검단아이파크
검단구 마전동 998-1 · 완정로92번길 28
연평균 수익률+3.6%6년, 평당가
고점 대비-16.5%고점 21.10~22.10
해제율 1년8.3%신고 후 취소
광고
전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매
3억 1,500만원
2026.10.13 · 13층 · 평당 1,235만 · 최고가보다 1억 1,300 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 84㎡
전세 연장하면 신규보다
2,500만원 덜 내요
신규 전세 4건2억 7,000
연장(갱신) 전세 2건2억 4,500
연장 6건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 67%5% 이하 0%5% 넘게 33%
연장 인상률 중간값0.0%
갱신권 쓴 비율29%
전월세 전환율5.5%
보증금 1억 → 월세월 46만
가장 많이 올린 연장: 26.01.12 2억 3,900 → 2억 7,000 (+13.0%)
전세대출 금리가 5.5%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
2억2.9억3.8억4.6억
20년21년22년23년24년25년26년
3억 1,5002억2.3억2.6억2.9억
25.1126.0226.0526.08
2억 5,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~4억 2,80021.08.14 · 13층
1년 최고가3억 7,00025.12.03 · 6층
1년 평당가 전용1,295만매매 19건 평균
전세가율 6개월81%
전세 중위 2억 6,000 · 갭 6,000만
최근 월세 3,000만 / 월 110만 (26.08.01)
광고
매매 실거래 183건
26.10.1313층 · 평당 1,235만3억 1,500
26.09.2210층 · 평당 1,255만3억 2,000
26.09.184층 · 평당 1,235만3억 1,500
26.09.054층 · 평당 1,216만3억 1,000
26.09.0513층 · 평당 1,294만3억 3,000
26.08.291층 · 평당 1,216만3억 1,000
26.08.2615층 · 평당 1,373만3억 5,000
26.05.1711층 · 평당 1,334만3억 4,000
26.05.1711층 · 평당 1,334만 · 해제3억 4,000
26.04.282층 · 평당 1,294만3억 3,000
26.04.209층 · 평당 1,294만3억 3,000
26.04.189층 · 평당 1,302만3억 3,200
26.04.157층 · 평당 1,334만3억 4,000
26.03.226층 · 평당 1,255만3억 2,000
26.02.191층 · 평당 1,177만3억
26.02.035층 · 평당 1,353만3억 4,500
26.01.0814층 · 평당 1,306만3억 3,300
25.12.036층 · 평당 1,451만3억 7,000
25.11.2111층 · 평당 1,369만3억 4,900
25.11.2111층 · 평당 1,369만 · 해제3억 4,900
25.10.2613층 · 평당 1,314만3억 3,500
25.08.112층 · 평당 1,224만3억 1,200
25.07.304층 · 평당 1,302만3억 3,200
25.07.228층 · 평당 1,334만3억 4,000
25.06.282층 · 평당 1,353만3억 4,500
25.06.103층 · 평당 1,247만3억 1,800
25.05.2915층 · 평당 1,314만3억 3,500
25.05.2310층 · 평당 1,216만3억 1,000
25.04.259층 · 평당 1,326만3억 3,800
25.04.259층 · 평당 1,326만 · 해제3억 3,800
25.04.259층 · 평당 1,326만 · 해제3억 3,800
25.04.1510층 · 평당 1,471만3억 7,500
25.04.124층 · 평당 1,569만4억
25.04.124층 · 평당 1,569만 · 해제4억
25.04.1213층 · 평당 1,294만3억 3,000
25.01.219층 · 평당 1,392만3억 5,500
25.01.109층 · 평당 1,275만3억 2,500
24.12.033층 · 평당 1,196만3억 500
24.12.033층 · 평당 1,196만 · 해제3억 500
24.11.282층 · 평당 1,255만3억 2,000
24.11.165층 · 평당 1,385만3억 5,300
24.10.2115층 · 평당 1,412만3억 6,000
24.10.2115층 · 평당 1,412만 · 해제3억 6,000
24.10.1712층 · 평당 1,351만3억 4,450
24.10.0911층 · 평당 1,294만3억 3,000
24.09.284층 · 평당 1,400만3억 5,700
24.08.2812층 · 평당 1,294만3억 3,000
24.08.204층 · 평당 1,334만3억 4,000
24.08.0410층 · 평당 1,212만3억 900
24.07.1715층 · 평당 1,314만3억 3,500
24.07.041층 · 평당 1,177만3억
24.07.041층 · 평당 1,177만 · 해제3억
24.07.0315층 · 평당 1,235만3억 1,500
24.06.2914층 · 평당 1,353만3억 4,500
24.06.216층 · 평당 1,196만3억 500
24.06.2010층 · 평당 1,216만3억 1,000
24.06.1410층 · 평당 1,212만3억 900
24.06.1410층 · 평당 1,212만 · 해제3억 900
24.06.0813층 · 평당 1,098만2억 8,000
24.06.013층 · 평당 1,216만3억 1,000
24.05.0711층 · 평당 1,247만3억 1,800
24.05.0411층 · 평당 1,271만3억 2,400
24.04.213층 · 평당 1,251만3억 1,900
24.04.134층 · 평당 1,267만3억 2,300
24.03.301층 · 평당 1,212만3억 900
24.03.264층 · 평당 1,204만3억 700
24.03.133층 · 평당 1,235만3억 1,500
24.03.125층 · 평당 1,235만3억 1,500
24.02.205층 · 평당 1,283만3억 2,700
24.02.134층 · 평당 1,204만3억 700
24.02.134층 · 평당 1,204만 · 해제3억 700
24.01.2313층 · 평당 1,275만3억 2,500
23.12.0715층 · 평당 1,255만3억 2,000
23.11.237층 · 평당 1,263만3억 2,200
23.09.1415층 · 평당 1,255만3억 2,000
23.09.095층 · 평당 1,243만3억 1,700
23.08.187층 · 평당 1,247만3억 1,800
23.08.121층 · 평당 1,173만2억 9,900
23.07.2914층 · 평당 1,353만3억 4,500
23.07.227층 · 평당 1,235만3억 1,500
23.06.203층 · 평당 1,165만2억 9,700
23.06.1612층 · 평당 1,216만3억 1,000
23.06.094층 · 평당 1,177만3억
23.05.1011층 · 평당 1,177만3억
23.04.0313층 · 평당 1,235만3억 1,500
23.03.215층 · 평당 1,294만3억 3,000
23.03.098층 · 평당 1,294만3억 3,000
22.10.297층 · 평당 1,208만3억 800
22.09.1514층 · 평당 1,373만3억 5,000
22.04.3011층 · 평당 1,628만4억 1,500
22.02.184층 · 평당 1,373만3억 5,000
22.02.054층 · 평당 1,569만4억
22.01.081층 · 평당 1,522만3억 8,800
21.12.0510층 · 평당 1,647만4억 2,000
21.11.3013층 · 평당 1,588만4억 500
21.11.2013층 · 평당 1,636만4억 1,700
21.10.2211층 · 평당 1,608만4억 1,000
21.10.096층 · 평당 1,600만4억 800
21.10.0714층 · 평당 1,608만4억 1,000
21.09.0215층 · 평당 1,604만4억 900
최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.
전월세 실거래 최근 1년
26.09.2114층 · 신규2억 5,000
26.09.193층 · 신규2억 7,000
26.09.193층 · 연장 · 종전 2억 5,0002억 5,0000%
26.09.193층 · 신규2억 7,000
26.09.1813층 · 연장 · 종전 2억 4,0002억 4,0000%
26.05.162층 · 신규2억 7,000
26.04.1811층 · 신규2억 8,000
26.02.205층 · 신규2억 5,000
26.02.058층 · 신규2억 7,000
26.01.128층 · 연장 · 종전 2억 3,9002억 7,000+13%
25.12.1812층 · 신규2억 5,000
25.11.292층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 1,0002억 1,0000%
25.11.292층 · 연장 · 종전 2억 1,0002억 1,0000%
25.11.038층 · 연장 · 종전 2억 3,5002억 6,000+10.6%
26.08.019층 · 신규3,000만 / 110만
26.07.1112층 · 신규1억 8,000 / 50만
26.06.305층 · 신규2,000만 / 110만
26.06.305층 · 신규2,000만 / 110만
26.06.205층 · 연장·갱신권3,000만 / 105만
전용 117㎡ · 약 47평형 최근 매매
4억 650만원
2026.05.23 · 3층 · 평당 1,147만 · 최고가보다 7,150만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산2.6억3.4억4.3억5.1억
20년21년22년23년24년25년26년
4억 650이 기간 거래가 없어요.
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~4억 7,80021.06.21 · 2층
1년 최고가4억 65026.05.23 · 3층
1년 평당가 전용1,145만매매 2건 평균
전세가율 6개월-
매매 실거래 14건
26.05.233층 · 평당 1,147만4억 650
26.04.0914층 · 평당 1,142만4억 500
25.09.292층 · 평당 1,151만4억 800
25.03.064층 · 평당 1,165만4억 1,300
24.12.109층 · 평당 1,185만4억 2,000
24.01.1710층 · 평당 1,190만4억 2,200
21.06.21 신고가2층 · 평당 1,348만4억 7,800직전 4억 6,000
21.01.09 신고가9층 · 평당 1,298만4억 6,000직전 3억 4,000
20.11.092층 · 평당 959만3억 4,000
20.11.043층 · 평당 942만3억 3,400
20.07.07 신고가14층 · 평당 959만3억 4,000직전 3억 3,800
20.05.097층 · 평당 945만3억 3,500
20.04.232층 · 평당 818만2억 9,000
20.04.0812층 · 평당 953만3억 3,800
전월세 실거래 최근 1년
전세 신고가 없어요.
월세 신고가 없어요.
전용 69㎡ · 약 28평형 최근 매매
3억원
2026.10.09 · 14층 · 평당 1,420만 · 최고가보다 7,500만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산1.9억2.6억3.3억4억
20년21년22년23년24년25년26년
3억이 기간 거래가 없어요.
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~3억 7,50021.09.17 · 4층
1년 최고가3억26.10.09 · 14층
1년 평당가 전용1,420만매매 1건 평균
전세가율 6개월-
매매 실거래 14건
26.10.0914층 · 평당 1,420만3억
25.05.1913층 · 평당 1,373만2억 9,000
24.06.0614층 · 평당 1,307만2억 7,600
24.06.0110층 · 평당 1,368만2억 8,900
24.05.204층 · 평당 1,349만2억 8,500
23.07.2612층 · 평당 1,326만2억 8,000
21.09.17 신고가4층 · 평당 1,775만3억 7,500직전 3억 1,500
21.06.03 신고가15층 · 평당 1,491만3억 1,500직전 2억 5,000
20.11.10 신고가8층 · 평당 1,184만2억 5,000직전 2억 4,500
20.08.14 신고가6층 · 평당 1,160만2억 4,500직전 2억 4,300
20.07.26 신고가8층 · 평당 1,150만2억 4,300직전 2억 3,800
20.07.13 신고가3층 · 평당 1,127만2억 3,800직전 2억 3,500
20.06.292층 · 평당 1,042만2억 2,000
20.03.1410층 · 평당 1,113만2억 3,500
전월세 실거래 최근 1년
전세 신고가 없어요.
월세 신고가 없어요.
검단구 마전동 검단아이파크의 최근 매매 실거래는 2026.10.13 전용 84㎡ 3억 1,500만원(13층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +3.6%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -16.5%입니다.
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자주 묻는 질문
검단아이파크 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.13 계약된 전용 84㎡ 13층 3억 1,500만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 4억 2,800만원(2021.08.14)입니다.
검단아이파크 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +3.6% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -16.5%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
검단아이파크 전세 시세와 전세가율은?
전용 84㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 2억 6,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 81%입니다.
검단아이파크 전세 연장하면 얼마나 아낄 수 있나요?
최근 6개월 전용 84㎡ 전세 중위값은 신규 2억 7,000만원, 연장(갱신) 2억 4,500만원으로 연장이 약 2,500만원 낮았습니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지 매매 신고 중 8.3%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.
마전동 다른 아파트
동아1999년 · 매매 60건(1년)2억 3,80059㎡ · 26.10.17영남탑스빌2000년 · 매매 50건(1년)4억 1,500153㎡ · 26.10.18검단1차대주피오레2007년 · 매매 38건(1년)3억 7,50084㎡ · 26.10.05검단 양우내안애 퍼스트힐2022년 · 매매 31건(1년)4억 1,30084㎡ · 26.10.21검단2차우방아이유쉘2018년 · 매매 25건(1년)3억 4,50059㎡ · 26.10.03현대1998년 · 매매 18건(1년)2억 4,00084㎡ · 26.10.14하나2001년 · 매매 16건(1년)1억 9,80084㎡ · 26.10.03당하3차풍림아이원2004년 · 매매 15건(1년)3억 2,50084㎡ · 26.10.16
광고
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.