인천 ▾

인천서해구가좌동

인천가좌두산위브트레지움1,2단지

서해구 가좌동 611 · 여우재로 119

2017.12 사용승인10년차1년 매매 90건전월세 68건
연평균 수익률+3.4%6년, 평당가
고점 대비-10.2%고점 21.10~22.10
해제율 1년5.3%신고 후 취소
주변 단지 지도로 보기

전용 59㎡ · 약 24평형 최근 매매

4억 1,300만원

2026.09.12 · 13층 · 평당 2,285만 · 최고가보다 8,200만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 59㎡

전세 연장하면 신규보다
350만원 덜 내요

신규 전세 4건2억 9,500
연장(갱신) 전세 4건2억 9,150

연장 16건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 38%5% 이하 50%5% 넘게 13%
연장 인상률 중간값4.9%
갱신권 쓴 비율72%
전월세 전환율5.0%
보증금 1억 → 월세월 42만

가장 많이 올린 연장: 26.04.17 2억 6,000 → 2억 8,000 (+7.7%)

전세대출 금리가 5.0%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

2.3억3.3억4.3억5.4억
20년21년22년23년24년25년26년
4억 50

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~4억 9,50021.09.06 · 8층
1년 최고가4억 1,30026.09.12 · 13층
1년 평당가 전용2,127만매매 40건 평균
전세가율 6개월76%
전세 중위 2억 9,500 · 갭 9,500만

최근 월세 3,000만 / 월 110만 (26.06.06)

매매 실거래 402건

26.09.1213층 · 평당 2,285만4억 1,300
26.09.095층 · 평당 2,146만3억 8,800
26.08.311층 · 평당 1,935만3억 5,000
26.08.2916층 · 평당 2,241만4억 500
26.08.2117층 · 평당 2,184만3억 9,500
26.07.239층 · 평당 2,212만4억
26.07.119층 · 평당 2,190만3억 9,600
26.07.072층 · 평당 2,158만3억 9,000
26.06.202층 · 평당 2,063만3억 7,300
26.06.1722층 · 평당 1,990만3억 6,000

최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.

전월세 실거래 최근 1년

26.10.032층 · 신규2억 9,000
26.08.273층 · 신규3억
26.07.183층 · 신규3억
26.07.1316층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 3,0002억 4,150+5%
26.05.277층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 7,0002억 8,300+4.8%
26.05.2210층 · 연장·갱신권 · 종전 3억3억0%
26.04.308층 · 연장 · 종전 3억 1,0003억-3.2%
26.04.301층 · 신규2억 7,000
26.04.186층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 5,0002억 5,0000%
26.04.1716층 · 연장 · 종전 2억 6,0002억 8,000+7.7%

서해구 가좌동 인천가좌두산위브트레지움1,2단지의 최근 매매 실거래는 2026.09.12 전용 59㎡ 4억 1,300만원(13층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +3.4%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -10.2%입니다.

자주 묻는 질문

인천가좌두산위브트레지움1,2단지 59㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.09.12 계약된 전용 59㎡ 13층 4억 1,300만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 4억 9,500만원(2021.09.06)입니다.

인천가좌두산위브트레지움1,2단지 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +3.4% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -10.2%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

인천가좌두산위브트레지움1,2단지 전세 시세와 전세가율은?

전용 59㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 2억 9,500만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 76%입니다.

인천가좌두산위브트레지움1,2단지 전세 연장하면 얼마나 아낄 수 있나요?

최근 6개월 전용 59㎡ 전세 중위값은 신규 2억 9,500만원, 연장(갱신) 2억 9,150만원으로 연장이 약 350만원 낮았습니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지 매매 신고 중 5.3%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.

이 단지로 더 보기

다른 단지와 비교하기매매·전세·수익률 나란히 취득세 계산기최근 거래가로 바로 계산 중개보수(복비) 계산기매매·전세·월세 상한 요율

가좌동 다른 아파트

가재울역트루엘에코시티2024년 · 매매 74건(1년)3억 7,00049㎡ · 26.10.12한신휴플러스2007년 · 매매 64건(1년)4억 5,00084㎡ · 26.10.21진주11981년 · 매매 27건(1년)1억 40052㎡ · 26.10.22진주31989년 · 매매 26건(1년)1억 7,60049㎡ · 26.09.30범양파크1990년 · 매매 18건(1년)2억 4,00084㎡ · 26.08.27진주21984년 · 매매 16건(1년)2억 7,30084㎡ · 26.09.13효정1988년 · 매매 11건(1년)1억 2,50056㎡ · 26.09.04현대1985년 · 매매 9건(1년)2억 3,85084㎡ · 26.08.14

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.