효정
서해구 석남동 588-14 · 건지로249번길 29
연평균 수익률+2.1%6년, 평당가
고점 대비-24.8%고점 21.10~22.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소
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전용 49㎡ · 약 20평형 최근 매매
1억 4,500만원
2026.07.16 · 1층 · 평당 971만 · 최고가보다 5,500만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산6,700만1.2억1.7억2.2억
20년21년22년23년24년25년26년
1억 4,7509,100만1억1.1억1.2억
25.1126.0226.0526.08
1억 1,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~2억22.03.28 · 2층
1년 최고가1억 5,00026.07.07 · 4층
1년 평당가 전용917만매매 5건 평균
전세가율 6개월81%
전세 중위 1억 2,000 · 갭 2,750만
최근 월세 500만 / 월 55만 (26.03.05)
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매매 실거래 52건
26.07.161층 · 평당 971만1억 4,500
26.07.074층 · 평당 1,004만1억 5,000
26.03.133층 · 평당 904만1억 3,500
26.03.042층 · 평당 971만1억 4,500
25.11.222층 · 평당 736만 · 직거래1억 1,000
25.05.183층 · 평당 890만1억 3,300
25.03.144층 · 평당 937만1억 4,000
25.01.074층 · 평당 870만1억 3,000
24.10.173층 · 평당 1,071만1억 6,000
24.08.071층 · 평당 1,038만1억 5,500
24.07.032층 · 평당 1,071만1억 6,000
24.05.132층 · 평당 1,038만1억 5,500
24.04.303층 · 평당 977만1억 4,600
24.03.274층 · 평당 890만1억 3,300
23.12.225층 · 평당 937만1억 4,000
23.07.315층 · 평당 937만 · 해제1억 4,000
23.07.295층 · 평당 937만1억 4,000
23.07.195층 · 평당 997만1억 4,900
23.06.283층 · 평당 1,205만 · 직거래1억 8,000
22.08.162층 · 평당 1,305만1억 9,500
22.05.133층 · 평당 1,239만1억 8,500
22.05.122층 · 평당 1,305만1억 9,500
22.05.115층 · 평당 1,272만1억 9,000
22.04.213층 · 평당 1,071만1억 6,000
22.03.28 신고가2층 · 평당 1,339만2억직전 1억 8,200
22.01.264층 · 평당 1,004만1억 5,000
21.12.11 신고가4층 · 평당 1,218만1억 8,200직전 1억 6,400
21.10.02 신고가1층 · 평당 1,098만1억 6,400직전 1억 5,000
21.08.215층 · 평당 971만1억 4,500
21.06.30 신고가4층 · 평당 1,004만1억 5,000직전 1억 4,250
21.06.264층 · 평당 924만1억 3,800
21.06.091층 · 평당 837만1억 2,500
21.05.115층 · 평당 736만1억 1,000
21.04.285층 · 평당 937만1억 4,000
21.04.224층 · 평당 951만1억 4,200
21.02.234층 · 평당 904만1억 3,500
21.02.161층 · 평당 890만1억 3,300
21.01.30 신고가3층 · 평당 954만1억 4,250직전 1억 3,500
21.01.275층 · 평당 803만1억 2,000
20.11.025층 · 평당 803만 · 해제1억 2,000
20.10.102층 · 평당 669만1억
20.08.115층 · 평당 582만8,700만
20.08.051층 · 평당 904만1억 3,500
20.07.155층 · 평당 803만1억 2,000
20.07.15 신고가3층 · 평당 904만1억 3,500직전 1억 3,100
20.06.175층 · 평당 703만1억 500
20.05.274층 · 평당 857만1억 2,800
20.02.082층 · 평당 823만1억 2,300
20.02.041층 · 평당 850만1억 2,700
20.01.313층 · 평당 870만1억 3,000
20.01.193층 · 평당 877만1억 3,100
19.11.033층 · 평당 847만1억 2,650
전월세 실거래 최근 1년
26.10.073층 · 신규1억 1,000
26.09.293층 · 신규1억 2,000
26.08.054층 · 신규1억 2,000
26.03.265층 · 신규9,500만
26.03.055층 · 신규500만 / 55만
26.02.033층 · 신규2,000만 / 45만
서해구 석남동 효정의 최근 매매 실거래는 2026.07.16 전용 49㎡ 1억 4,500만원(1층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +2.1%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -24.8%입니다.
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자주 묻는 질문
효정 49㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.07.16 계약된 전용 49㎡ 1층 1억 4,500만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 2억원(2022.03.28)입니다.
효정 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +2.1% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -24.8%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
효정 전세 시세와 전세가율은?
전용 49㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 1억 2,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 81%입니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.