신동아파밀리에
계양구 이화동 407 · 황어로 139
연평균 수익률+4.5%6년, 평당가
고점 대비-16.3%고점 21.10~22.10
해제율 1년4.3%신고 후 취소
광고
전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매
3억 7,800만원
2026.08.28 · 8층 · 평당 1,471만 · 최고가보다 1억 200 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 84㎡
전세 연장하면 신규보다
1,000만원 덜 내요
신규 전세 2건2억 7,500
연장(갱신) 전세 2건2억 6,500
갱신권 쓴 비율33%
최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
2억3.1억4.2억5.2억
20년21년22년23년24년25년26년
3억 9,4002.5억2.7억2.8억3억
25.1126.0226.0526.08
2억 9,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~4억 8,00022.02.19 · 7층
1년 최고가4억 3,20026.02.07 · 9층
1년 평당가 전용1,438만매매 22건 평균
전세가율 6개월73%
전세 중위 2억 6,500 · 갭 9,900만
최근 월세 4,000만 / 월 95만 (26.05.01)
광고
매매 실거래 134건
26.08.288층 · 평당 1,471만3억 7,800
26.08.2813층 · 평당 1,597만4억 1,000
26.06.022층 · 평당 1,417만3억 6,400
26.05.276층 · 평당 1,382만3억 5,500
26.05.071층 · 평당 1,323만3억 4,000
26.03.269층 · 평당 1,518만3억 9,000
26.03.217층 · 평당 1,428만3억 6,700
26.03.0812층 · 평당 1,449만3억 7,200
26.03.0710층 · 평당 1,538만3억 9,500
26.03.067층 · 평당 1,401만3억 6,000
26.02.079층 · 평당 1,682만4억 3,200
26.01.248층 · 평당 1,453만3억 7,300
26.01.233층 · 평당 1,383만3억 5,500
26.01.226층 · 평당 1,537만3억 9,500
26.01.218층 · 평당 1,362만3억 5,000
25.12.141층 · 평당 1,304만3억 3,500
25.12.1312층 · 평당 1,479만3억 8,000
25.11.161층 · 평당 1,304만3억 3,500
25.11.1111층 · 평당 1,422만 · 직거래3억 6,500
25.11.079층 · 평당 1,421만3억 6,500
25.11.043층 · 평당 1,408만3억 6,150
25.11.043층 · 평당 1,408만 · 해제3억 6,150
25.11.031층 · 평당 1,362만3억 5,000
25.09.2212층 · 평당 1,422만3억 6,500
25.08.018층 · 평당 1,389만3억 5,700
25.07.1911층 · 평당 1,615만4억 1,500
25.07.073층 · 평당 1,343만3억 4,500
25.06.269층 · 평당 1,472만3억 7,800
25.06.164층 · 평당 1,480만3억 8,000
25.06.132층 · 평당 1,285만3억 3,000
25.05.271층 · 평당 1,297만3억 3,300
25.05.253층 · 평당 1,362만3억 5,000
25.03.181층 · 평당 1,219만3억 1,300
25.03.116층 · 평당 1,557만4억
24.12.278층 · 평당 1,441만3억 7,000
24.10.275층 · 평당 1,421만3억 6,500
24.09.2910층 · 평당 1,459만3억 7,500
24.09.1413층 · 평당 1,362만3억 5,000
24.08.264층 · 평당 1,246만3억 2,000
24.07.166층 · 평당 1,479만3억 8,000
24.06.0711층 · 평당 1,382만3억 5,500
24.06.0112층 · 평당 1,366만3억 5,100
24.05.181층 · 평당 1,148만2억 9,500
24.04.197층 · 평당 1,440만3억 7,000
24.04.037층 · 평당 1,480만3억 8,000
24.02.122층 · 평당 1,281만3억 2,900
24.01.186층 · 평당 1,480만3억 8,000
24.01.087층 · 평당 1,383만3억 5,500
23.12.294층 · 평당 1,305만3억 3,500
23.11.244층 · 평당 1,324만 · 해제3억 4,000
23.09.151층 · 평당 1,315만3억 3,800
23.09.1111층 · 평당 1,475만3억 7,900
23.08.222층 · 평당 1,344만3억 4,500
23.08.076층 · 평당 1,355만3억 4,800
23.07.0911층 · 평당 1,343만3억 4,500
23.06.2013층 · 평당 1,227만3억 1,500
23.04.246층 · 평당 1,393만3억 5,800
23.04.038층 · 평당 1,362만 · 직거래3억 5,000
23.03.137층 · 평당 1,428만3억 6,700
23.01.296층 · 평당 1,401만3억 6,000
22.07.119층 · 평당 1,702만4억 3,700
22.06.015층 · 평당 1,712만4억 4,000
22.06.015층 · 평당 1,712만 · 해제4억 4,000
22.02.19 신고가7층 · 평당 1,868만4억 8,000직전 4억 7,000
22.02.0810층 · 평당 1,811만4억 6,500
21.09.275층 · 평당 1,768만4억 5,400
21.09.04 신고가3층 · 평당 1,830만4억 7,000직전 4억 5,800
21.08.13 신고가12층 · 평당 1,784만4억 5,800직전 4억 5,500
21.07.31 신고가9층 · 평당 1,729만4억 4,400직전 4억 1,800
21.07.31 신고가12층 · 평당 1,771만4억 5,500직전 4억 4,400
21.07.0213층 · 평당 1,538만3억 9,500
21.05.316층 · 평당 1,557만4억
21.05.201층 · 평당 1,479만3억 8,000
21.05.193층 · 평당 1,557만4억
21.05.17 신고가3층 · 평당 1,627만4억 1,800직전 4억
21.05.1013층 · 평당 1,557만4억
21.04.245층 · 평당 1,479만3억 8,000
21.03.20 신고가10층 · 평당 1,558만4억직전 3억 4,000
21.03.0610층 · 평당 1,316만3억 3,800
21.02.282층 · 평당 1,187만3억 500
21.02.024층 · 평당 1,241만3억 1,900
21.02.024층 · 평당 1,241만 · 해제3억 1,900
21.01.302층 · 평당 1,324만3억 4,000
21.01.3011층 · 평당 1,304만3억 3,500
21.01.25 신고가7층 · 평당 1,323만3억 4,000직전 3억 3,700
21.01.176층 · 평당 1,284만3억 3,000
21.01.143층 · 평당 974만2억 5,000
21.01.13 신고가12층 · 평당 1,311만3억 3,700직전 3억 1,900
20.12.199층 · 평당 1,238만3억 1,800
20.12.196층 · 평당 1,222만3억 1,400
20.12.022층 · 평당 1,061만2억 7,250
20.11.30 신고가11층 · 평당 1,242만3억 1,900직전 3억 1,500
20.11.2812층 · 평당 1,168만3억
20.11.164층 · 평당 1,226만3억 1,500
20.10.26 신고가2층 · 평당 1,227만3억 1,500직전 3억 1,450
20.10.265층 · 평당 1,109만2억 8,500
20.10.194층 · 평당 1,090만2억 8,000
20.10.1510층 · 평당 1,199만3억 800
20.10.096층 · 평당 1,196만3억 700
20.10.067층 · 평당 1,109만2억 8,500
최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.
전월세 실거래 최근 1년
26.08.185층 · 신규2억 9,000
26.07.282층 · 연장 · 종전 2억 5,0002억 6,000+4%
26.04.2510층 · 신규2억 6,000
26.04.229층 · 연장2억 7,000
26.04.134층 · 신규2억 6,000
26.04.119층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 5,0002억 6,000+4%
26.05.012층 · 신규4,000만 / 95만
26.02.1810층 · 신규1억 / 85만
25.11.064층 · 신규4,000만 / 100만
25.11.0113층 · 신규3,000만 / 100만
전용 108㎡ · 약 44평형 최근 매매
4억 2,700만원
2024.12.01 · 13층 · 평당 1,302만 · 최고가보다 1억 300 낮아요
이 가격으로 취득세 계산2.8억3.8억4.7억5.7억
20년21년22년23년24년25년26년
4억 2,7003.1억3.2억3.2억3.3억
25.1126.0226.0526.08
3억 2,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~5억 3,00021.09.02 · 5층
1년 최고가-최근 1년 거래 없음
1년 평당가 전용-
전세가율 6개월-전세 중위 3억 2,000
매매 실거래 12건
24.12.0113층 · 평당 1,302만4억 2,700
22.01.141층 · 평당 1,494만4억 9,000
21.11.191층 · 평당 1,494만 · 해제4억 9,000
21.09.02 신고가5층 · 평당 1,616만5억 3,000직전 3억 9,000
21.02.08 신고가9층 · 평당 1,189만3억 9,000직전 3억 5,300
21.01.163층 · 평당 1,067만3억 5,000
20.11.143층 · 평당 978만3억 2,000
20.10.172층 · 평당 976만3억 2,000
20.09.26 신고가5층 · 평당 1,077만3억 5,300직전 3억 4,000
20.08.1710층 · 평당 1,006만3억 3,000
20.08.084층 · 평당 1,039만3억 4,000
20.07.012층 · 평당 972만3억 1,800
전월세 실거래 최근 1년
26.05.131층 · 신규3억 2,000
월세 신고가 없어요.
계양구 이화동 신동아파밀리에의 최근 매매 실거래는 2026.08.28 전용 84㎡ 3억 7,800만원(8층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +4.5%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -16.3%입니다.
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자주 묻는 질문
신동아파밀리에 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.08.28 계약된 전용 84㎡ 8층 3억 7,800만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 4억 8,000만원(2022.02.19)입니다.
신동아파밀리에 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +4.5% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -16.3%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
신동아파밀리에 전세 시세와 전세가율은?
전용 84㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 2억 6,500만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 73%입니다.
신동아파밀리에 전세 연장하면 얼마나 아낄 수 있나요?
최근 6개월 전용 84㎡ 전세 중위값은 신규 2억 7,500만원, 연장(갱신) 2억 6,500만원으로 연장이 약 1,000만원 낮았습니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지 매매 신고 중 4.3%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.