신명스카이뷰드림
검단구 왕길동 634-1 · 봉수대로1440번길 29
연평균 수익률+4.3%6년, 평당가
고점 대비-20.0%고점 21.10~22.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소
광고
전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매
2억 8,000만원
2026.09.09 · 1층 · 평당 1,090만 · 최고가보다 1억 2,350 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 84㎡
전세 연장하면 신규보다
1,500만원 덜 내요
신규 전세 2건2억 5,000
연장(갱신) 전세 2건2억 3,500
연장 6건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 17%5% 이하 67%5% 넘게 17%
연장 인상률 중간값1.2%
갱신권 쓴 비율33%
가장 많이 올린 연장: 26.02.21 1억 5,500 → 1억 8,000 (+16.1%)
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
1.8억2.6억3.5억4.4억
20년21년22년23년24년25년26년
2억 9,0001.6억2억2.5억2.9억
25.1126.0226.0526.08
2억 2,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~4억 35022.05.25 · 14층
1년 최고가3억 4,00026.08.22 · 11층
1년 평당가 전용1,218만매매 17건 평균
전세가율 6개월82%
전세 중위 2억 4,500 · 갭 5,500만
최근 월세 2,000만 / 월 130만 (26.09.20)
광고
매매 실거래 153건
26.09.091층 · 평당 1,090만2억 8,000
26.09.0114층 · 평당 1,168만3억
26.08.2211층 · 평당 1,323만3억 4,000
26.06.2913층 · 평당 1,187만3억 500
26.05.1215층 · 평당 1,234만3억 1,700
26.04.2313층 · 평당 1,164만2억 9,900
26.04.2310층 · 평당 1,129만2억 9,000
26.04.202층 · 평당 1,238만3억 1,800
26.03.2214층 · 평당 1,187만3억 500
26.03.0710층 · 평당 1,304만3억 3,500
26.01.074층 · 평당 1,245만3억 2,000
26.01.0515층 · 평당 1,226만 · 직거래3억 1,500
26.01.0511층 · 평당 1,245만3억 2,000
25.12.245층 · 평당 1,226만3억 1,500
25.12.0112층 · 평당 1,323만3억 4,000
25.11.0711층 · 평당 1,245만3억 2,000
25.10.2413층 · 평당 1,168만3억
25.10.103층 · 평당 1,187만3억 500
25.07.163층 · 평당 1,245만 · 해제3억 2,000
25.06.2714층 · 평당 1,343만3억 4,500
25.05.3115층 · 평당 1,168만 · 직거래3억
25.05.216층 · 평당 1,238만3억 1,800
25.05.0911층 · 평당 1,284만3억 3,000
25.05.0914층 · 평당 1,323만3억 4,000
25.04.057층 · 평당 1,312만3억 3,700
25.03.212층 · 평당 1,238만3억 1,800
25.03.116층 · 평당 1,245만3억 2,000
25.03.026층 · 평당 1,284만3억 3,000
25.02.269층 · 평당 1,207만3억 1,000
25.02.0615층 · 평당 1,245만3억 2,000
25.02.0615층 · 평당 1,245만 · 해제3억 2,000
24.11.309층 · 평당 1,199만3억 800
24.11.309층 · 평당 1,199만 · 해제3억 800
24.11.309층 · 평당 1,199만 · 해제3억 800
24.11.023층 · 평당 1,187만3억 500
24.11.021층 · 평당 1,199만3억 800
24.08.314층 · 평당 1,226만3억 1,500
24.08.1715층 · 평당 1,304만3억 3,500
24.07.273층 · 평당 1,168만3억
24.07.0411층 · 평당 1,129만2억 9,000
24.06.245층 · 평당 1,226만3억 1,500
24.06.148층 · 평당 1,242만3억 1,900
24.06.053층 · 평당 1,199만3억 800
24.06.032층 · 평당 1,129만2억 9,000
24.05.216층 · 평당 1,207만 · 해제3억 1,000
24.05.216층 · 평당 1,207만3억 1,000
24.05.152층 · 평당 1,168만3억
24.05.0811층 · 평당 1,207만3억 1,000
24.03.251층 · 평당 1,113만2억 8,600
24.02.0312층 · 평당 1,284만3억 3,000
24.01.136층 · 평당 1,090만2억 8,000
23.12.071층 · 평당 1,109만2억 8,500
23.12.0612층 · 평당 1,090만2억 8,000
23.10.162층 · 평당 1,125만2억 8,900
23.09.249층 · 평당 1,164만2억 9,900
23.06.2414층 · 평당 1,160만2억 9,800
23.06.1114층 · 평당 1,226만3억 1,500
23.06.0214층 · 평당 1,207만3억 1,000
23.04.1212층 · 평당 1,168만3억
23.03.293층 · 평당 1,284만3억 3,000
23.03.2413층 · 평당 1,245만3억 2,000
23.02.1513층 · 평당 1,245만3억 2,000
22.12.312층 · 평당 1,226만3억 1,500
22.12.184층 · 평당 1,168만3억
22.12.132층 · 평당 1,160만2억 9,800
22.05.25 신고가14층 · 평당 1,570만4억 350직전 4억
22.04.0911층 · 평당 1,557만4억
22.03.104층 · 평당 1,401만3억 6,000
21.11.29 신고가15층 · 평당 1,557만4억직전 3억 9,700
21.10.171층 · 평당 1,479만3억 8,000
21.10.1611층 · 평당 1,460만3억 7,500
21.10.1611층 · 평당 1,460만 · 해제3억 7,500
21.09.3012층 · 평당 1,498만3억 8,500
21.08.14 신고가6층 · 평당 1,545만3억 9,700직전 3억 8,000
21.07.27 신고가11층 · 평당 1,479만3억 8,000직전 3억 7,700
21.06.272층 · 평당 1,362만3억 5,000
21.06.05 신고가11층 · 평당 1,467만3억 7,700직전 3억 5,000
21.05.295층 · 평당 1,070만2억 7,500
21.05.231층 · 평당 1,187만3억 500
21.05.172층 · 평당 1,207만3억 1,000
21.05.1514층 · 평당 1,343만3억 4,500
21.05.132층 · 평당 1,362만3억 5,000
21.04.0214층 · 평당 1,284만3억 3,000
21.04.019층 · 평당 1,284만3억 3,000
21.03.205층 · 평당 1,168만3억
21.03.097층 · 평당 1,273만3억 2,700
21.02.22 신고가12층 · 평당 1,362만3억 5,000직전 3억 2,800
21.02.185층 · 평당 1,168만3억
21.02.1613층 · 평당 1,125만2억 8,900
21.02.078층 · 평당 1,090만2억 8,000
21.01.2310층 · 평당 1,070만2억 7,500
21.01.20 신고가12층 · 평당 1,277만3억 2,800직전 3억 2,000
21.01.16 신고가9층 · 평당 1,245만3억 2,000직전 3억
20.12.12 신고가11층 · 평당 1,168만3억직전 2억 7,500
20.12.072층 · 평당 992만2억 5,500
20.12.057층 · 평당 965만2억 4,800
20.11.212층 · 평당 981만2억 5,200
20.11.211층 · 평당 954만2억 4,500
20.11.207층 · 평당 1,043만2억 6,800
20.11.162층 · 평당 985만2억 5,300
최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.
전월세 실거래 최근 1년
26.07.1212층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 1,0002억 2,000+4.8%
26.05.173층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 4,5002억 5,000+2%
26.04.3010층 · 신규2억 6,000
26.04.2514층 · 신규2억 4,000
26.03.1714층 · 연장 · 종전 2억 7,0002억 7,100+0.4%
26.03.1414층 · 연장 · 종전 2억 7,0002억 7,100+0.4%
26.03.1414층 · 연장 · 종전 2억 7,0002억 7,0000%
26.03.073층 · 신규2억 4,000
26.02.2111층 · 연장 · 종전 1억 5,5001억 8,000+16.1%
26.09.202층 · 신규2,000만 / 130만
26.04.1114층 · 신규3,000만 / 120만
26.01.175층 · 신규3,000만 / 120만
검단구 왕길동 신명스카이뷰드림의 최근 매매 실거래는 2026.09.09 전용 84㎡ 2억 8,000만원(1층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +4.3%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -20.0%입니다.
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자주 묻는 질문
신명스카이뷰드림 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.09.09 계약된 전용 84㎡ 1층 2억 8,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 4억 350만원(2022.05.25)입니다.
신명스카이뷰드림 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +4.3% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -20.0%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
신명스카이뷰드림 전세 시세와 전세가율은?
전용 84㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 2억 4,500만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 82%입니다.
신명스카이뷰드림 전세 연장하면 얼마나 아낄 수 있나요?
최근 6개월 전용 84㎡ 전세 중위값은 신규 2억 5,000만원, 연장(갱신) 2억 3,500만원으로 연장이 약 1,500만원 낮았습니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.
왕길동 다른 아파트
대림e-편한세상(검단2지구66BL1L)2007년 · 매매 30건(1년)4억 4,900120㎡ · 26.10.15유승2000년 · 매매 26건(1년)2억 4,00084㎡ · 26.10.14드림파크어울림1단지2010년 · 매매 24건(1년)3억 4,00084㎡ · 26.10.12검단자이2단지2010년 · 매매 19건(1년)3억 6,00084㎡ · 26.09.19검단자이1단지2010년 · 매매 16건(1년)3억 5,50084㎡ · 26.09.01동남디아망2006년 · 매매 14건(1년)2억 7,80084㎡ · 26.09.05검단풍림아이원2004년 · 매매 14건(1년)2억 8,00084㎡ · 26.10.19원흥1993년 · 매매 9건(1년)1억 5,70059㎡ · 26.09.23
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.