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인천서해구석남동

수정

서해구 석남동 514-1 · 칠천왕로 29

1989년 준공38년차1년 매매 3건전월세 19건
연평균 수익률+0.2%6년, 평당가
고점 대비-30.6%고점 21.10~22.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소

전용 45㎡ · 약 18평형 최근 매매

1억 4,300만원

2026.02.25 · 2층 · 평당 1,029만 · 최고가보다 4,700만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산
9,600만1.3억1.7억2억
20년21년22년23년24년25년26년
1억 3,900

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~1억 9,00022.04.04 · 3층
1년 최고가1억 4,30026.02.25 · 2층
1년 평당가 전용1,001만매매 2건 평균
전세가율 6개월-전세 중위 8,500만

최근 월세 2,000만 / 월 30만 (26.09.30)

매매 실거래 36건

26.02.252층 · 평당 1,029만1억 4,300
26.02.224층 · 평당 972만1억 3,500
25.08.192층 · 평당 979만1억 3,600
25.03.031층 · 평당 1,116만1억 5,500
24.05.011층 · 평당 972만1억 3,500
24.05.011층 · 평당 972만 · 해제1억 3,500
24.04.251층 · 평당 900만1억 2,500
24.02.055층 · 평당 1,080만 · 직거래1억 5,000
22.08.193층 · 평당 1,332만1억 8,500
22.07.211층 · 평당 1,080만1억 5,000

전월세 실거래 최근 1년

26.07.186층 · 신규8,500만
26.04.185층 · 신규8,500만
26.03.164층 · 연장 · 종전 8,000만1억+25%
25.12.183층 · 신규1억 500

서해구 석남동 수정의 최근 매매 실거래는 2026.02.25 전용 45㎡ 1억 4,300만원(2층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +0.2%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -30.6%입니다.

자주 묻는 질문

수정 45㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.02.25 계약된 전용 45㎡ 2층 1억 4,300만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 1억 9,000만원(2022.04.04)입니다.

수정 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +0.2% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -30.6%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

수정 전세 시세와 전세가율은?

전용 45㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 8,500만원입니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.

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다른 단지와 비교하기매매·전세·수익률 나란히 취득세 계산기최근 거래가로 바로 계산 중개보수(복비) 계산기매매·전세·월세 상한 요율

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.