극동늘푸른
서해구 심곡동 259-2 · 승학로 198
최근 3개월 매매 7건 · 전용 84㎡ 최근 3억 5,900 · 최고가 4억 4,250 대비 -18.9%
연평균 수익률+4.5%6년, 평당가
고점 대비-15.4%고점 21.10~22.10
해제율 1년8.1%신고 후 취소
광고
전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매
3억 5,900만원
2026.10.09 · 7층 · 평당 1,399만 · 최고가보다 8,350만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산1.9억2.8억3.8억4.8억
20년21년22년23년24년25년26년
3억 5,9002.3억2.4억2.6억2.7억
25.1126.0226.0526.08
2억 6,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~4억 4,25021.11.26 · 15층
1년 최고가3억 5,90026.10.09 · 7층
1년 평당가 전용1,273만매매 18건 평균
전세가율 6개월81%
전세 중위 2억 6,000 · 갭 6,150만
최근 월세 1억 / 월 60만 (25.11.12)
광고
매매 실거래 157건
26.10.097층 · 평당 1,399만3억 5,900
26.09.047층 · 평당 1,169만3억
26.07.276층 · 평당 1,169만3억
26.07.0514층 · 평당 1,356만3억 4,800
26.06.198층 · 평당 1,247만3억 2,000
26.05.235층 · 평당 1,258만3억 2,300
26.05.146층 · 평당 1,395만3억 5,800
26.05.085층 · 평당 1,247만3억 2,000
26.04.034층 · 평당 1,247만3억 2,000
26.04.034층 · 평당 1,247만 · 해제3억 2,000
26.03.089층 · 평당 1,305만3억 3,500
26.03.0622층 · 평당 1,227만3억 1,500
26.03.0622층 · 평당 1,227만 · 해제3억 1,500
26.03.031층 · 평당 1,110만2억 8,500
26.02.218층 · 평당 1,363만3억 5,000
26.01.313층 · 평당 1,266만3억 2,500
25.12.2722층 · 평당 1,200만3억 800
25.12.1713층 · 평당 1,383만3억 5,500
25.12.015층 · 평당 1,266만3억 2,500
25.12.015층 · 평당 1,266만 · 해제3억 2,500
25.11.0414층 · 평당 1,301만3억 3,400
25.10.2116층 · 평당 1,208만3억 1,000
25.10.213층 · 평당 1,247만3억 2,000
25.09.041층 · 평당 1,110만2억 8,500
25.08.269층 · 평당 1,219만3억 1,300
25.06.189층 · 평당 1,169만3억
25.06.066층 · 평당 1,367만3억 5,100
25.06.0619층 · 평당 1,363만3억 5,000
25.05.2812층 · 평당 1,219만3억 1,300
25.05.0216층 · 평당 1,352만3억 4,700
25.04.143층 · 평당 1,196만3억 700
25.03.2820층 · 평당 1,278만3억 2,800
25.03.0522층 · 평당 1,208만3억 1,000
25.02.1210층 · 평당 1,344만3억 4,500
25.02.1014층 · 평당 1,227만3억 1,500
25.02.085층 · 평당 1,256만3억 2,250
24.11.2613층 · 평당 1,360만3억 4,900
24.11.0720층 · 평당 1,208만3억 1,000
24.10.145층 · 평당 1,169만3억
24.09.3010층 · 평당 1,266만3억 2,500
24.08.272층 · 평당 1,130만2억 9,000
24.08.262층 · 평당 1,091만2억 8,000
24.08.093층 · 평당 1,180만3억 300
24.08.074층 · 평당 1,282만3억 2,900
24.07.319층 · 평당 1,344만3억 4,500
24.07.133층 · 평당 1,266만3억 2,500
24.06.2415층 · 평당 1,258만3억 2,300
24.06.1812층 · 평당 1,270만3억 2,600
24.06.0813층 · 평당 1,379만3억 5,400
24.06.038층 · 평당 1,363만3억 5,000
24.04.1719층 · 평당 1,227만3억 1,500
24.03.1911층 · 평당 1,208만3억 1,000
24.03.071층 · 평당 1,102만2억 8,300
24.02.262층 · 평당 1,149만2억 9,500
24.02.262층 · 평당 1,149만 · 미등기2억 9,500
24.02.2212층 · 평당 1,227만3억 1,500
24.02.1922층 · 평당 1,157만2억 9,700
24.02.0311층 · 평당 1,219만3억 1,300
24.01.273층 · 평당 1,169만3억
24.01.0420층 · 평당 1,247만3억 2,000
23.12.1621층 · 평당 1,110만2억 8,500
23.11.2413층 · 평당 1,286만3억 3,000
23.11.1512층 · 평당 1,262만3억 2,400
23.10.166층 · 평당 1,254만3억 2,200
23.10.0521층 · 평당 1,091만2억 8,000
23.09.277층 · 평당 1,130만2억 9,000
23.09.0912층 · 평당 1,180만3억 300
23.08.3122층 · 평당 1,161만2억 9,800
23.08.2813층 · 평당 1,219만3억 1,300
23.08.196층 · 평당 1,208만3억 1,000
23.07.2210층 · 평당 1,239만3억 1,800
23.07.064층 · 평당 1,180만 · 직거래3억 300
23.06.2416층 · 평당 1,161만2억 9,800
23.06.2316층 · 평당 1,247만3억 2,000
23.06.0616층 · 평당 1,200만3억 800
23.06.0310층 · 평당 1,227만3억 1,500
23.06.016층 · 평당 1,363만3억 5,000
23.05.3017층 · 평당 1,180만3억 300
23.05.267층 · 평당 1,134만2억 9,100
23.05.1013층 · 평당 1,149만2억 9,500
23.05.0911층 · 평당 1,159만2억 9,750
23.05.0717층 · 평당 1,196만3억 700
23.04.1912층 · 평당 1,227만3억 1,500
23.03.1815층 · 평당 1,219만3억 1,300
23.03.063층 · 평당 1,130만2억 9,000
23.01.0915층 · 평당 1,286만3억 3,000
23.01.068층 · 평당 1,286만3억 3,000
22.12.136층 · 평당 1,149만2억 9,500
22.10.0115층 · 평당 1,363만3억 5,000
21.11.26 신고가15층 · 평당 1,724만4억 4,250직전 4억 1,000
21.11.03 신고가7층 · 평당 1,597만4억 1,000직전 3억 9,500
21.08.243층 · 평당 1,344만3억 4,500
21.08.23 신고가9층 · 평당 1,539만3억 9,500직전 3억 7,000
21.08.114층 · 평당 1,402만3억 6,000
21.07.28 신고가5층 · 평당 1,441만3억 7,000직전 3억 5,000
21.07.121층 · 평당 1,247만3억 2,000
21.05.312층 · 평당 1,297만3억 3,300
21.05.11 신고가11층 · 평당 1,363만3억 5,000직전 3억 4,800
21.04.246층 · 평당 1,212만3억 1,100
21.04.22 신고가10층 · 평당 1,356만3억 4,800직전 3억 4,500
최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.
전월세 실거래 최근 1년
26.08.148층 · 신규2억 6,000
26.07.114층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 5,0002억 6,000+4%
26.05.126층 · 신규2억 4,000
26.04.039층 · 연장 · 종전 2억 3,1002억 5,000+8.2%
26.03.263층 · 신규2억 5,000
26.03.2510층 · 신규2억 5,000
26.03.1411층 · 신규2억 6,000
25.11.124층 · 신규1억 / 60만
전용 59㎡ · 약 24평형 최근 매매
2억 6,500만원
2026.10.17 · 5층 · 평당 1,465만 · 최고가보다 7,000만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 59㎡
지금은 신규 전세가
연장보다 250만원 싸요
신규 전세 2건1억 8,500
연장(갱신) 전세 4건1억 8,750
연장 6건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 50%5% 이하 33%5% 넘게 17%
연장 인상률 중간값2.5%
갱신권 쓴 비율83%
전월세 전환율5.8%
보증금 1억 → 월세월 48만
가장 많이 올린 연장: 26.08.21 1억 7,000 → 1억 9,500 (+14.7%)
전세대출 금리가 5.8%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
1.4억2.2억2.9억3.6억
20년21년22년23년24년25년26년
2억 5,2501.6억1.9억2.1억2.4억
25.1126.0226.0526.08
2억 1,090점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~3억 3,50022.04.02 · 13층
1년 최고가2억 7,00026.07.23 · 11층
1년 평당가 전용1,404만매매 16건 평균
전세가율 6개월71%
전세 중위 1억 8,500 · 갭 7,500만
최근 월세 2,000만 / 월 80만 (26.06.13)
매매 실거래 202건
26.10.175층 · 평당 1,465만2억 6,500
26.10.023층 · 평당 1,327만 · 직거래2억 4,000
26.09.018층 · 평당 1,437만2억 6,000
26.07.2311층 · 평당 1,493만2억 7,000
26.07.176층 · 평당 1,366만2억 4,700
26.05.3111층 · 평당 1,451만2억 6,250
26.05.1410층 · 평당 1,272만2억 3,000
26.03.3019층 · 평당 1,244만2억 2,500
26.03.2516층 · 평당 1,382만2억 5,000
26.03.0915층 · 평당 1,465만2억 6,500
26.03.0115층 · 평당 1,410만2억 5,500
26.02.2017층 · 평당 1,421만2억 5,700
26.01.294층 · 평당 1,396만2억 5,250
25.12.2711층 · 평당 1,393만2억 5,200
25.12.1917층 · 평당 1,493만2억 7,000
25.12.158층 · 평당 1,454만2억 6,300
25.09.3016층 · 평당 1,429만2억 5,850
25.08.281층 · 평당 1,244만2억 2,500
25.08.124층 · 평당 1,388만2억 5,100
25.08.0920층 · 평당 1,382만2억 5,000
25.07.2216층 · 평당 1,258만2억 2,750
25.07.175층 · 평당 1,327만2억 4,000
25.06.1216층 · 평당 1,404만2억 5,400
25.06.1024층 · 평당 1,296만2억 3,450
25.05.2311층 · 평당 1,537만2억 7,800
25.05.0812층 · 평당 1,354만2억 4,500
25.04.3024층 · 평당 1,244만2억 2,500
25.04.213층 · 평당 1,366만2억 4,700
25.04.213층 · 평당 1,366만 · 미등기2억 4,700
25.04.1610층 · 평당 1,437만2억 6,000
25.04.035층 · 평당 1,437만2억 6,000
25.03.179층 · 평당 1,487만2억 6,900
25.02.196층 · 평당 1,327만2억 4,000
25.02.0813층 · 평당 1,343만2억 4,300
25.02.0813층 · 평당 1,343만 · 해제2억 4,300
24.11.2222층 · 평당 1,537만2억 7,800
24.11.0916층 · 평당 1,410만2억 5,500
24.09.246층 · 평당 1,371만2억 4,800
24.09.068층 · 평당 1,548만2억 8,000
24.08.2021층 · 평당 1,509만2억 7,300
24.07.2116층 · 평당 1,371만2억 4,800
24.06.042층 · 평당 1,377만2억 4,900
24.05.2412층 · 평당 1,321만2억 3,900
24.05.165층 · 평당 1,272만2억 3,000
24.05.163층 · 평당 1,476만2억 6,700
24.05.154층 · 평당 1,437만2억 6,000
24.05.038층 · 평당 1,354만2억 4,500
24.04.2714층 · 평당 1,327만2억 4,000
24.04.0924층 · 평당 1,313만2억 3,750
24.03.305층 · 평당 1,299만2억 3,500
24.03.2917층 · 평당 1,349만2억 4,400
24.03.266층 · 평당 1,272만2억 3,000
24.03.228층 · 평당 1,382만2억 5,000
24.03.228층 · 평당 1,382만 · 해제2억 5,000
24.03.198층 · 평당 1,327만2억 4,000
24.03.0719층 · 평당 1,343만2억 4,300
24.02.2617층 · 평당 1,327만2억 4,000
24.02.229층 · 평당 1,382만2억 5,000
24.02.182층 · 평당 1,327만2억 4,000
24.02.131층 · 평당 1,100만1억 9,900
24.02.0821층 · 평당 1,343만2억 4,300
24.02.039층 · 평당 1,272만2억 3,000
24.01.096층 · 평당 1,261만2억 2,800
23.12.158층 · 평당 1,208만 · 직거래2억 1,850
23.11.2412층 · 평당 1,360만2억 4,600
23.11.1824층 · 평당 1,216만2억 2,000
23.11.1118층 · 평당 1,343만2억 4,300
23.11.085층 · 평당 1,349만2억 4,400
23.10.2311층 · 평당 1,299만2억 3,500
23.10.1819층 · 평당 1,321만2억 3,900
23.09.2712층 · 평당 1,272만 · 직거래2억 3,000
23.09.227층 · 평당 1,244만2억 2,500
23.09.0715층 · 평당 1,426만2억 5,800
23.09.026층 · 평당 1,343만2억 4,300
23.08.3023층 · 평당 1,343만2억 4,300
23.08.2617층 · 평당 1,346만2억 4,350
23.08.211층 · 평당 1,216만2억 2,000
23.07.259층 · 평당 1,244만2억 2,500
23.07.2211층 · 평당 1,354만2억 4,500
23.07.2123층 · 평당 1,410만2억 5,500
23.07.153층 · 평당 1,216만2억 2,000
23.07.1420층 · 평당 1,288만2억 3,300
23.07.145층 · 평당 1,382만2억 5,000
23.07.0716층 · 평당 1,283만 · 직거래2억 3,200
23.07.0322층 · 평당 1,379만2억 4,950
23.06.221층 · 평당 1,211만2억 1,900
23.06.1913층 · 평당 1,382만2억 5,000
23.06.129층 · 평당 1,371만2억 4,800
23.05.214층 · 평당 1,216만2억 2,000
23.04.1922층 · 평당 1,379만 · 해제2억 4,950
23.04.1810층 · 평당 1,106만2억
23.04.1324층 · 평당 1,244만2억 2,500
23.04.0815층 · 평당 1,354만2억 4,500
23.03.239층 · 평당 1,272만2억 3,000
23.03.162층 · 평당 1,161만2억 1,000
23.03.0611층 · 평당 1,404만2억 5,400
23.03.056층 · 평당 1,261만2억 2,800
23.02.2812층 · 평당 1,299만2억 3,500
23.02.277층 · 평당 1,332만2억 4,100
23.02.1214층 · 평당 1,299만2억 3,500
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전월세 실거래 최근 1년
26.08.2111층 · 연장 · 종전 1억 7,0001억 9,500+14.7%
26.08.1510층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 1,6002억 2,680+5%
26.07.184층 · 신규1억 8,000
26.06.1718층 · 신규1억 9,000
26.05.0419층 · 연장·갱신권 · 종전 1억 8,0001억 8,0000%
26.05.0419층 · 연장·갱신권 · 종전 1억 8,0001억 8,0000%
26.04.1015층 · 신규2억
26.03.281층 · 연장·갱신권 · 종전 1억 8,0001억 8,0000%
26.01.021층 · 신규1억 9,000
25.12.1316층 · 연장·갱신권 · 종전 1억 7,0001억 7,850+5%
25.12.0616층 · 신규1억 7,000
26.06.136층 · 신규2,000만 / 80만
26.05.163층 · 신규2,000만 / 80만
26.05.1417층 · 신규2,000만 / 80만
26.02.0914층 · 신규2,000만 / 80만
25.12.092층 · 신규2,000만 / 80만
서해구 심곡동 극동늘푸른의 최근 매매 실거래는 2026.10.09 전용 84㎡ 3억 5,900만원(7층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +4.5%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -15.4%입니다.
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자주 묻는 질문
극동늘푸른 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.09 계약된 전용 84㎡ 7층 3억 5,900만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 4억 4,250만원(2021.11.26)입니다.
극동늘푸른 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +4.5% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -15.4%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
극동늘푸른 전세 시세와 전세가율은?
전용 84㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 2억 6,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 81%입니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지 매매 신고 중 8.1%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.