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한진해모로

계양구 동양동 582 · 동양로 100

2006.06 사용승인21년차1년 매매 18건전월세 33건
연평균 수익률+1.1%6년, 평당가
고점 대비-20.6%고점 21.10~22.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소
주변 단지 지도로 보기

전용 59㎡ · 약 24평형 최근 매매

3억 1,500만원

2026.10.20 · 10층 · 평당 1,747만 · 최고가보다 1억 500 낮아요

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 59㎡

전세 연장하면 신규보다
1,950만원 덜 내요

신규 전세 9건2억 4,000
연장(갱신) 전세 3건2억 2,050

연장 5건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 40%5% 이하 60%5% 넘게 0%
연장 인상률 중간값2.6%
갱신권 쓴 비율86%
전월세 전환율5.2%
보증금 1억 → 월세월 43만

전세대출 금리가 5.2%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

2.2억3억3.7억4.5억
20년21년22년23년24년25년26년
3억 1,500

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~4억 2,00022.01.22 · 11층
1년 최고가3억 3,50026.08.24 · 9층
1년 평당가 전용1,706만매매 18건 평균
전세가율 6개월79%
전세 중위 2억 4,000 · 갭 6,300만

최근 월세 6,000만 / 월 80만 (26.09.28)

매매 실거래 137건

26.10.2010층 · 평당 1,747만3억 1,500
26.10.0913층 · 평당 1,747만3억 1,500
26.09.1910층 · 평당 1,653만2억 9,800
26.09.187층 · 평당 1,747만3억 1,500
26.08.298층 · 평당 1,636만2억 9,500
26.08.249층 · 평당 1,858만3억 3,500
26.08.0812층 · 평당 1,730만3억 1,200
26.07.319층 · 평당 1,747만3억 1,500
26.07.046층 · 평당 1,680만3억 300
26.07.0412층 · 평당 1,813만3억 2,700

최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.

전월세 실거래 최근 1년

26.10.1411층 · 신규2억 5,000
26.09.042층 · 신규2억 4,000
26.07.317층 · 신규2억 4,000
26.07.176층 · 신규2억 4,300
26.07.1010층 · 신규2억 3,000
26.07.0210층 · 신규2억 1,000
26.07.027층 · 신규2억 3,000
26.06.1514층 · 신규2억 4,000
26.06.1214층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 2,0002억 2,0000%
26.05.305층 · 신규2억 4,000

계양구 동양동 한진해모로의 최근 매매 실거래는 2026.10.20 전용 59㎡ 3억 1,500만원(10층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +1.1%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -20.6%입니다.

자주 묻는 질문

한진해모로 59㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.20 계약된 전용 59㎡ 10층 3억 1,500만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 4억 2,000만원(2022.01.22)입니다.

한진해모로 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +1.1% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -20.6%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

한진해모로 전세 시세와 전세가율은?

전용 59㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 2억 4,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 79%입니다.

한진해모로 전세 연장하면 얼마나 아낄 수 있나요?

최근 6개월 전용 59㎡ 전세 중위값은 신규 2억 4,000만원, 연장(갱신) 2억 2,050만원으로 연장이 약 1,950만원 낮았습니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.