청천우민늘푸른아파트
부평구 청천동 453 · 평천로141번길 11
연평균 수익률+0.7%5년, 평당가
고점 대비-8.4%고점 21.10~22.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소
광고
전용 59㎡ · 약 24평형 최근 매매
3억 1,000만원
2026.08.21 · 13층 · 평당 1,724만 · 최고가보다 5,150만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 59㎡
연장할 때 보증금을
보통 4.3% 올렸어요
연장 3건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 33%5% 이하 67%5% 넘게 0%
연장 인상률 중간값4.3%
갱신권 쓴 비율43%
전월세 전환율4.9%
보증금 1억 → 월세월 41만
전세대출 금리가 4.9%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
2.4억2.8억3.3억3.8억
20년21년22년23년24년25년26년
3억 1,0002.1억2.3억2.6억2.8억
25.1126.0226.0526.08
2억 2,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~3억 6,15022.02.16 · 10층
1년 최고가3억 2,00026.08.08 · 13층
1년 평당가 전용1,714만매매 19건 평균
전세가율 6개월81%
전세 중위 2억 5,000 · 갭 6,000만
최근 월세 1억 3,250 / 월 17만 (26.09.30)
광고
매매 실거래 153건
26.08.2113층 · 평당 1,724만3억 1,000
26.08.088층 · 평당 1,724만3억 1,000
26.08.089층 · 평당 1,696만3억 500
26.08.0813층 · 평당 1,779만3억 2,000
26.07.117층 · 평당 1,657만2억 9,800
26.05.2415층 · 평당 1,773만3억 2,000
26.05.1516층 · 평당 1,724만3억 1,000
26.05.0910층 · 평당 1,779만3억 2,000
26.05.0719층 · 평당 1,773만3억 2,000
26.04.297층 · 평당 1,668만3억
26.04.144층 · 평당 1,718만3억 900
26.04.114층 · 평당 1,651만2억 9,800
26.04.0611층 · 평당 1,718만3억 1,000
26.03.3010층 · 평당 1,707만3억 700
26.02.2112층 · 평당 1,668만 · 직거래3억
26.02.0720층 · 평당 1,640만2억 9,500
26.02.0612층 · 평당 1,746만3억 1,500
25.11.057층 · 평당 1,746만3억 1,500
25.10.253층 · 평당 1,668만3억
25.09.0515층 · 평당 1,751만3억 1,500
25.08.277층 · 평당 1,668만3억
25.08.1511층 · 평당 1,662만2억 9,900
25.08.0819층 · 평당 1,746만3억 1,500
25.07.269층 · 평당 1,724만3억 1,000
25.07.207층 · 평당 1,662만2억 9,900
25.07.1215층 · 평당 1,696만3억 500
25.06.2718층 · 평당 1,640만2억 9,500
25.06.2620층 · 평당 1,629만2억 9,300
25.06.0716층 · 평당 1,746만3억 1,500
25.06.056층 · 평당 1,779만3억 2,000
25.05.2213층 · 평당 1,740만3억 1,400
25.05.1911층 · 평당 1,612만2억 9,000
25.05.1420층 · 평당 1,718만 · 직거래3억 1,000
25.05.1315층 · 평당 1,635만2억 9,400
25.04.272층 · 평당 1,663만3억
25.04.1215층 · 평당 1,746만3억 1,500
25.04.0518층 · 평당 1,612만2억 9,000
25.03.2918층 · 평당 1,612만 · 해제2억 9,000
25.03.245층 · 평당 1,640만2억 9,500
25.03.2319층 · 평당 1,679만3억 200
25.03.2212층 · 평당 1,773만3억 2,000
25.03.219층 · 평당 1,679만3억 200
25.02.283층 · 평당 1,546만2억 7,800
25.02.229층 · 평당 1,612만2억 9,000
25.02.085층 · 평당 1,663만3억
25.02.0320층 · 평당 1,668만3억
25.02.034층 · 평당 1,601만2억 8,800
25.01.2116층 · 평당 1,640만2억 9,500
25.01.048층 · 평당 1,701만3억 700
25.01.048층 · 평당 1,701만 · 해제3억 700
24.12.0211층 · 평당 1,663만3억
24.12.016층 · 평당 1,699만3억 650
24.11.2019층 · 평당 1,624만2억 9,200
24.11.127층 · 평당 1,657만2억 9,900
24.11.1118층 · 평당 1,735만3억 1,200
24.11.1120층 · 평당 1,523만2억 7,400
24.10.0120층 · 평당 1,612만2억 9,000
24.09.2118층 · 평당 1,801만3억 2,500
24.09.215층 · 평당 1,585만2억 8,500
24.09.109층 · 평당 1,612만2억 9,000
24.09.0217층 · 평당 1,718만3억 1,000
24.07.3119층 · 평당 1,662만2억 9,900
24.07.2915층 · 평당 1,612만2억 9,000
24.06.2018층 · 평당 1,657만2억 9,800
24.06.079층 · 평당 1,651만2억 9,800
24.06.0611층 · 평당 1,718만3억 1,000
24.06.0116층 · 평당 1,568만2억 8,200
24.05.1616층 · 평당 1,651만2억 9,800
24.05.1110층 · 평당 1,612만2억 9,000
24.05.102층 · 평당 1,568만2억 8,300
24.05.074층 · 평당 1,557만2억 8,000
24.04.2320층 · 평당 1,640만2억 9,500
24.04.209층 · 평당 1,573만2억 8,300
24.04.1517층 · 평당 1,640만2억 9,500
24.04.1517층 · 평당 1,640만 · 해제2억 9,500
24.04.0610층 · 평당 1,663만3억
24.03.0517층 · 평당 1,535만2억 7,600
24.03.018층 · 평당 1,718만3억 1,000
24.02.0810층 · 평당 1,557만2억 8,000
24.01.2718층 · 평당 1,585만2억 8,500
24.01.2614층 · 평당 1,663만3억
24.01.2117층 · 평당 1,663만3억
24.01.1516층 · 평당 1,712만3억 900
24.01.153층 · 평당 1,529만2억 7,500
23.11.068층 · 평당 1,557만2억 8,000
23.10.308층 · 평당 1,657만2억 9,800
23.10.2015층 · 평당 1,651만2억 9,800
23.10.156층 · 평당 1,640만2억 9,600
23.09.1810층 · 평당 1,635만2억 9,500
23.09.0412층 · 평당 1,596만2억 8,800
23.08.106층 · 평당 1,612만2억 9,000
23.08.1010층 · 평당 1,696만 · 직거래3억 500
23.07.1120층 · 평당 1,607만2억 9,000
23.05.2516층 · 평당 1,668만3억
23.04.2317층 · 평당 1,640만2억 9,600
23.04.155층 · 평당 1,612만2억 9,000
23.03.0420층 · 평당 1,612만2억 9,000
23.02.2817층 · 평당 1,585만2억 8,500
23.02.2310층 · 평당 1,663만3억
23.02.217층 · 평당 1,724만3억 1,000
최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.
전월세 실거래 최근 1년
26.09.1517층 · 신규2억 6,000
26.09.0210층 · 신규2억 2,000
26.09.0210층 · 신규2억 2,000
26.08.2520층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 3,0002억 4,000+4.3%
26.04.2715층 · 신규2억 6,000
26.04.2715층 · 신규2억 6,000
26.04.157층 · 신규2억 6,000
26.01.1916층 · 신규2억 5,000
26.01.1916층 · 신규2억 5,000
25.12.227층 · 신규2억 6,500
25.12.227층 · 신규2억 6,500
25.12.2018층 · 연장 · 종전 2억 4,0002억 4,0000%
25.12.1616층 · 신규2억 7,000
25.12.1616층 · 신규2억 7,000
25.11.1418층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 2,0002억 3,000+4.5%
26.09.303층 · 연장1억 3,250 / 17만
26.07.2012층 · 연장·갱신권3,000만 / 95만
26.07.1317층 · 신규3,000만 / 100만
26.05.112층 · 연장2,000만 / 88만
26.04.164층 · 신규2,000만 / 90만
26.04.016층 · 신규3,000만 / 100만
26.02.0713층 · 연장2,000만 / 90만
25.12.201층 · 신규2,000만 / 85만
부평구 청천동 청천우민늘푸른아파트의 최근 매매 실거래는 2026.08.21 전용 59㎡ 3억 1,000만원(13층)입니다. 5년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +0.7%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -8.4%입니다.
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자주 묻는 질문
청천우민늘푸른아파트 59㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.08.21 계약된 전용 59㎡ 13층 3억 1,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 3억 6,150만원(2022.02.16)입니다.
청천우민늘푸른아파트 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 5년간 연평균 +0.7% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -8.4%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
청천우민늘푸른아파트 전세 시세와 전세가율은?
전용 59㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 2억 5,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 81%입니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.
청천동 다른 아파트
e편한세상부평그랑힐스2024년 · 매매 256건(1년)5억 5,50059㎡ · 26.10.21부평1,2차금호타운1998년 · 매매 130건(1년)3억 3,00059㎡ · 26.10.21청천푸르지오1998년 · 매매 76건(1년)3억 2,90059㎡ · 26.10.21쌍용1990년 · 매매 25건(1년)3억 1,30072㎡ · 26.10.06삼익1986년 · 매매 16건(1년)2억 3,25052㎡ · 26.10.14광명1995년 · 매매 10건(1년)1억 7,40059㎡ · 26.09.11대진1985년 · 매매 10건(1년)2억 3,00064㎡ · 26.07.17미가로2006년 · 매매 10건(1년)3억 1,70059㎡ · 26.08.25
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.