 985만 · 최고가보다 1억 3,200 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 59㎡
전월세 전환율
6.9%
갱신권 쓴 비율57%
전월세 전환율6.9%
보증금 1억 → 월세월 57만
전세대출 금리가 6.9%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
9,800만1.8억2.6억3.4억
20년21년22년23년24년25년26년
1억 7,4001.2억1.4억1.6억1.7억
25.1126.0226.0526.08
1억 4,675점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~3억 1,00021.10.01 · 4층
1년 최고가1억 8,40026.03.10 · 17층
1년 평당가 전용942만매매 9건 평균
전세가율 6개월91%
전세 중위 1억 5,875 · 갭 1,525만
최근 월세 2,000만 / 월 80만 (26.09.14)
광고
매매 실거래 100건
26.07.248층 · 평당 985만1억 7,800
26.07.225층 · 평당 940만1억 7,000
26.04.131층 · 평당 871만1억 5,750
26.03.313층 · 평당 979만1억 7,700
26.03.1017층 · 평당 1,018만1억 8,400
26.02.063층 · 평당 719만 · 직거래1억 3,000
26.01.2014층 · 평당 985만1억 7,800
25.11.1714층 · 평당 996만1억 8,000
25.10.2210층 · 평당 987만1억 7,850
25.08.2816층 · 평당 996만1억 8,000
25.08.2410층 · 평당 996만 · 직거래1억 8,000
25.08.0513층 · 평당 990만1억 7,900
25.06.185층 · 평당 1,018만1억 8,400
25.06.0512층 · 평당 963만1억 7,400
25.04.215층 · 평당 1,018만 · 해제1억 8,400
25.03.1210층 · 평당 990만1억 7,900
25.03.0616층 · 평당 996만1억 8,000
24.10.1414층 · 평당 935만1억 6,900
24.09.258층 · 평당 996만1억 8,000
24.08.178층 · 평당 990만1억 7,900
24.08.032층 · 평당 990만1억 7,900
24.07.201층 · 평당 871만 · 직거래1억 5,750
24.07.1012층 · 평당 940만1억 7,000
24.06.063층 · 평당 907만1억 6,400
24.05.286층 · 평당 996만1억 8,000
24.05.2014층 · 평당 940만1억 7,000
24.04.174층 · 평당 968만1억 7,500
24.03.2115층 · 평당 918만1억 6,600
24.03.1115층 · 평당 1,001만1억 8,100
24.03.095층 · 평당 896만1억 6,200
24.03.095층 · 평당 896만 · 해제1억 6,200
24.02.1612층 · 평당 940만1억 7,000
24.01.2612층 · 평당 996만1억 8,000
24.01.202층 · 평당 907만1억 6,400
23.10.1410층 · 평당 913만1억 6,500
23.08.163층 · 평당 968만1억 7,500
23.07.182층 · 평당 968만1억 7,500
22.11.0816층 · 평당 1,106만 · 직거래2억
22.10.0410층 · 평당 1,245만2억 2,500
22.09.267층 · 평당 1,106만2억
22.06.1318층 · 평당 1,411만2억 5,500
22.05.3019층 · 평당 1,422만2억 5,700
22.05.251층 · 평당 871만 · 직거래1억 5,750
22.04.284층 · 평당 1,549만2억 8,000
21.11.275층 · 평당 1,604만2억 9,000
21.11.1116층 · 평당 1,383만 · 해제2억 5,000
21.10.01 신고가4층 · 평당 1,715만3억 1,000직전 2억 8,000
21.09.2813층 · 평당 1,438만2억 6,000
21.08.16 신고가20층 · 평당 1,549만2억 8,000직전 2억 4,000
21.07.222층 · 평당 1,272만2억 3,000
21.06.2211층 · 평당 1,106만2억
21.06.1712층 · 평당 1,106만2억
21.06.1416층 · 평당 1,162만2억 1,000
21.06.08 신고가13층 · 평당 1,328만2억 4,000직전 2억
21.06.011층 · 평당 1,051만1억 9,000
21.05.2611층 · 평당 1,040만1억 8,800
21.05.2410층 · 평당 1,076만1억 9,450
21.04.265층 · 평당 1,079만1억 9,500
21.04.12 신고가5층 · 평당 1,106만2억직전 1억 9,500
21.04.0814층 · 평당 1,018만1억 8,400
21.04.084층 · 평당 1,079만1억 9,500
21.03.135층 · 평당 1,106만 · 해제2억
21.03.065층 · 평당 1,079만1억 9,500
21.03.0323층 · 평당 1,023만1억 8,500
21.02.2511층 · 평당 1,040만1억 8,800
21.02.2211층 · 평당 924만1억 6,700
21.02.208층 · 평당 1,051만1억 9,000
21.02.164층 · 평당 1,034만1억 8,700
21.02.0616층 · 평당 985만1억 7,800
21.01.143층 · 평당 913만1억 6,500
21.01.1213층 · 평당 940만1억 7,000
21.01.049층 · 평당 996만1억 8,000
20.12.30 신고가7층 · 평당 1,079만1억 9,500직전 1억 8,000
20.12.282층 · 평당 913만1억 6,500
20.12.247층 · 평당 985만1억 7,800
20.12.071층 · 평당 830만1억 5,000
20.11.2816층 · 평당 940만1억 7,000
20.11.041층 · 평당 830만1억 5,000
20.09.221층 · 평당 841만1억 5,200
20.09.015층 · 평당 913만1억 6,500
20.08.3113층 · 평당 885만1억 6,000
20.06.2613층 · 평당 968만1억 7,500
20.06.184층 · 평당 966만1억 7,470
20.06.1217층 · 평당 968만1억 7,500
20.04.284층 · 평당 891만1억 6,100
20.03.2612층 · 평당 940만1억 7,000
20.03.252층 · 평당 874만1억 5,800
20.03.211층 · 평당 857만1억 5,500
20.03.1910층 · 평당 929만1억 6,800
20.03.1119층 · 평당 885만1억 6,000
20.03.099층 · 평당 929만1억 6,800
20.03.064층 · 평당 880만1억 5,900
20.03.067층 · 평당 913만1억 6,500
20.02.2911층 · 평당 896만1억 6,200
20.02.2410층 · 평당 857만1억 5,500
20.02.22 신고가9층 · 평당 996만1억 8,000직전 1억 6,500
20.02.12 신고가21층 · 평당 913만1억 6,500직전 1억 5,500
20.01.03 신고가1층 · 평당 857만1억 5,500직전 1억 5,450
19.12.2322층 · 평당 830만1억 5,000
19.10.3020층 · 평당 855만1억 5,450
전월세 실거래 최근 1년
26.09.2911층 · 연장 · 종전 1억 6,2751억 4,675-9.8%
26.08.2910층 · 신규1억 6,000
26.08.2117층 · 신규1억 6,000
26.08.0615층 · 신규1억 6,000
26.08.0615층 · 신규1억 6,000
26.07.2415층 · 신규1억 3,000
26.07.042층 · 신규1억 5,750
26.07.042층 · 신규1억 5,750
26.03.0517층 · 신규1억 6,000
26.01.2121층 · 연장·갱신권 · 종전 1억 5,0001억 5,750+5%
26.01.2010층 · 신규1억 6,500
25.12.2618층 · 신규1억 6,100
26.09.146층 · 신규2,000만 / 80만
26.09.114층 · 신규2,000만 / 80만
26.08.2814층 · 신규1,000만 / 80만
26.08.2814층 · 신규1,000만 / 80만
26.08.1212층 · 신규1,000만 / 85만
26.08.1113층 · 연장·갱신권1,000만 / 84만
26.06.301층 · 연장1억 2,000 / 12만
26.06.1717층 · 신규100만 / 80만
26.06.0219층 · 신규2,000만 / 85만
26.05.2015층 · 연장·갱신권1,000만 / 85만
26.05.0510층 · 신규1,000만 / 85만
26.05.0221층 · 신규1억 2,000 / 20만
26.03.2321층1억 2,000 / 20만
26.03.1921층1억 2,000 / 17만
26.01.173층 · 연장500만 / 60만
25.12.064층 · 신규2,000만 / 70만
25.11.2410층 · 연장·갱신권500만 / 84만
전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매
2억원
2026.04.10 · 16층 · 평당 778만 · 최고가보다 1억 4,000 낮아요
이 가격으로 취득세 계산1.7억2.4억3억3.7억
20년21년22년23년24년25년26년
2억1.7억1.8억1.8억1.9억
25.1126.0226.0526.08
1억 8,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~3억 4,00022.06.02 · 20층
1년 최고가2억 4,00026.03.16 · 1층
1년 평당가 전용849만매매 3건 평균
전세가율 6개월-전세 중위 1억 8,000
최근 월세 3,000만 / 월 100만 (26.05.09)
매매 실거래 23건
26.04.1016층 · 평당 778만2억
26.03.161층 · 평당 934만2억 4,000
26.01.3017층 · 평당 836만2억 1,500
25.01.314층 · 평당 856만2억 2,000
24.07.1012층 · 평당 1,011만 · 직거래2억 6,000
24.06.0110층 · 평당 934만2억 4,000
23.06.1014층 · 평당 875만2억 2,500
23.06.0913층 · 평당 992만2억 5,500
23.02.2412층 · 평당 1,011만2억 6,000
22.06.02 신고가20층 · 평당 1,322만3억 4,000직전 3억
22.05.16 신고가2층 · 평당 1,167만3억직전 2억 9,500
21.07.16 신고가4층 · 평당 1,147만2억 9,500직전 2억 8,000
21.05.311층 · 평당 934만2억 4,000
21.05.2213층 · 평당 1,070만2억 7,500
21.05.137층 · 평당 1,031만2억 6,500
21.04.2919층 · 평당 972만2억 5,000
21.04.24 신고가13층 · 평당 1,089만2억 8,000직전 2억 4,500
21.01.0812층 · 평당 906만2억 3,300
20.07.319층 · 평당 817만2억 1,000
20.07.1518층 · 평당 848만2억 1,800
20.06.25 신고가15층 · 평당 953만2억 4,500직전 2억 1,000
20.02.048층 · 평당 817만2억 1,000
20.01.1313층 · 평당 817만2억 1,000
전월세 실거래 최근 1년
26.08.047층 · 연장 · 종전 1억 8,0001억 8,0000%
26.05.097층 · 신규3,000만 / 100만
연수구 옥련동 백산의 최근 매매 실거래는 2026.07.24 전용 59㎡ 1억 7,800만원(8층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +0.4%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -29.8%입니다.
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자주 묻는 질문
백산 59㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.07.24 계약된 전용 59㎡ 8층 1억 7,800만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 3억 1,000만원(2021.10.01)입니다.
백산 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +0.4% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -29.8%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
백산 전세 시세와 전세가율은?
전용 59㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 1억 5,875만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 91%입니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.
옥련동 다른 아파트
현대2차아파트1995년 · 매매 41건(1년)2억 7,50059㎡ · 26.10.17럭키송도1993년 · 매매 40건(1년)2억 5,50084㎡ · 26.10.20현대41997년 · 매매 36건(1년)3억 9,00084㎡ · 26.10.07서해1995년 · 매매 23건(1년)2억 3,50059㎡ · 26.10.06아주11997년 · 매매 23건(1년)2억 9,00084㎡ · 26.09.11우성1996년 · 매매 21건(1년)2억 8,00084㎡ · 26.08.29쌍용1998년 · 매매 21건(1년)3억 5,00084㎡ · 26.10.07현대11994년 · 매매 20건(1년)1억 5,40043㎡ · 26.10.03
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.